门头房房屋租赁合同范本

门头房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施、设备等状况详见附件一《房屋状况清单》。

3.租赁房屋用途为_____________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备状况，并在《房屋状况清单》上签字确认。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应于____日内返还租赁房屋，返还时双方应再次检查房屋及附属设施设备状况，并在《房屋状况清单》上签字确认。

4.返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和使用过程中的修缮。

3.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.乙方不得擅自改动房屋结构或设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条房屋使用及转租

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第八条合同变更及解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转让或以其他方式提供给他人使用的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方损坏房屋主体结构或设施设备，拒不修复或赔偿的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____日的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）房屋存在安全隐患，危及乙方人身财产安全的。

4.合同解除后，双方应结清费用，返还房屋，甲方应退还乙方押金。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋状况清单

房屋地址：_______________________

建筑面积：_______________________

房屋结构：_______________________

附属设施设备：_______________________

房屋现状：_______________________