2024土地出让合同是行政合同

合同编号：__________甲方（出让人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条土地位置及面积1.1本合同项下的土地位于__________，宗地面积为__________平方米。第二条土地用途第三条土地使用权出让金3.1本合同项下的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式和期限，将土地使用权出让金支付给甲方。第四条土地使用权期限4.1本合同项下的土地使用权期限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.土地使用权出让金支付：乙方应按照甲方规定的付款方式和期限，将土地使用权出让金支付给甲方。如乙方迟延支付，应按照甲方要求的违约金比例支付违约金。2.土地使用权登记：乙方应在合同签订后三个月内，按照国家法律规定办理土地使用权登记手续。如乙方迟延办理，应承担相应的法律责任。3.土地使用符合规划：乙方在使用土地时，应确保其用途符合当地土地利用规划和城乡规划。如乙方违反规划使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。4.土地使用权期满续期：乙方在土地使用权期限届满前，如需续期，应提前六个月向甲方提出申请，并按照甲方规定的条件和程序办理。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.土地出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人的行为。3.土地使用权出让金：指土地使用权人取得土地使用权，按照约定向国家支付的费用。4.土地使用权登记：指将土地使用权人的权利和义务依法记载于国家土地登记簿的行为。5.土地利用规划：指国家对土地资源进行合理配置和使用的规划，包括土地用途、规模、布局和时序等方面的规定。6.城乡规划：指国家对城市和乡村的建设和发展进行综合管理的规划，包括城市总体规划、详细规划、乡村规划等。7.违约金：指当一方违反合同约定，按照约定或者法定比例支付给对方的一种经济赔偿。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.国有土地使用权出让交易。2.政府与企业、个人之间的土地使用权交易。3.土地储备与开发项目中的土地使用权出让。4.任何需要明确土地使用权归属和利用权的合同场合。补充条款：A.土地使用权出让条件的补充规定1.土地出让前应完成必要的考古发掘和文物保护工作。2.土地出让范围内如有文物、古树等需要保护的资源，乙方应依法予以保护，并承担相应费用。3.土地出让不得影响周边生态环境和居民生活。B.土地使用权出让后的开发利用补充规定1.乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行开发利用。2.乙方在开发利用过程中，应遵守国家关于安全生产、环保、消防等法律法规。3.乙方在土地使用权期限内，如需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后办理相关手续。C.违约责任及争议解决的补充规定1.如乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.土地使用权出让金支付凭证。2.土地使用权登记所需材料清单。3.土地利用规划