别墅钢筋承包合同范本

别墅钢筋承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX钢筋工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家具备房地产开发资质的企业，拥有XX省XX市XX区XX别墅项目的开发权；乙方系一家专业从事钢筋工程承包的企业，具备丰富的工程承包经验和良好的信誉。为充分发挥双方在各自领域的优势，确保甲方XX别墅项目的顺利推进，甲乙双方经友好协商，决定就别墅钢筋工程承包事宜达成以下合同：

一、甲方将其XX别墅项目钢筋工程承包给乙方，乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案及质量要求完成钢筋工程。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

三、本合同签订后，甲乙双方应密切配合，确保工程进度、质量和安全。甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查；乙方应积极配合甲方的管理，及时整改发现的问题。

四、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX别墅项目钢筋工程承包事项达成合作，确保工程按照甲方的设计要求、施工标准及质量规定顺利进行。具体内容包括：乙方负责别墅项目钢筋的采购、加工、运输、安装、焊接、验收等工作，以及与钢筋工程相关的施工安全、环保措施等。

第二条定义

1.钢筋工程：指甲方XX别墅项目中涉及钢筋的采购、加工、安装、焊接等施工内容。

2.设计图纸：指甲方提供的，经有关部门批准的XX别墅项目钢筋工程的设计图纸和相关技术文件。

3.施工方案：指甲方或乙方根据工程实际需要制定的具体施工方法、工艺流程、安全措施等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方应及时提供设计图纸、施工方案等必要的技术资料，以便乙方顺利开展施工工作。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项。

4.甲方应协调与项目相关的其他承包商、供应商，确保工程顺利进行。

5.甲方应遵守国家法律法规，保障乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及质量要求完成钢筋工程。

3.乙方负责采购符合国家标准的钢筋原材料，并承担相应的质量责任。

4.乙方负责工程现场的安全管理、环保措施，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

6.乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.乙方承包的XX别墅项目钢筋工程总价款为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），具体价格根据工程量清单和乙方报价确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应比例的工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价款的25%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同签订之日起开始施工，并在合同规定的有效期内完成全部钢筋工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后30天内，乙方完成工程量的20%；

（2）合同签订后90天内，乙方完成工程量的60%；

（3）合同签订后120天内，乙方完成工程量的100%；

（4）合同签订后150天内，乙方完成工程验收及整改工作。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供设计图纸、施工方案等必要技术资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方未按约定协调相关承包商、供应商，导致工程进度受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

4.乙方未按约定配合甲方进行工程验收，甲方有权拒绝支付相应工程款项，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可免除或部分免除其违约责任。但受影响方应在合理期限内通知对方，并在可能的情况下提供必要的证明。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商终止合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议事项导致合同无法继续履行。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在争议解决期间，应保持沟通，积极寻求解决方案，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违约，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清款项，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）