辽宁建设合同范本

辽宁建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：辽宁盛达建筑工程有限公司

地址：辽宁省沈阳市和平区中山路123号

法定代表人：张明

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方辽宁盛达建筑工程有限公司（以下简称“甲方”），是一家在辽宁省具有良好信誉和专业实力的建筑工程企业。乙方（以下简称“乙方”）为一家具备相应资质和丰富经验的专业建筑工程服务提供商。

背景及前提条件：鉴于甲方拟开展一项位于辽宁省沈阳市的房地产开发项目，项目包括住宅、商业及配套设施的建设。为确保项目顺利实施，甲方决定将部分建筑工程施工任务委托给具有专业能力和良好信誉的乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，保障项目的顺利进行，确保工程质量和安全，维护双方合法权益。

一、当事人信息

1.1甲方信息

（1）名称：辽宁盛达建筑工程有限公司

（2）地址：辽宁省沈阳市和平区中山路123号

（3）法定代表人：张明

（4）联系方式/p>

1.2乙方信息

（1）名称：（乙方全称）

（2）地址：（乙方详细地址）

（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（4）联系方式：（乙方联系电话）

二、定义

2.1项目：指甲方委托乙方施工的辽宁省沈阳市房地产开发项目，包括住宅、商业及配套设施的建设。

2.2工程范围：指甲方与乙方协商确定的施工范围，具体以附件1《工程范围及施工内容》为准。

2.3工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求，确保工程质量和安全。

2.4工期：指甲方与乙方协商确定的工程完成时间，具体以附件2《工程进度计划》为准。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸等。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程范围及施工内容进行施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应按照合同约定完成工程进度，确保工程按时交付。

后续条款（价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）双方将根据实际情况协商确定，并在合同正文予以明确。

本合同范本旨在为双方提供一个合作框架，具体条款需双方进一步商讨、补充和完善。在合同签署前，请双方仔细阅读、充分理解本合同各条款，以确保双方合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行辽宁省沈阳市房地产开发项目的部分建筑工程施工，具体内容包括住宅、商业及配套设施的建设。合同范围涵盖乙方按照甲方提供的施工图纸、工程范围及施工内容完成工程的设计、施工、验收及保修等全过程。

第二条定义

2.1工程项目：指甲方委托乙方施工的辽宁省沈阳市房地产开发项目。

2.2施工范围：指甲方与乙方协商确定的建筑工程施工范围，具体以附件1《工程范围及施工内容》为准。

2.3工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求，确保工程质量和安全。

2.4工期：指甲方与乙方协商确定的工程完成时间，具体以附件2《工程进度计划》为准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的工程质量、进度完成施工任务。

（3）甲方应在合同签订后按照约定向乙方支付工程款项。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸等。

（5）甲方应在合同履行过程中配合乙方解决与工程相关的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸等。

（3）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程范围及施工内容进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应按照合同约定完成工程进度，确保工程按时交付。

（5）乙方负责施工过程中的安全文明施工，确保施工现场符合国家及行业相关标准。

（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定承担保修责任。

（7）乙方应配合甲方进行工程检查、验收等工作，确保工程顺利移交。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据工程范围、施工内容、工程量及市场行情，经协商确定工程总价款为人民币XX万元（大写：XXXX万元整）。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：自合同签订之日起至工程保修期满止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方支付预付款。

（2）乙方自合同签订之日起，按照附件2《工程进度计划》完成施工任务。

（3）工程验收合格后，乙方按照约定承担保修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金按逾期工程总价的千分之五每日计算。

（2）乙方施工过程中出现质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并支付违约金。

（3）乙方未按约定承担保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的费用。

（4）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后7日内支付违约金，如逾期未支付，守约方有权采取法律手段予以追偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可采取延长履行期限、变更合同内容等方式，或根据实际情况解除合同。

7.4不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。但受影响方因未能合理采取措施减轻损失而扩大的损失部分，由其自行承担。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至所在地仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方变更联系地址，应提前通知对方。

9.2合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

（3）双方协商一致终止合同。

第十条附则

10.1附录、附件：本合同附件包括但不限于附件1《工程范围及施工内容》、附件2《工程进度计划》等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜