租房买房怎么写合同范本

租房买房怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方作为买方/出租方/委托方，拥有以下房产（以下简称为“该房产”），并愿意将该房产出售/出租/委托给乙方；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意购买/承租/接受委托该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据我国相关法律法规，达成如下合同：

一、房产基本信息

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权属证明：__________________

二、合作背景

1.甲方愿意出售/出租/委托该房产的原因：________________________

2.乙方愿意购买/承租/接受委托该房产的原因：____________________

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方是该房产的合法所有权人/使用权人，有权出售/出租/委托该房产；

（2）该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

（3）甲方提供的房产相关信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备购买/承租/接受委托该房产的合法资格；

（2）乙方购买/承租/接受委托该房产的行为合法、合规；

（3）乙方将按照本合同的约定支付购房款/租金/服务费用。

四、合同目的

本合同的目的是明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房产买卖/租赁/委托过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保交易的合法、合规进行。具体内容包括：

1.甲方向乙方出售/出租/委托房产；

2.乙方支付相应的购房款/租金/服务费用；

3.双方共同遵守本合同的约定，履行各自的义务；

4.解决因房产交易产生的争议与纠纷。

第二条定义

1.“房产”指本合同附件一所列的房产；

2.“购房款”指甲方出售房产时，乙方应支付的费用；

3.“租金”指甲方出租房产时，乙方应支付的租赁费用；

4.“服务费用”指甲方委托乙方处理房产相关事务时，乙方应得的报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权力：

（1）按照本合同的约定收取购房款/租金/服务费用；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）在合同约定的条件下，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）保证所出售/出租/委托的房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供房产的相关证明文件，并协助乙方办理房产过户/租赁登记/委托事务；

（3）按照约定时间交付房产，并保证房产符合约定的用途和质量要求；

（4）在合同履行期间，负责解决房产所产生的纠纷与问题。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权力：

（1）按照本合同的约定购买/承租/接受委托房产；

（2）要求甲方按照约定交付房产，并保证房产的质量与用途；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金或赔偿损失。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付购房款/租金/服务费用；

（2）合理使用房产，遵守相关法律法规；

（3）在合同约定的期限内，按时将房产返还给甲方（租赁/委托情况下）；

（4）在合同履行过程中，积极配合甲方处理房产相关事务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）房产的购买价格/租金/服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）价格不含税费、中介费等额外费用，以上费用由双方按照国家相关规定承担。

2.支付方式：

（1）乙方应以银行转账方式支付购房款/租金/服务费用；

（2）乙方每次支付前，应向甲方提供支付凭证。

3.支付时间：

（1）购房款/租金/服务费用应按照以下约定支付：

-签署本合同之日起____个工作日内，支付首款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

-余款在房产过户/租赁开始/委托事务完成后____个工作日内支付。

（2）如涉及分期支付，双方应另行约定具体支付时间和金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.以下关键时间节点：

（1）房产交付时间：____年____月____日；

（2）房产过户/租赁登记/委托事务完成时间：____年____月____日；

（3）合同到期时间：____年____月____日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷、质量等问题，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（3）若甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款/租金/服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）若乙方未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（3）若乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意，违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约方在支付违约金后仍无法履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的____%作为赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可暂时免除履行本合同的义务，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行；

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成，双方同意将争议提交以下仲裁机构仲裁：

-仲裁机构名称：____；

-仲裁地点：____；

-仲裁规则：按照该仲裁机构的仲裁规则进行。

4.双方约定，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.诉讼管辖：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

-合同到期；

-双方协商一致终止；

-一方未履行合同义务，经催告后仍未改正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方在终止前已经产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-附件一：房产基本信