工业厂房合同范本

工业厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY实业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有丰富工业厂房资源的企业，拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的优质工业厂房，且甲方愿意将该厂房出售/出租给乙方；同时，乙方作为一家具备一定经济实力和专业技术的企业，有意购买/租赁甲方拥有的工业厂房，以扩大生产规模，提高经济效益。

在充分了解和信任对方的基础上，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售/出租工业厂房给乙方事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同发展。双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同规定，须承担相应的法律责任。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共计十章。双方在签署本合同时，已充分阅读、理解并同意各章节内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的工业厂房出售/出租给乙方，以满足乙方生产经营的需求。具体内容包括：（1）甲方按照本合同约定向乙方提供工业厂房；（2）乙方按照本合同约定支付购买/租赁款项；（3）双方就厂房的使用、维护、管理等事项达成共识，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.工业厂房：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的厂房及其附属设施。

2.购买/租赁款项：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买/租赁工业厂房的款项。

3.履行期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的工业厂房。

2.甲方应保证其对出售/出租的工业厂房拥有合法、完整的所有权/使用权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方应在合同履行期间，负责厂房的维护、保养及维修，确保厂房及设施的正常使用。

4.甲方有权按照本合同约定收取购买/租赁款项，并对逾期未付款项收取滞纳金。

5.甲方应配合乙方办理与厂房购买/租赁相关的手续，包括但不限于产权过户、租赁登记等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的工业厂房，并享有厂房使用权/所有权。

2.乙方应按照本合同约定支付购买/租赁款项，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在合同履行期间，应合理使用和维护厂房及其附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，如需继续使用厂房，应与甲方协商续约事宜。

5.乙方应遵守我国法律法规及甲方制定的有关厂房使用、安全、环保等方面的规定，如有违反，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.工业厂房的购买/租赁价格为人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付购买/租赁款项：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付合同金额的30%作为定金；

（2）剩余款项分X期支付，每期支付合同金额的XX%，自合同签订之日起每满XX个月支付一次。

3.乙方支付款项时，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，不得以现金或其他形式支付。

4.乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按照逾期款项的千分之X向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在合同履行期限内，应按照本合同的约定使用工业厂房，并按时支付购买/租赁款项。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及相关事项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按照本合同约定提供工业厂房或提供的厂房不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的XX%作为违约金。

2.甲方未按约定时间、金额向乙方提供厂房或协助办理相关手续的，应承担乙方因此产生的直接经济损失。

3.甲方在合同履行期间，若厂房出现权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、金额支付购买/租赁款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的XX%作为违约金。

2.乙方未按照约定用途使用厂房，或因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，违反我国法律法规及甲方制定的有关厂房使用、安全、环保等方面规定的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未经甲方同意，将厂房转租、转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的XX%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。双方同意，未经书面变更，任何口头或其他形式的修改均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）厂房