道路两侧立面整治工程投标方案（技术方案）

道路两侧立面整治工程投标方案

目录

第一章编制说明..................................19

第一节编制依据................................19

一、依据....................................19

二、编制原则................................19

第二节编制范围................................21

第三节工程采用的技术规范和标准...............22

第二章项目施工部署...............................24

第一节施工总体部署...........................24

一、施工部署...............................24

二、部署原则...............................24

第二节总体施工组织布置.......................25

一、工程概况...............................25

二、总体施工组织布置及规划................26

第三节工期进度计划及总形象进度网络图.........32

一、工期进度计划...........................32

二、工期控制点.............................32

三、进度计划横道图.........................33

第四节施工协调及进场计划.....................35

一、施工进场后具体安排流程.................35

二、水平标高控制用DS3水准仪及钢尺.........36

三、建立健全项目部的各项管理制度...........37

四、施工基本程序...........................37

1

五、施工测量的准备计划.....................37

六、施工场地治安保卫管理计划...............38

七、周边环境维护协调.......................39

第五节进场主要施工机械及周转材料配备.........40

一、技术准备...............................40

二、物资机械准备...........................41

第六节施工测量...............................42

一、平面轴线控制用全站仪及J2经纬仪测设...42

二、测量控制措施...........................42

第三章施工总平面布置...........................44

第一节施工平面布置原则.......................44

第二节场地总平面布置.........................46

一、施工平面布置所在因素...................46

二、临时道路...............................46

三、临时设施布置...........................47

四、施工水、电供应.........................47

五、施工通讯、交通.........................47

六、半成品材料加工机械.....................48

七、施工场地布置...........................49

八、施工平面布置图.........................50

第四章项目施工组织架构及人员配置.................51

第一节项目组织管理机构.......................51

一、公司管理机构职能.......................51

二、道路立面整治工程组织架构...............51

2

三、施工指导方针...........................52

四、项目管理机构组成.......................53

第二节项目部成员岗位职责.....................55

一、人员配备...............................55

二、主要管理人员的职责.....................55

第三节主要材料配置及调配计划.................63

第五章工程重难点分析及对策.......................65

第一节工程重难点分析.........................65

一、工程的重要性...........................65

二、工期紧，任务重.........................65

第二节施工对策...............................65

一、采用先进的管理手段.....................65

二、工程管材等主要材料集中供应.............66

三、解决交通压力和施工场地压力及制约.......66

四、切实做好沟槽开挖支护措施...............66

五、进一步加大现场文明施工的调控力度.......67

第三节各工序协调措施.........................67

一、总协调措施.............................67

二、工序协调...............................68

三、工程接口的协调措施.....................69

第六章施工进度计划及组织管理保障措施.............71

第一节工程施工进度计划.......................71

一、工程进度安排的原则.....................71

二、施工进度工期计划.......................71

3

三、施工进度管理计划.......................72

第二节工期保证措施...........................75

一、从优化施工方案上保证...................75

二、从组织机构、资源配置上保证.............75

三、从施工计划上保证.......................76

四、资金保证...............................77

五、从工序安排上保证.......................77

六、从安全生产上保证.......................78

七、从后勤供应上保证.......................79

八、从技术上保证...........................79

九、从工作机制上保证.......................79

十、从外部环境上保证.......................80

十一、从资金上保证.........................80

十二、从制度上保证.........................81

十三、协调服务保证.........................81

十四、麦收期间保证.........................81

十五、建立确保工期的应急预案...............82

第三节主要施工机械设备情况及进场计划.........82

一、项目施工机械设备.......................82

二、主要施工机械设备情况及管理措施.........85

三、机械“三定制度”........................88

四、机械操作交接班制度.....................89

五、现场施工机械维修保养制度...............90

第四节劳动力需求计划及保证措施...............90

4

一、劳动力保证措施.........................90

二、劳动力投入计划..........................91

三、劳动组织管理措施.......................92

四、劳动力安排计划.........................93

五、劳动力安排计划表.......................94

第五节施工材料设备进场计划及保证措施.........95

第六节计划、统计管理制度.....................98

一、计划统计工作的职责范围.................98

二、施工计划的编制程序和要求..............99

三、统计报表的编制要求.....................101

第七章各分部分项工程施工方案...................103

第一节施工测量..............................103

一、施测原则...............................103

二、准备工作.............................103

三、测量的基本要求.......................105

四、测量质量保障措施.....................105

第二节乳胶漆施工方案.......................106

一、施工准备.............................106

二、外墙乳胶漆施工方法.....................107

第三节外立面清洗施工方案...................113

一、气候条件.............................113

二、人员条件...............................114

三、设备条件.............................114

四、洗剂的选择和安全防护措施...............115

5

第四节油漆施工...............................117

一、施工工艺.............................117

二、施工方法与技术措施...................118

第五节吊篮施工...............................118

一、安装流程...............................118

二、安装方法...............................119

三、安全管理措施.........................120

第六节广告牌施工............................121

一、骨架制作、安装.......................121

二、铝塑板施工............................122

三、灯箱制作、安装.......................123

第七节铝合金板饰面施工.......................127

一、测量放线..............................127

二、安装连接件............................127

三、安装骨架...............................127

四、安装防火材料...........................128

五、安装铝板.............................128

第八节石材干挂工程施工.......................129

一、施工准备..............................129

二、基体的检验和处理.....................129

三、作业条件的落实.......................130

四、石材的检验...........................130

五、干挂工艺流程...........................130

六、施工方法与技术措施.....................131

6

七、质量保证措施...........................132

第九节墙面砖粘贴工程.......................132

一、施工工艺流程.........................132

二、施工方法与技术措施...................133

第十节墙面铝塑板工程.........................134

一、施工工艺...............................134

二、施工方法及技术措施...................134

第十一节景观墙施工...........................135

一、施工顺序...............................135

二、施工测量...............................135

三、土方工程.............................136

四、砌体工程.............................137

五、施工工艺...............................138

六、墙面装饰...............................139

七、镶贴面砖...............................139

第十二节拆除工程的施工方案...................141

一、拆除工程的施工准备.....................141

二、拆除工程的安全技术规定...............142

第十三节脚手架施工...........................144

一、脚手架方案选择.........................144

二、脚手架材料选择.........................145

三、脚手架搭设流程及要求...................146

四、脚手架的劳动力安排.....................149

五、脚手架的检查与验收...................150

7

六、脚手架搭设安全技术措施.................150

七、脚手架拆除安全技术措施...............152

第十四节基层处理施工.........................153

一、基层处理要求.........................153

二、基层处理...............................154

第十五节屋面及外立面构架施工.................154

一、钢结构的制作.........................155

二、钢屋架的安装...........................158

三、钢结构手工焊...........................161

四、针对本工程特点采用的特殊措施.........163

第十六节空调外机支架施工.....................164

一、施工准备.............................164

二、质量要求...............................165

三、工艺流程...............................165

四、操作工艺...............................166

五、安全注意事项...........................168

第八章夏季、冬季、雨季、施工措施................169

第一节夏季性施工措施.........................169

一、保健措施...............................169

二、组织措施...............................169

三、技术措施...............................170

第二节冬雨季施工质量管理...................170

一、施工管理目标...........................170

二、施工准备工作...........................170

8

三、施工管理...............................171

四、安全工作...............................174

五、消防工作..............................174

第三节冬季施工措施...........................174

一、冬期施工的措施及砼允许受冻临界强度....174

二、冬期施工组织和技术措施...............174

三、主要分项工程冬期施工措施.............176

四、冬施安全措施...........................180

第四节雨季施工措施..........................182

一、施工准备..............................182

二、雨季施工安全措施.....................183

三、雨季技术管理措施.....................185

四、机械防雨措施...........................185

第五节夜间施工措施...........................186

一、强噪声机械的降噪措施...................187

二、环境保护措施...........................188

三、噪音控制及夜间施工措施...............189

第九章新材料新技术降低工程造价的措施...........190

第一节新技术新工艺实施合理化建议...........190

第二节降低工程造价的措施.....................190

一、成本控制的原则.......................191

二、动态控制的原则.........................191

三、创收与节约相结合的原则...............192

四、降低成本的管理措施...................193

9

五、降低造价的技术措施...................197

六、劳动力的管理...........................199

七、施工机械的管理.......................199

第三节水、电用量计划.........................200

一、水电计算...............................200

二、施工用水量计算.........................200

第十章工程质量保证措施和创优计划...............202

第一节实行全面质量管理.....................202

一、工程质量保证措施.....................202

二、质量检查管理...........................203

三、工程质量总控制图.....................204

四、工程质量管理体系图...................205

五、方开挖工程质量控制程序...............206

六、专项工程质量保证措施.................206

七、材料和设备质量保证措施...............210

第二节创优计划.............................212

一、创优目标.............................212

二、创优组织机构图.........................213

三、创优计划...............................213

四、优惠条件...............................214

第三节质量保证体系...........................214

一、质量保证体系...........................214

二、质量保证程序...........................215

三、质量管理机构图.........................215

10

四、质量保证体系图.........................217

第四节质量保证措施...........................218

一、建立质量责任制.......................218

二、人力资源管理...........................219

三、建立材料进场检验管理制度.............219

四、思想教育保证措施.....................220

五、技术管理保证措施.....................220

六、竣工服务承诺制度.....................221

第十一章安全文明及环境保护措施.................222

第一节安全防护措施...........................222

一、安全生产管理体系.....................222

二、落实安全生产责任制...................223

三、贯彻执行安全生产检查制度...............224

四、安全生产的管理措施.....................224

五、治安综合治理...........................226

六、防治传染性疾病的主要措施.............226

第二节文明施工措施.........................230

一、制定文明施工管理制度...................230

二、文明施工管理体系.....................230

三、文明施工保证措施.....................231

第三节环境保护措施.........................233

一、环境保护管理.........................234

二、排水...................................236

三、防止和减轻水、大气污染...............236

11

四、保护树木及绿色植被...................237

五、保护土地和自然资源...................238

六、保护公共设施...........................238

七、食堂卫生及民工生活管理...............238

八、渣土垃圾管理整治措施.................239

九、防止水土污染、植被破坏保护措施.........241

十、降低扰民噪音控制措施.................241

十一、施工中扬尘控制措施.................242

十二、现场防火措施.......................242

第四节各项施工安全措施.....................243

一、临时用电安全措施.....................243

二、保护道路、管线、电线、电缆、光缆的措施244

三、文物保护措施...........................244

四、车辆、机械设备安全管理措施...........245

五、扬尘治理措施...........................245

六、保证消防安全主要措施...................247

七、主要工程项目施工安全保证措施.........248

八、雨、夜安全保证措施...................250

九、保证人身安全措施.....................250

十、节约用电的措施.......................251

第十二章成品保护措施及承诺.....................253

第一节成品保护原则及管理制度.................253

一、成品保护原则...........................253

二、成品保护管理制度.......................254

12

三、成品和设备保护的管理制度...............257

四、成品和设备保护措施的制定和实施.........260

五、成品保护的一般措施...................261

六、对直接发包工程的成品保护管理措施......263

第二节分项工程成品保护措施...................265

一、混凝土工程成品保护...................265

二、钢筋工程成品保护.....................265

三、模板工程成品保护.....................266

四、涂料工程成品保护.....................267

五、地下管线保护措施.....................267

六、交工前成品和设备保护措施.............270

七、水电安装成品保护.....................270

第三节服务承诺...............................274

一、对招标文件的承诺.....................274

二、各分项承诺.............................275

三、实现承诺的主要依据和措施.............280

第十三章与其他单位的协调配合...................281

第一节项目组织协调工作的原则...............281

一、守法是组织与协调工作的第一原则.........282

二、组织协调要维护公正原则...............282

三、协调与控制目标一致的原则.............282

第二节项目组织协调工作的内容...............282

第三节与政府有关部门的协调...................283

一、重视地方政府和群众的利益.............283

13

二、进点主动走访联系.....................283

三、施工中加强联系.......................284

四、切实落实地方利益.....................284

五、依靠政府处理事件.....................284

六、善始善终做好收尾.....................284

第四节与业主的沟通、配合...................285

一、配合原则...............................285

二、与业主的配合措施.....................285

第五节与监理单位的沟通、配合...............286

第六节与设计单位的沟通配合.................288

第七节与其他施工单位的协调配合.............289

第十四章项目施工合同管理措施...................291

第一节合同管理总则...........................291

第二节机构设置及管理职责...................292

一、组织机构图.............................292

二、成立合约管理委员会...................292

三、合同评审.............................293

四、主要职责...............................294

第三节工程合同的签订程序...................297

第四节合同交底及履约.......................300

第五节合同变更与解除.........................301

第六节合同文件的编号与存档.................302

第十五章竣工后的收尾管理措施...................304

第一节交接与验收工作.......................304

14

一、交接工程...............................304

二、主要验收工程...........................304

第二节工程竣工资料整理及管理措施...........305

一、施工技术资料搜集......................305

二、竣工资料编制的主要措施...............305

三、施工过程中档案资料收集...............305

四、施工过程后档案资料的收集整理.........306

五、档案的审核交接.........................306

第三节施工现场退场的准备...................307

第四节项目保修...............................307

一、对工程保修的承诺.....................307

二、竣工后的保护、保养及服务工作.........308

三、工程保修措施.........................309

第十六章紧急事件处理措施及预案.................313

第一节组织准备..............................313

一、应急救援组织机构.....................313

二、领导小组职责...........................313

第二节应急救援程序.........................314

一、上报程序...............................314

二、处理流程.............................315

三、应急处理设备和设施管理...............316

第三节紧急情况处理措施及防御...............316

一、紧急预案执行流程图.....................317

二、应急预案...............................317

15

三、传染病的预防和控制措施...............319

第四节施工现场消防救援方案及预案.............322

一、指导思想...............................322

二、消防救援安全事故应急救援的基本任务...324

三、施工现场消防救援预案...................325

第五节治安联防方案及处理预案...............332

一、治安联防方案...........................333

二、重大节假日安全保卫方案...............334

三、治安保卫制度...........................335

四、工地门卫制度...........................336

五、民工住宿安全管理制度.................337

六、民工住宿区安全管理措施...............337

第六节施工现场伤亡事故预防方案及处理预案...338

一、预防施工现场伤亡事故方案.............338

二、施工现场伤亡事故应急处理预案.........339

第七节食物中毒预防方案及处理预案...........341

一、预防食物中毒工作方案...................341

二、食物中毒事故处理应急预案...............342

三、食堂管理规定...........................343

四、餐具等设备的管理.....................343

第八节职业中毒与职业病预防方案及处理预案.....345

一、职业中毒事故应急预案...................345

二、职业病预防措施.......................346

第九节机械事故预防方案及处理预案...........347

16

一、机械设备和车辆事故应急预案...........347

二、现场施工机械管理方案...................348

第十节打架斗殴突发事件应急处理预案...........350

温馨提示：

本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如

需查阅，请购买后下载。

17

说明

一、如采购文件评分标准中有“编制说明”,参照第一

章。

二、如采购文件评分标准中有“项目施工部署、施工总

平面图布置”,参照第二、三章。

三、如采购文件评分标准中有“项目施工组织架构及人

员配置”,参照第四章。

四、如采购文件评分标准中有“工程重难点分析及对策、

施工进度计划及组织管理保障措施”,参照第五、六章。

五、如采购文件评分标准中有“分部分项工程施工方

案”,参照第七章。

六、如采购文件评分标准中有“夏季、冬季、雨季、施

工措施”,参照第八章。

七、如采购文件评分标准中有“新材料新技术降低工程

造价的措施”,参照第九章。

八、如采购文件评分标准中有“工程质量保证措施和创

优计划”,参照第十章。

九、如采购文件评分标准中有“安全文明及环境保护措

施、成品保护措施及承诺”,参照第十一、十二章。

十、如采购文件评分标准中有“与其他单位的协调配合、

项目施工合同管理措施”,参照第十三、十四章。

十一、如采购文件评分标准中有“竣工后的收尾管理措

施、紧急事件处理及应急预案”,参照第十五、十六章。

18

第一章编制说明

第一节编制依据

一、依据

1.道路两侧立面整治工程招标文件、答疑文件、图纸和

有关规范和现行标准进行编制；

2.依据国家现行的有关技术规范、规程及相关法规性技

术文件及国家在安全生产、文明施工及环保等方面的有关规

定；

3.根据本企业技术状况和现有设备施工能力及同类工

程施工经验。

二、编制原则

1.严格遵守招标文件要求工期和本标书中承诺的工程

施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相

互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

采用流水作业法和网络计划技术，合理地安排施工进度计

划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使

用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短

工期，圆满地完成施工任务。

2.贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，

充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”,提高

19

工程施工进度，以降低工程成本。

3.遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做

好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来

保证整个工程质量、安全目标的实现。

4.我们本着“企业以人为本”的企业精神，立足于向质

量要市场，向管理要效益，以信誉谋发展的战略目标，建一

个工程，树一座丰碑。

5.确保工期的原则

严格遵守招标文件所规定的工程施工工期，根据本合同

工程的特点和要求，在保证质量、安全可靠的前提下，按轻

重缓急，合理地安排施工程序与顺序，优化资源配置，组织

施工，最大可能地避免不必要的重复工作，以保证施工连续

均衡、有节奏地进行。同时充分考虑气候、季节对施工的影

响。

6.质量保证原则

严格按照招标文件、施工技术规范、规程、验收标准的

要求，确定质量目标、制定质量保证计划规划，执行IS09001

系列质量管理标准，实现全员、全过程、全方位、全天候地

控制施工工序和工艺，确保每道工序、每项工程的工程质量。

精心组织具有类似施工经历，经验丰富、能经营、善管理的

项目经理部，采用先进施工技术，科学确定施工方案，确保

工程按质、按量、高效完成。

7.安全第一、预防为主的原则

针对本工程的具体情况和特点确立安全工作目标，完善

20

规章制度，层层签订安全生产责任状，强化安全教育和狠抓

现场管理，经过标准化、规范化的管理手段，确保安全工作

目标的实现。

8.科学管理、技术先进的原则

从实际出发，运用流水作业法和网络计划，合理安排施

工程序和顺序，做到布局合理、重点突出、流水作业。正确

选用施工方法，科学组织，均衡生产。在实事求是的基础上，

力求技术先进、科学合理和经济适用，积极采用新技术、新

机具、新材料，做好人力、物力、机械设备的综合调配，保

证工程管理目标的成功实现。

9.文明施工的原则

坚持自始至终对施工现场的全过程进行严密监控，以科

学的方法实行动态管理，并按照动态、静态结合的方法进行

现场布置，充分利用资源，节约施工用地，保护周围环境和

植被，争创标准化工地。

第二节编制范围

本工程为XXX道路(沿街)两侧建筑立面整治，多为下

部商业，上为住宅的商住楼建筑。根据现状存在的问题，本

次道路(沿街)建筑立面整治包括：

屋顶：拆除屋顶违章构筑物，增加坡屋顶、坡屋檐，统

一风貌；

墙面：底层采用深灰色外墙面砖，二、三层采用中灰色

21

仿面砖弹性外墙涂料，上部采用浅灰色弹性外墙涂料。

空调位：规整原有杂乱的空调室外机位，用灰色铝合金

百叶遮挡空调机位，结合造型处理室外空调位。

第三节工程采用的技术规范和标准

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

3.《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

4.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005

5.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

6.《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2001

7.《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93

8.《建筑结构荷载规范》GB50009—2001(2006年版)

9.《建筑施工现场环境与卫生标准》。JGJ146—2004

10.《建筑施工场界噪声限值》。GB12524-90

11.《建筑施工场界噪声测量方法》。GB12524—90

12.《建筑施工现场环境与卫生标准》。JGJ146—2004

13.《公司质量、环境、职业健康安全管理手册》。CQJG

—QEO—SC—2006

14.《公司企业标准》

15.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》。

JGJ130—2001

16.《钢结构工程施工质量验收规范》。GB50205—2002

22

17.《钢结构制作安装施工规程》。YB254—96

18.《建设工程项目管理规范》。(GB/T50326—2001)

19.《建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程》DBJ50—063—

2001

23

第二章项目施工部署

第一节施工总体部署

一、施工部署

针对本工程的特点，我公司组建成一支丰富经验、品德

优秀的项目管理班子及优秀施工队进场施工，确保施工进度

计划的实施，同时保证工程质量。

在施工进度计划安排方面，采取先深后浅，先下后上，

交叉施工作业，发挥我公司机械化施工优势，大力开展机械

化施工，加速施工进度，如土方的挖运、混凝土的浇筑、拆

除挡墙施工等。并运用我公司长期积累的地下工程施工技术

和经验，加强施工技术措施，强化施工管理，加速施工进度，

确保本工程优质按期的完成。

本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精

心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。

二、部署原则

(一)积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合

理组织，科学安排。

(二)本工程按照先地下后地上、先土建后绿化的原则

安排施工。

(三)采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保

24

工程质量达到合格标准。

(四)施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合

理，抓住控制整个工程工期的关键项目，严密组织，协调统

一，确保工期目标实现。

第二节总体施工组织布置

一、工程概况

1.工程名称：

XXX道路(沿街)两侧立面整治工程

2.建设地点：

3.建设规模：

XXX沿线景观提升建筑立面改造工程的施工，包括施工

图纸范围内的建(构)筑物外立面、台阶修复、立面门窗、

牌匾、灯箱、所有露明铁件均做防锈处理，涂刷防锈漆一道

后按要求刷面漆等全部图纸内容。

4.工程工期：

XX月XX日开工；

XX月XX日竣工；

施工总工期：XXX日历天。

5.标段划分：

本工程分五个标段，具体XX路—XX路(北)、XX路—

XX路(南)为第一标段，XXX路—XX路(北)、XX路—XXX

区北门(南)为第二标段，XX路—XX路(北)、XXX区北门

25

—XXX路(南)为第三标段；XX路—XX路为第四标段；XX

路—XX路为第五标段。

6.质量标准：

符合该项目规划设计和施工设计的建设标准以及相关

的质量验收规范标准，并一次性验收合格。

二、总体施工组织布置及规划

(一)施工现场总平面布置

1.施工临时设施

根据业主要求，我们自找能够安排本工程所需的施工临

时设施置的区域，搭设施工临设及管理用房，但必须符合规

定要求，但为了便于施工我们把施工机械堆场和砼搅拌场地

及小型管理用房设置在施工现场。

2.施工用水、排水

一旦中标，工程所用的生活用水，及时和建设单位有关

部门取得联系，在工程生活设施就近处开通φ32阀门，装好

水表后用6分管接入布置的生活设施内。

3.施工用电

在建设单位指定的电源口，接入施工现场的施工用总配

电间。以确保工程用电要求。

4.对内交通

材料及半成品材料运输道路选用原主要运输道路，施工

道路必须专人，经常维修、保养、加固，确保在施工期间的

道路畅通，避免因材料运输道路不畅通，造成材料运输困难，

26

停工待料。

(二)施工管理机构组织

1.公司管理机构组织

(1)公司组织落实以总经理为首的领导班子，落实对

本工程质量、进度、安全、文明施工管理目标、计划措施，

动用IS09002质量管理体系，对本工程全方位的检查、督促、

指导，确保工程顺利进行。

(2)公司工程部配备专职质量员、施工员、安全文明

负责人驻工地以工程质量、生产进度、安全文明施工作全面

指导、监督、检查、协调的管理工作。

(3)公司计划预算部密切配合项目部，落实本工程的

计划成本管理，成本分析、促进有计划、有步骤地核算工作。

(4)公司财务部加强对项目部的财务管理，强化资金

落实，专款专用，确保工程资金周转，做到不违规、不违法。

2.项目部管理机构组织

为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点

及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施

工。施工现场成立项目部，开展对项目经理为首的管理组织

机构，开展对本工程先是工期、安全文明施工全方位的方针、

目标计划管理，项目经理代表企业法人对本工程从开工到竣

工，在质量、进度、安全文明施工、经济效益等全面负责。

项目部下设生产和后勤两条线和九个职能部门，各生产

线和职能部门负责人都城具有由专业技术人员组成，形成管

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理网络，实行专职各条战线的生产任务。

(三)管理职能的组织与分工

1.管理职能组织机构

(1)生产线

设生产总负责，在项目工程师、技术总负责具体计划安

排下，负责本工程的生产总调度，下设施工总负责、质量总

监、测量负责、河坎基础开挖负责等前方生产管理技术人员。

管辖下属施工技术质量、施工进度、安全生产、文明施工等

一系列前方生产工作。

(2)后勤线

设后勤总负责，负责担任本工程的后勤总调度，材料总

负责、计划预算、财务、资料、治安等后方管理人员，管辖

后勤下属计划预算、财务、材料、机修、保安、食堂、医疗

卫生等一系列后方生产工作。

2.管理职能组织分工

本工程采用“项目法”组织施工，由项目经理代表企业

法人统一领导指挥。项目部下设生产和后勤两条线，共设施

工、生活、技术、治安、物资、内业、财务、劳资、行政保

卫等九个职能部门，具体管理组织分工如下：

(1)项目工程师负责对施工员交底，主要负责现场施

工，制订施工方案计划、工期安排，组织好各专业班组的技

术交底，安排施工，高度施工测量及各种技术资料，技术总

负责主要负责工程技术协调，技术难关处理，新工艺新技术

28

推广应用等技术工作，治安员主要负责质量、安全生产、文

明施工等工作。计划预算主要负责施工预算、经济分析及每

期工程质量报表，财务主要负责后勤资金划拨控制。材料员

主要负责组织供采订货。

(2)建立以班组为主的施工考核制度实施分项管理落

实生产岗位责任制和经济责任制密切挂钩。

(3)制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方

和后方的配合工作。加强施工现场管理，加强原材料管理和

保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。

(4)投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行

动态管理。加强主要工种，特别是对木工、砌石工、砼工的

管理控制，以确保工程顺利进行。

(四)施工管理工作的主要内容

1.目标管理

为达到本工程的质量优、工期短、安全无故事、经济效

益较好的总目标，必须实行建立目标，排出日程，采取措施，

有效地完成预定目标。在实施目标管理活动中，采用目标管

理循环，即：制定(P)→实施目标(D)→检查、评价目标

(C)→总结目标(A)→再制定新目标(P)的PDCA循环，

推动目标不断前进。

2.计划管理

(1)工程总进度计划及阶段作业计划(包括月、旬、

周的细计划)。

29

(2)机械化施工计划(主要编制机械化施工水平和主

要机械须用量、时间)。

(3)劳动力计划(编制和准备专业工程人类及进退场

时间)。

(4)材料供应计划(根据工程进度和工程量，须用各

材料及进场时间)。

(5)技术组织措施计划(推行新技术采用新材料，改

进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，

改进机械设备使用情况，提高机械化水平等内容)。

(6)降低成本计划。

财务计划(合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，

编制用款计划)。

3.技术管理

(1)技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职

责范围，做到各司其职，责权明确。

(2)施工技术管理制。为把工程项目技术管理工作科

学的组织起来，保证各项技术有目标、有计划、有条理地开

展，必须建立以下主要的技术管理制度：

施工图学力，自审，会审制。

技术核定，设计变更签证制。

工程技术资料档案制等制度。

4.质量管理

质量管理是施工管理的根本。在确保工程质量，实现质

量优良目标，推行全面质量管理以工程质量预控法的管理手

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段，要抓好工程质量先抓工程质量、人的素质质量。

(五)施工现场标准化管理

对本工程的安全生产、文明施工切实做到安全生产制度

化、文明施工标准化。

内容：按照市级安全文明施工工地标准，应做到以下主

要几点：

1.按建设总平面和施工现场客观条件，编制高标准的现

场施工总平面布置图并建立管理标准。

2.现场系统标准化，建立五牌一图(如单位工程名称概

况牌、工地主要管理人员名单牌、安全生产宣传和安全系数

无事故竞赛牌、安全标志牌)。

3.安全(防火)措施标准。

4.施工机具机电设备管理建立制度标准化。

5.进入现场的半成品及设备储存、保管标准。

6.安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管

理标准。

(六)材料管理

材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料

管理也应制定管理制度，其管理主要工作有：

1.根据工程进度计划提前编制月、旬等需用各种材料计

划报表。

2.组织材料供应方案，组织材料和采购、订货、运输、

31

验收入库保管工作。

3.建立材料入库和领发料制度。

4.材料的成本核算管理。

5.原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。

6.材料的检验和测试制度。

第三节工期进度计划及总形象进度网络图

一、工期进度计划

对于本工程工期，我公司经过对计划进度的编排，决定

自XX月XX日开工；XX月XX日竣工，施工总工期：XX日历

天。

二、工期控制点

本工程工期适中，为确保总工期及质量目标的实现，特

制定下面几个工期控制点：

控制点施工内容工期

第一个控制点施工准备XX月XX日

XX月X日—XX月X

第二个控制点墙面清洗阶段

日

XX月XX日—XX月

第三个控制点外墙粉刷施工阶段

XX日

第四个控制点广告牌拆除阶段XX月XX日—XX月

32

XX日

广告牌制作施工阶XX月XX日—XX月

第五个控制点

段XX日

广告牌安装施工阶XX月XX日—XX月

第六个控制点

段XX日

XX月XX日—XX月

第七个控制点景观墙施工阶段

XX日

XX月XX日—XX月

第八个控制点竣工清理及验收

XX日

三、进度计划横道图

见下表：

33

工期XX月XX日开至X月X日竣工，总工期XX天。

进度X月X月X月X月

分部分项

上中下上中下上中下上中下

施工准备

墙面清洗

外墙粉刷

广告牌拆除

广告牌制作

广告牌安装

景观墙施工

竣工清理验收阶段

34

第四节施工协调及进场计划

一、施工进场后具体安排流程

(一)现场障碍物的拆除

对于施工范围的障碍物，如架空电线、埋地电缆、自来

水管等，及时与相关单位联系，并由有单位进行拆除或迁移，

对于明确不迁移的管线，制定保护施工方案。

对于场内的树木，需报请园林绿化部门，获得批准后才

进行迁移或砍伐，同时制定保护施工方案，保护明确不迁移

的树木。

(二)现场施工围蔽

报请业主及规划、市政、交通、环保等有关部门审查批

准施工现场所需的施工设施，按照施工组织设计中的施工总

平面图布置进行临时设施、安全设施的布置。在考虑施工现

场临时设施的搭设时，尽可能减少临时设施的数量，并按XX

市市政工程施工围蔽标准对施工用地围蔽，并在主要出入口

设置标牌，标明施工工程名称、施工单位、工地负责人等。

(三)建立精干的施工队伍

根据工程的具体情况，考虑专业、工种的合理配合确定

技术工、普通工的比例，根据流水施工组织方式的要求及施

工组织设计中施工部署，坚持合理、精干的原则确定施工队

组，制定工程的劳动力需用计划。

(四)集结施工力量、组织劳动力进场

在项目经理的统一调配下，根据工程进度计划组织各工

35

种分批有序进场，安排各职工的生活，同时进行安全、防火

和文明施工等方面的教育。

(五)组织技术交底

由项目经理部向施工队组、工人进行详细的各项工作交

底，特别是施工工艺、质量标准、安全技术措施、图纸确定

的有关部位的设计变更和技术核定，交底按照管理系统逐级

进行。教育各级干部工人树立明确的质量、安全和文明施工

意识，遵守有关施工和安全文明施工的有关制度法规，遵守

地方治安法规。

(六)订购各种成品及半成品材料

本工程需要许多的成品及半成品材料，如铺装石材、绿

化苗木、各类管线、钢结构等，这些产品用量较大，项目经

理部进场后，应立即与相关的材料商进行商谈，提前订购或

采购本工程所需要的各种成品材料。

二、水平标高控制用DS3水准仪及钢尺

(一)根据设计、业主提供的水准点，引测本工程±0.00

基准点，即黄海高程，并把该标高引测到建筑物四周控制桩

上，并做好保护措施。

(二)基坑开挖过程中、距基槽底500mm标高处，用水

准仪抄水平线，沿基槽每5米插上竹片桩，以便控制基坑挖

土标高。