2024商品房借款合同模板

合同编号：__________合同双方：身份证号码：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，用于购买房产。1.2甲方应按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按约定用途使用贷款，并按照约定的还款计划偿还贷款。第三条贷款利率及还款方式3.1本贷款的利率为____%。3.2甲方应按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第四条担保4.1甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保贷款的安全。4.2担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。5.2乙方未按照约定发放贷款或者未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，甲方应仔细阅读并充分理解合同中的所有条款，包括贷款金额、利率、还款期限、违约责任等。如有疑问，应及时与乙方沟通，直至消除歧义。解决办法：通过与乙方代表的沟通，获取详细的合同条款解释，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.确认个人信息准确无误：甲方应确保提供的个人信息（如身份证号码、联系方式等）真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，核对自己的信息，确保无误。如有变更，应及时通知乙方。3.按照约定用途使用贷款：甲方必须按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。解决办法：保留相关消费凭证，以备乙方检查。如有特殊情况需要变更用途，应提前与乙方沟通并获得同意。4.按时还款：甲方应按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。解决办法：设置还款提醒，确保按时还款。如遇到还款困难，应及时与乙方沟通，寻求延期或分期还款的可能性。5.担保措施的落实：甲方应按照合同约定提供乙方认可的担保措施，确保贷款的安全。解决办法：按照合同约定的时间和方式，提供相应的担保材料，并确保担保措施的有效性。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向乙方申请贷款，并承诺按期偿还本金及利息的自然人、法人或其他组织。2.贷款人（乙方）：指提供贷款，并要求甲方按期偿还本金及利息的自然人、法人或其他组织。3.贷款金额：指甲方向乙方申请并获得批准的借款金额。4.贷款利率：指借款期间，借款人需支付的借款利息与贷款本金的比例。5.还款期限：指甲方按照约定的还款计划，偿还贷款本金及利息的期限。6.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。7.担保：指为保证贷款的偿还，借款人提供的对贷款人有益的财产或权利，如抵押、质押、保证等。8.违约：指借款人未按照约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息的行为。9.逾期利率：指借款人逾期偿还贷款本金及利息时，需支付的额外利息。10.违约责任：指借款人因违约行为所需承担的法定责任，如支付逾期利息、赔偿损失等。应用场合：1.甲方购买房产，并向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款。补充条款：1.贷款用途变更：如甲方因特殊原因需要变更贷款用途，应提前与乙方沟通并获得同意。未经乙方同意，甲方不得将贷款用于其他用途。2.提前还款：甲方如有意愿提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的程序进行。提前还款可能涉及手续费或其他费用。3.逾期还款处理：甲方如逾期还款，乙方有权按合同约定的逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方的违约责任。4.担保物处置：如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置担保物，以弥补损失。5.合同变更和解除：合同签订后，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应经双方