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文档简介
全城征集商铺租金合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:全城征集商铺租金合同模板
尊敬的商铺业主与租户:
为了保护双方的合法权益,规范商铺租赁行为,特制定本合同模板。以下为商铺租金合同的主要条款,请您仔细阅读,并在确认无误后进行签署。
一、合同主体
甲方(商铺业主):________________
乙方(租户):________________
二、商铺基本信息
商铺地址:________________
商铺面积:________________平方米
商铺用途:________________
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方在租赁期满后,如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准:人民币(大写):____元/月,人民币(小写):¥____元/月。
2.租金支付方式:每月__日前,乙方向甲方支付当月租金。
3.租金递增:自合同签订之日起,每满一年,租金递增__%。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元,人民币(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)保证商铺权属清晰,无产权纠纷。
(2)负责商铺及附属设施的维修、保养,确保商铺正常使用。
(3)在租赁期内,未经乙方同意,不得将商铺转租、抵押或出售。
2.乙方权利与义务:
(1)按照合同约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
(2)按时支付租金,如有违约,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
(3)合理使用商铺及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
七、违约责任
1.双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方提前解除合同,应退还乙方未到期租金,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
3.乙方提前解除合同,应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________
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