相城区房屋租赁合同范本

相城区房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：苏州市相城区XX房产中介有限公司

地址：苏州市相城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：苏州市相城区XX花园XX栋XX室

法定代表人：无

联系方式：139XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于苏州市相城区的房产资源，具备合法出租的条件；乙方因工作、生活需要，拟租赁甲方名下的房产。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下房屋租赁合同，共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了合同内容，同意按照以下条款执行。

一、房屋基本情况

1.房屋位于苏州市相城区XX花园XX栋XX室，结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积XX平方米。

2.房屋附属设施包括：空调、热水器、家具、电器等（详见附件一）。

3.甲方保证所出租的房屋具备合法权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整，按月支付。

2.乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，承担维修、保养责任。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋及附属设施。

（3）甲方应在合同签订后三个工作日内，将房屋钥匙、相关证件等交付乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，造成损坏的，应承担维修费用。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括：自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同附件一：《房屋附属设施清单》。

2.本合同附件二：《租赁房屋平面图》。

十、签署

甲方（盖章）：苏州市相城区XX房产中介有限公司

乙方（签名）：李四

签订日期：202X年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的房屋供乙方居住或办公使用。

2.乙方按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.双方在租赁期间应遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于苏州市相城区XX花园XX栋XX室，建筑面积为XX平方米的房产。

2.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁期间，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.附属设施：指甲方提供的空调、热水器、家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态，并负责日常维修、保养。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定返还乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（5）甲方在租赁期间如需出售房屋，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施返还甲方，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

（7）乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同有效期为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月X日前支付当月租金。

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方协商是否续约。

（3）房屋返还：合同到期或提前解除合同时，乙方应在X日内将房屋及附属设施返还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）甲方未按约定时间返还押金（如有）的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为押金金额的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的千分之五。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方未按约定返还房屋及附属设施的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。如违约方的行为给对方造成严重损失的，双方同意按照实际损失金额进行赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响时，可部分或全部免除责任。但双方应尽最大努力协商解决，以减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交苏州市相城区仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或修改，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方因不可抗力导致无法履行合同，且影响持续超过30日的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后