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中山买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中山买房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于中山市____________区____________街道____________号,房屋结构为____________,房屋所有权证号为____________。
1.2该房屋共有____________个房间,____________个卫生间,____________个阳台,面积为____平方米。
1.3该房屋的规划用途为____________,实际用途为____________。
1.4该房屋的附属设施包括____________(具体设施名称)。
二、房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方支付购房款的方式如下:
(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____元整;
(2)乙方应在____年__月__日前,向甲方支付购房款人民币____元整;
(3)剩余款项人民币____元整,乙方应在房屋过户完成后支付。
2.3乙方支付的定金可用于冲抵购房款,合同履行完毕后,定金不予退还。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应保证在合同约定的时间内,将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为:
(1)房屋所有权转移登记手续办理完毕;
(2)房屋内的家具、家电等附属设施正常使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、合同的履行、变更和解除
4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
4.3合同解除后,乙方已支付的购房款不予退还。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款的____%。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为购房款的____%×逾期天数。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋用途。
7.2甲乙双方应对房屋内的文物、古树、古迹等予以保护。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年__月__日
这是小编精心
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