商铺装修内部承包协议

商铺装修内部承包协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章装修范围与内容2.1装修项目概述2.2装修区域界定2.3装修内容明细第三章装修费用3.1装修预算编制3.2装修费用支付方式3.3装修费用结算第四章工期与进度4.1装修施工期限4.2装修施工进度计划4.3工期延误处理第五章装修质量与标准5.1装修质量要求5.2装修施工标准5.3质量问题处理第六章安全与环保6.1施工安全规范6.2施工环境保护6.3安全事故处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任与期限11.3保密协议的解除第十二章权利与义务的转让12.1权利义务转让条件12.2权利义务转让程序12.3权利义务转让的限制第十三章甲方（委托方）权益保障13.1甲方权益保障措施13.2甲方权益受损赔偿13.3甲方监督与检查权第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在商铺装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，按时完工，并保证装修质量。第二章装修范围与内容2.1装修项目概述本合同涉及的装修项目包括：商铺外立面装修、商铺内部装修、商铺招牌制作、商铺照明系统改造等。2.2装修区域界定装修区域为甲方拥有的位于_________的商铺，具体面积为_________平方米。2.3装修内容明细包括但不限于：商铺内部墙面刷漆、地面铺设、天花板上装、商铺水电线路改造、商铺消防系统改造等。第三章装修费用3.1装修预算编制本合同的装修预算为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2装修费用支付方式甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付装修费用。具体付款计划如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。3.3装修费用结算装修工程验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付剩余的装修费用。第四章工期与进度4.1装修施工期限本合同约定的装修施工期限为_________个月，自甲方提供施工场地之日起计算。4.2装修施工进度计划乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。具体施工进度计划如下：（1）第一阶段：商铺外立面装修，预计完成时间为一个月；（2）第二阶段：商铺内部装修，预计完成时间为二个月；（3）第三阶段：商铺招牌制作、照明系统改造，预计完成时间为半个月。4.3工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误金额为合同装修费用的千分之一。第五章装修质量与标准5.1装修质量要求乙方应按照约定的装修设计和施工标准进行施工，保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2装修施工标准装修施工应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规的规定，以及国家关于建筑装饰装修的相关标准。5.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至达到约定的质量标准。如乙方拒不整改或整改后仍不符合约定质量标准，甲方有权扣除乙方相应的违约金，并有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。第六章安全与环保6.1施工安全规范乙方应严格按照国家关于建筑施工安全的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。6.2施工环境保护乙方应在施工过程中，做好环境保护工作，防止对周边环境造成污染。6.3安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关法律法规的规定处理。如乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。7.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。7.4合同解除程序合同解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方应按照解除协议约定的方式办理合同解除手续。第八章违约责任8.1违约行为认定甲方如未按约定时间支付装修费用，乙方如未按约定时间完成装修工程，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误金额为合同装修费用的千分之一。8.3违约赔偿金额计算违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失金额的百分之一。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方约定，如发生合同争议，应提交_________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在装修工程验收合格后终止。10.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十一章保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密责任与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。11.3保密协议的解除保密协议的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二章权利与义务的转让12.1权利义务转让条件甲乙双方经协商一致，可以转让本合同项下的权利义务。12.2权利义务转让程序权利义务转让应通过书面协议，明确转让内容、范围、期限等事项。12.3权利义务转让的限制权利义务转让不得违反本合同的约定，不得损害对方合法权益。第十三章甲方（委托方）权益保障13.1甲方权益保障措施甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全符合约定标准。13.2甲方权益受损赔偿如乙方施工导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。13.3甲方监督与检查权甲方有权对乙方施工过程进行不定期的检查，以确保工程进度和质量。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订权甲乙双方均有权对本合同进行修订，修订后的合同经双方签字盖章后生效。14.3合同的附件本合同附件包括：装修设计方案、施工图纸、施工预算等。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。材料费用应在合同价款中另计。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案和施工内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用和工期延误。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选材乙方有权根据施工需要，自行选择材料供应商。甲方应认可乙方选定的供应商，并按照合同约定支付材料费用。2.2乙方施工管理乙方应负责施工过程中的现场管理，确保施工安全、质量和服务符合合同约定。乙方应承担因施工管理不善导致的损失和责任。2.3乙方调整权乙方在合同履行过程中，有权对装修设计方案和施工内容进行调整。甲方应认可乙方的调整，并按照合同约定支付相应的费用和工期延误。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介费用中介方的服务费用由甲乙双方共同承担。中介费用应在合同价款中另计，并由甲乙双方按照约定的比例支付。3.3第三方中介解除权甲乙双方均有权解除与中介方的合作关系。解除合作关系的决定应当以书面形式通知中介方，并按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.施工预算4.材料采购清单5.施工进度报告6.质量检验报告7.装修费用支付证明8.工期延误证明9.变更协议10.保密协议11.权利义务转让协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。3.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，属于违约行为。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，属于违约行为。5.乙方未按约定标准进行施工，导致质量问题，属于违约行为。6.甲方未按约定时间支付变更费用或延长工期费用，属于违约行为。7.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.城市规划法：《中华人民共和国城市规划法》4.建筑装饰装修相关标准：国家关于建筑装饰装修的相关标准5.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金额6.赔偿金：因违约行为导致的实际损失金额7.保密信息：合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商延期或追加合同价款。3.甲方未按约定提供施工场地或施工条件：乙方应及时与甲方沟通，要求提供必要的施工条件，协商解决办法。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商：甲方有权要求乙方更换材料供应商，乙方应照办。5.乙方未按约定标准进行施工，导致质量问题：甲方应及时指出质量问题，要求乙方整改，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。6.甲方未按约定时间支付变更费用或延长工期费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。7.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方应及时要求乙方采取补救措施，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，乙方为装修施工方。2.甲方指定材料供