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文档简介

上海房屋抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海房屋抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意在甲方符合约定的条件下向甲方提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），用于XX项目/用途。

1.2甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划归还乙方贷款。

1.3贷款期限为XX年，自首笔贷款发放之日起计算。

第二条抵押房产

2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方作为借款的担保。抵押房产的具体情况如下：

房产证号：XXXXXX

房屋坐落：上海市XX区XX街道XX号

房屋面积：XX平方米

2.2甲方保证对抵押房产享有完整的所有权，无任何权利瑕疵，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

2.3抵押房产在合同有效期内不得转让、出租或设定其他权利负担，甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定。

第三条还款方式及还款计划

3.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金及利息总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.2甲方应按照以下还款计划进行还款：

（1）自贷款发放之日起，甲方每月还款日为还款计划的首个还款日，后续每月还款日为上一还款日的次日。

（2）甲方应按照约定的还款金额和还款日按时足额偿还贷款本金及利息。

3.3若甲方未按照约定的还款方式及还款计划按时足额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付逾期利息、违约金及相关费用。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方在合同期限内提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按照乙方规定的程序办理。提前偿还贷款的，甲方应支付提前还款违约金，具体金额由双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款方式及还款计划按时足额还款的，乙方有权按照本合同约定的违约责任追究甲方的法律责任。

5.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取本合同约定的措施维护自身权益。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲

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