杭州市老房改造装修合同

杭州市老房改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章改造装修范围和内容2.1改造装修项目的具体范围2.2改造装修内容的详细描述第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的责任第五章质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六章施工要求6.1施工方的义务6.2业主的义务6.3施工过程中的变更第七章保险和安全管理7.1施工保险7.2安全管理措施第八章违约责任8.1施工方的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章知识产权保护12.1知识产权的定义12.2知识产权的保护第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四章其他条款14.1通知和送达14.2法律适用14.3合同的语言版本合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：杭州市某房产所有者乙方：某专业老房改造装修公司1.2合同标的本合同标的为杭州市某房产的老房改造装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年____月____日，在杭州市签订。第二章改造装修范围和内容2.1改造装修项目的具体范围包括但不限于：墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造等。2.2改造装修内容的详细描述具体包括但不限于：墙面翻新：包括墙面清理、批腻子、刷涂料等；地板更换：包括旧地板拆除、新地板铺设、地板打磨等；水电改造：包括水电线路重新规划、管道铺设、开关插座安装等；厨卫改造：包括厨卫墙面、地面铺设、卫浴设备安装等。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整的条件和方式价格调整的条件和方式按照合同约定的____条款执行。3.3支付方式支付方式为____期支付，具体支付时间及金额按照合同约定的____条款执行。3.4支付时间表支付时间表按照合同约定的____条款执行。第四章工期4.1开工日期本工程开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。4.3工期延误的责任工期延误的责任按照合同约定的____条款执行。第五章质量标准5.1施工质量标准施工质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2材料质量标准材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第六章施工要求6.1施工方的义务施工方应按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量。6.2业主的义务业主应提供施工所需的相关资料，并按照合同约定支付相关款项。6.3施工过程中的变更施工过程中的变更应按照合同约定的____条款执行。合同编号_________第七章保险和安全管理7.1施工保险施工方应购买并维持一份适当的建筑工程保险，以保障工程在施工期间不受损失。7.2安全管理措施施工方应采取适当的安全管理措施，确保施工过程中的安全。合同编号_________第八章违约责任8.1施工方的违约责任施工方未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。8.2业主的违约责任业主未能按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照合同约定的____条款执行。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为____，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____。第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应书面同意，并由双方签字盖章。10.3合同的解除合同的解除应书面同意，并由双方签字盖章。第十一章保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密等。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限为____年。第十二章知识产权保护12.1知识产权的定义知识产权包括专利权、著作权等。12.2知识产权的保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生时，双方应协商解决。第十四章其他条款14.1通知和送达任何一方应以书面形式通知对方，送达至合同约定的地址。14.2法律适用本合同适用____法律法规。14.3合同的语言版本本合同以中文为唯一有效语言版本。合同双方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求使用指定的材料。如乙方未经甲方同意使用非指定材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度和质量提出意见和要求。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计方案、施工进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。如甲方提前终止合同，乙方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。5.甲方权益保障甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担因修复产生的费用。2.乙方工期保障乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.乙方材料采购乙方负责采购施工所需材料。如乙方使用的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止意外伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.乙方权益保障乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定承担。如双方未能在合同中约定中介费用，双方应协商解决。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第三方中介有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并保障自身合法权益。4.第三方中介解除合同权第三方中介在合同履行过程中，如发现合同无法继续履行，有权解除合同。第三方中介解除合同后，应按照合同约定承担相应责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.改造装修设计方案3.材料采购清单4.施工进度计划5.保险证明文件6.安全措施计划7.合同履行过程中的变更协议8.争议解决过程中的调解书或仲裁裁决书9.第三方中介的推荐函或资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照合同约定支付款项未能提供施工所需的相关资料提前终止合同且未协商一致2.乙方违约行为未能按照合同约定完成工程使用的材料不符合合同约定工期延误且未履行违约责任3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方的争议未能按照合同约定履行中介职责泄露甲乙双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权等，是指对某种创造性的智力成果依法享有的专有权利。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。4.工期延误：因违约行为导致工程完成时间延后于合同约定的竣工日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更及时沟通，签订变更协议按照变更协议调整施工计划2.材料供应出现问题及时寻找替代供应商Materialspecificationsandqualitystandardsshouldbeclearlydefinedinthecontracttoa