2.1保障各类物权 课件-年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权必备知识：

法律规定保护财产权的原因、物权含义及其构成、物权基本原则、所有权、用益物权和担保物权。关键能力：

了解物权和财产权的关系，熟悉物权的内容，能够在实际生活中明确所有权归属关系；明确他物权的内容，并且用相关知识联系实际生活，解决生活中的问题。学习目标导入新课复习：民事权利包括哪些权利？财产权民事权利债权知识产权股权人格权身份权著作权专利权商标权......上节课学习的内容物权所有权他物权用益物权担保物权

这节课学习财产权的有关内容——物权人身权一、定分止争——所有权任务驱动:市场上有那么多兔子,没有一个人可以擅自去拿,是因为其所有权已被人拥有,如果擅自去拿,必引来纷争;野地里只有一只小兔子,却引来上百人追逐,是因为其所有权未被人拥有,谁抓到,其所有权就属于谁。由此可见,市场经济的发展需要从法律上对各种财产权利进行确认,这就是定分止争。1.财产权的地位和作用(1)地位:财产制度规范各类民事主体的_________,是一个社会得以稳定与发展的基础性_________。财产关系法律制度(2)作用:①法律规定财产权,有利于确定_________,并以此促进财产的流通使用。②保护财产权就是保护劳动、保护_________、保护和发展生产力。③国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的________,激励人们创业创新。2.财产权的法律保护(1)我国宪法和法律明确规定,保护_____财产、集体财产和公民合法的_____财产。财产归属发明创造财产权国有私有(2)国家保护社会主义的_________,禁止任何组织或者个人用任何手段_____或者破坏国家的和集体的财产。(3)公民的合法的_________不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和_______。(4)国家为了_________的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行_____或者征用并给予补偿。公共财产侵占私有财产继承权公共利益征收3.财产权的内涵(1)财产权包括_____、债权、_________等能够给民事主体带来经济收益的权利。(2)物权是权利人依法对特定的物享有_________和排他的权利,包括_______、_______。(3)物包括_____________。(4)物权法定原则要求,物权的___________必须由法律规定,不得任意创设。物权知识产权直接支配所有权他物权动产与不动产种类和内容4.所有权(1)含义:指权利人对自己的_______或者动产,依法享有的占有、_____、收益和_____的权利。(2)分类:①按主体划分:国家所有﹙全民所有﹚、集体所有、_________。②除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由__________享有所有权。不动产使用处分私人所有各类主体(3)法律保护:①民法典规定了_____________原则。②我国实行社会主义市场经济,保障一切_________的平等法律地位和发展权利。③国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受_________保护,任何组织或者个人不得侵犯。物权平等保护市场主体法律平等(4)取得方式:①不动产——登记对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理______,才能取得所有权。②动产——交付动产所有权的取得应当按照法律规定_____。登记交付(5)财产共有:①含义:在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成_________。②形式:a.以家庭为例,每个家庭成员可能有专属于自己的_________,整个家庭则有共有财产;b._____之间也存在夫妻共有财产;c.几个人合伙从事经营活动,可能形成_______的共有财产。共有关系个人财产夫妻合伙人【思考】所有的动产是不是只要完成交付就可以取得其所有权?提示:是的。对于动产,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。二、物尽其用——他物权二：物尽其用——他物权（一）含义与类型含义：他物权是所有权之外的物权，

分为用益物权和担保物权两类。用益物权对他人占有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括：①土地承包经营权；②宅基地使用权；③建设用地使用权等。担保物权是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。使用价值交换价值（1）土地承包经营权①含义：是农民的一项重要的财产权。②为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。③如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。2.用益物权二、物尽其用——他物权【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：

没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。（2）宅基地使用权：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施，农村村民有权长期占有和使用宅基地。P16三段二、物尽其用——他物权2.用益物权【特别提示】

①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。

（3）建设用地使用权：①含义：

是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（城镇，工业建设）②体现：

生活中，这些权利往往与房屋所有权相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。二、物尽其用——他物权2.用益物权3.担保物权——交换价值（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。（2）内容：包括抵押权、质押权、

抵押:

债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）

质押:

债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人，典当获取资金）。二、物尽其用——他物权名词点击动产或者不动产不转移占有仅限动产转移占有注意：债权人——抵押权、质权债务人——抵押、质押二、物尽其用——他物权(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可，不需要登记。(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖，但必须与质押人协商处理，如质押人不同意，不能自行变卖，可以向法院起诉。【注意】：区分抵押权和质权所有权用益物权担保物权区别所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。用益物权是不完全的财产权，它针对财产的占有、使用、收益而设，目的是为了取得物的使用价值。担保物权是以确保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。联系所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。所有权、用益物权和担保物权区别与联系思考：哪些是动产？哪些是不动产？

动产和不动产的取得方式是否相同？房子土地林木书籍汽车存折不动产的取得方式

应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。依法归国家所有的自然资源的所有权法院文书的判决继承取得的不动产所有权动产的取得方式

应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。【提醒】：（1）价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权