电梯钢丝绳维修合同范本

电梯钢丝绳维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX大厦的物业管理权，负责对该大厦的电梯设备进行日常维护与管理；乙方具备专业的电梯钢丝绳维修技术和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯钢丝绳维修事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为XX大厦的物业管理方，为确保电梯设备的安全运行，需定期对电梯钢丝绳进行检查和维修；

2.乙方作为专业的电梯钢丝绳维修服务提供方，具备国家相关部门核发的资质证书，具备为甲方提供优质维修服务的能力；

3.双方在经过充分了解和协商后，同意就电梯钢丝绳维修项目建立合作关系。

二、合作内容

1.乙方负责对甲方所管理的XX大厦电梯设备中的钢丝绳进行维修，确保电梯设备的安全运行；

2.甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于设备型号、使用年限、维修记录等，以便乙方制定合理的维修方案；

3.乙方在维修过程中，应严格按照国家相关标准和行业规范进行操作，确保维修质量。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯钢丝绳维修服务；

（2）甲方应提供维修所需的资料，并对乙方提出的维修方案进行审核；

（3）甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付维修费用；

（4）甲方应确保乙方在维修过程中顺利进行，提供必要的协助和配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供电梯设备的相关资料，以便制定合理的维修方案；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成维修工作；

（3）乙方应确保维修过程中的安全，防止安全事故的发生；

（4）乙方应向甲方开具合规的发票，以便甲方进行财务报销。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的XX大厦电梯设备中的钢丝绳得到专业、及时的维修，以保证电梯设备的安全运行。具体内容包括：

1.乙方对电梯钢丝绳进行检查、诊断，并提出维修方案；

2.乙方按照双方确认的维修方案，对电梯钢丝绳进行维修、更换；

3.乙方在维修过程中，确保符合国家相关标准和行业规范；

4.甲方提供必要的协助和配合，确保乙方维修工作的顺利进行。

第二条定义

1.电梯钢丝绳：指甲方所管理的XX大厦电梯设备中，用于承载电梯轿厢及对重的钢丝绳。

2.维修服务：指甲方委托乙方对电梯钢丝绳进行的检查、维修、更换等相关工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并对维修质量进行监督；

（2）甲方应提供维修所需的资料，并对乙方提出的维修方案进行审核；

（3）甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付维修费用；

（4）甲方应确保乙方在维修过程中顺利进行，提供必要的协助和配合；

（5）甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方完成维修工作；

（6）甲方有权对乙方在维修过程中的不当行为提出整改要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供电梯设备的相关资料，以便制定合理的维修方案；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成维修工作；

（3）乙方应确保维修过程中的安全，防止安全事故的发生；

（4）乙方应在维修完成后，向甲方提交维修报告，并开具合规的发票；

（5）乙方在维修过程中，如遇到特殊情况需及时与甲方沟通，共同协商解决方案；

（6）乙方应对维修过程中产生的废弃物进行合规处理，确保环境卫生；

（7）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定电梯钢丝绳维修服务的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：甲方应在维修工作完成后，收到乙方开具的合规发票后7个工作日内支付维修费用。

4.若维修过程中出现额外费用，双方需协商一致并签订补充协议，明确额外费用的支付方式和时间。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内完成维修工作，并提交维修报告。

3.甲方应在收到乙方维修报告和合规发票后7个工作日内支付维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间向乙方支付维修费用，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供必要协助和配合，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方未按约定提供电梯设备相关资料，导致乙方无法制定合理的维修方案，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照合同约定完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价款的千分之五；

（2）若乙方在维修过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方未按照国家相关标准和行业规范进行维修，导致电梯设备出现质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失；

（4）若乙方未按约定提交维修报告和合规发票，甲方有权拒绝支付维修费用。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的责任和义务将相应暂停履行。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力导致合同无法履行或履行变得不合理的，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若一方未按照本条规定解决争议，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号邮件方式进行，以邮戳或快递签收日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修方案、维修