常熟厂房工程监理合同范本

常熟厂房工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江苏常熟XX工业有限公司

地址：江苏省常熟市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州XX工程监理有限公司

地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟在常熟市投资建设一座厂房，为保证工程建设质量、进度及投资控制，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方对工程进行全面监理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供常熟厂房工程监理服务事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得常熟市XX地块土地使用权，具备开展厂房建设的法律条件；

2.甲方已完成厂房建设项目的设计、立项、环评等相关手续，具备施工条件；

3.乙方具有国家相关部门颁发的工程监理资质证书，具备为甲方提供专业监理服务的资格；

4.双方确认，本合同签订前，已充分了解并评估了对方的资质、能力、信誉等，确认对方具备履行本合同的能力。

二、监理范围及内容

1.乙方负责对甲方厂房建设项目的施工质量、进度、投资、安全等方面进行全面监理；

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、技术规范、设计文件及合同要求，对工程实施全过程进行监督管理；

3.乙方应定期向甲方报告工程监理情况，包括但不限于工程进度、质量、投资等方面的情况。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、办理完毕移交手续之日止；

2.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商，签订补充协议，约定相应延长合同期限。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在常熟厂房工程监理过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定，共同为厂房建设项目的成功实施努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方常熟厂房建设项目的质量、进度、投资控制及安全符合国家法律法规、技术规范和设计要求。具体内容包括：

1.乙方对甲方厂房建设项目的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度、投资及安全目标的实现；

2.乙方负责审查施工设计、施工方案、施工图纸等技术文件，并对施工现场进行定期检查；

3.乙方对工程变更、签证、索赔等事项提供专业意见和建议；

4.乙方协助甲方完成工程验收、移交等相关工作。

第二条定义

1.工程监理：指乙方对甲方厂房建设项目实施的施工质量、进度、投资、安全等方面的监督管理；

2.施工质量：符合国家及地方相关法律法规、技术规范、设计文件及合同要求的质量标准；

3.工程进度：按照合同约定的施工计划进行，确保工程按时完成；

4.投资控制：在合同约定的投资范围内，合理控制工程成本；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出合理意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方提供与工程监理相关的资料、文件和报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用；

（2）甲方应提供与工程监理相关的资料、文件，并确保其真实性、合法性；

（3）甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的工作条件；

（4）甲方应按照合同约定及时办理工程验收、移交等相关手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取监理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供与工程监理相关的资料、文件；

（3）乙方有权对施工现场进行监督、检查，并对不符合要求的事项提出整改意见。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的监理服务，确保工程质量、进度、投资及安全目标的实现；

（2）乙方应定期向甲方报告工程监理情况，并及时反馈工程中存在的问题；

（3）乙方应审查施工设计、施工方案、施工图纸等技术文件，确保其符合相关法律法规和技术规范；

（4）乙方应协助甲方完成工程验收、移交等相关工作；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程监理相关的信息。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按以下约定向乙方支付监理费用：

（1）监理费总额为人民币XX万元；

（2）支付方式：银行转账；

（3）支付时间：本合同签订后7个工作日内，甲方支付监理费用的50%作为预付款；工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的50%监理费用。

2.若乙方在监理过程中因自身原因导致监理服务延期，甲方有权根据实际情况相应调整支付时间。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、办理完毕移交手续之日止。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程开工之日起，乙方按照约定开展监理工作；

（3）工程进度达到50%时，乙方提交中期监理报告；

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余监理费用；

（5）工程移交手续办理完毕后，乙方提交最终监理报告。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款或剩余监理费用，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供与工程监理相关的资料、文件，导致监理工作无法正常进行，应承担由此造成的损失；

（3）甲方未配合乙方开展监理工作，导致监理目标无法实现，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供专业、高效的监理服务，导致工程质量、进度、投资及安全目标受到影响，应承担相应违约责任；

（2）乙方未按约定时间提交中期监理报告、最终监理报告，应向甲方支付违约金；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按实际损失予以赔偿。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以适应不可抗力事件造成的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未及时采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

4.双方同意，发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至苏州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.双方同意，在争议解决期间，遵守现行法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收时间为准；通过电子邮件或传真的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头或其他形式的变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失合同履行能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程监理范围及