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文档简介
商业场地出让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业场地出让合同模板
甲方(出让方):【甲方名称】
乙方(受让方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商业场地出让给乙方使用,乙方承租甲方商业场地事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、商业场地描述
1.1甲方出让的商业场地位于【具体地址】,总面积约为【占地面积】平方米。
1.2商业场地的现状:【简述场地现状,如:空地、建筑物、装修情况等】。
1.3商业场地用途:【简述乙方计划将场地用于何种用途,如:开设商场、餐厅、办公等】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】,共计【租赁年数】年。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续约申请,甲乙双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)每月租金为【租金金额】元。
(2)租金每半年支付一次,每次支付【租金金额】元。
3.2乙方应在每半年第一个月的前【支付期限】天内,将租金支付给甲方。
四、使用及维修
4.1乙方按合同约定使用商业场地,不得擅自改变场地用途,不得从事违法活动。
4.2乙方应合理使用商业场地及其附属设施,并负责日常维护保养,确保场地安全、整洁。
4.3租赁期内,商业场地的维修责任如下:
(1)甲方负责商业场地的结构安全及公共设施的维护。
(2)乙方负责商业场地内部装修及设备设施的维护。
五、合同的变更与解除
5.1在租赁期内,甲乙双方如协商一致,可对本合同进行变更或解除。
5.2一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的【违约金比例】%。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付比例】%作为滞纳金。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让方):【甲方名称】
乙方(受让方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
请根据您实际情况修改上
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