昆明商铺装修合同范本

昆明商铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：昆明XX投资有限公司

地址：云南省昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：昆明YY装饰设计工程有限公司

地址：云南省昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为昆明XX投资有限公司，拥有一处位于昆明市黄金地段的商铺，拟对该商铺进行装修，以提升商业价值和吸引优质承租方；鉴于乙方为昆明YY装饰设计工程有限公司，具备丰富的商铺装修设计及施工经验，甲方拟将商铺装修工程委托给乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方商铺装修事宜达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“商铺装修工程”是指乙方按照甲方提供的商铺场地、功能和设计要求，进行装修设计、施工、验收等全过程的服务。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、目的及基本权利义务，为后续章节的具体条款提供指导。双方应严格按照本合同的规定，全面履行各自的权利义务，确保商铺装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商铺进行装修，以提升商铺的商业价值和市场竞争力。具体内容包括：商铺装修设计、施工、材料供应、竣工验收以及后期保修服务。装修范围包括但不限于商铺内部隔断、地面、墙面、天花板的处理，电气系统、照明系统、空调系统的安装及调试，以及商铺外观的改造等。

第二条定义

1.“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修全过程，包括设计、施工、材料供应、竣工验收等。

2.“合同期限”指甲方与乙方约定的装修工程开始至工程竣工并通过验收的期间。

3.“工程价款”指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。

2.甲方应提供商铺装修所需的资料和场地，确保乙方顺利开展装修工作。

3.甲方应在合同约定的期限内支付工程价款。

4.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续审批，确保装修工程合法合规。

5.甲方在工程竣工后，应对乙方提交的工程成果进行验收，并在规定时间内支付尾款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。

2.乙方负责完成商铺装修设计、施工、材料供应、竣工验收等全部工作。

3.乙方应确保装修工程的质量符合国家和行业的相关标准。

4.乙方应按时完成装修工程，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

5.乙方负责装修工程的后期保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

6.乙方应确保装修工程的安全施工，遵守国家安全生产法律法规，预防安全事故的发生。

7.乙方应配合甲方办理相关政府部门的手续审批，确保装修工程合法合规。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次商铺装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件。

2.甲方支付方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半，甲方支付工程总价款的40%；

c)工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总价款的20%；

d)剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成装修设计，并开始施工。

3.商铺装修工程应在合同生效后XX个月内竣工。

4.竣工验收合格后，乙方应在XX个月内负责质量保修。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质量保证金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供商铺装修所需资料和场地的，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝接收工程成果的，视为甲方违约，甲方应支付合同总价款10%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，导致延期竣工的，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方提供的装修材料、设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿更换或修复。

3.乙方未按约定履行质量保修义务的，应承担由此产生的维修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取积极措施减少损失，并及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应按本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方继续履行本合同，除非人民法院另有判决。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同签订地：云南省昆明市。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并同意按照本条款解决可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

b)通知应以快递或挂号信方式寄出，寄出地即为合同签订地。

c)通知自寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

b)变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)经双方协商一致，可提前终止本合同。

c)一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但