店面转让合同范本

店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家拥有丰富投资经验的有限公司，专注于商业地产的投资与运营。甲方拥有一处位于繁华商圈的店面，现拟将其转让给乙方用于餐饮经营。

乙方是一家具有多年餐饮行业经验的管理有限公司，拥有专业的管理团队和丰富的市场运营经验。乙方一直在寻找合适的地点扩大业务，以提升品牌知名度和市场份额。

鉴于双方的合作需求，经友好协商，甲乙双方就店面转让事宜达成以下合同：

一、甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的店面转让给乙方，乙方负责支付转让费并承担后续的经营风险。

二、本合同旨在明确双方在店面转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，为双方创造更大的商业价值。

三、双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保店面转让的顺利完成。

1.定义与解释

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

10.签署

本合同范本旨在为双方提供一个明确、合理、可行的合作框架，以促进双方的共同发展。双方在签署本合同前，应仔细阅读并充分理解合同各条款的内容，以确保双方权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店面转让给乙方，使乙方能够在此基础上开展餐饮业务。具体内容包括：甲方负责提供店面及其相关设施，乙方负责支付转让费并承担店面后续的经营与管理。合同范围涵盖店面的转让、使用权交付、装修改造、经营许可等相关事宜。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.转让费：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店面转让费用。

3.使用权：指甲方将店面及相关设施的使用权转让给乙方，使乙方有权在合同约定的范围内开展餐饮业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.甲方应保证其对店面的所有权和转让权的合法性，确保店面不存在任何权属纠纷或法律风险。

4.甲方应在合同约定的期限内，将店面及其相关设施交付给乙方使用。

5.甲方应提供店面的相关资料，包括但不限于产权证、平面图、设施设备清单等，以便乙方进行经营规划。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内，使用店面及相关设施开展餐饮业务。

2.乙方应按照本合同约定支付转让费，并承担店面后续的经营风险。

3.乙方应在合同约定的期限内，完成店面的装修改造，确保符合餐饮经营的各项要求。

4.乙方应依法办理餐饮经营所需的各项手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

5.乙方应遵守国家的法律法规，确保餐饮业务合法合规，不得从事违法经营活动。

6.乙方应合理使用店面及相关设施，按时支付水、电、物业等费用，并承担因使用不当导致的损坏维修责任。

7.乙方有权在合同约定的范围内，对店面进行广告宣传和品牌推广。

8.合同到期或终止时，乙方应将店面及其相关设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同促进店面的顺利转让和后续经营。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，店面转让费为人民币______元整。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费：

1.乙方在本合同签订后7个工作日内，支付转让费的50%作为定金；

2.乙方在办理完店面产权过户、营业执照变更等相关手续后7个工作日内，支付剩余的50%转让费。

支付方式为银行转账，转账时应注明“店面转让费”字样。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成店面及相关设施的交付。

3.乙方应在接收店面后90日内，完成店面的装修改造并开始营业。

4.乙方应在合同约定的期限内，依法办理餐饮经营所需的各项手续。

5.合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求，将店面恢复原状或进行处置。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间交付店面及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的5%。

2.甲方提供的店面存在权属纠纷或法律风险，导致乙方无法正常开展经营，甲方应退还已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，未协助乙方办理相关手续，应承担乙方因此产生的合理费用。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付转让费，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的1%。

2.乙方未按约定完成店面装修改造，导致无法按时开业，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的5%。

3.乙方在经营过程中违反法律法规，导致店面被查封、罚款等，应自行承担相应后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定将店面恢复原状或进行处置，应向甲方支付恢复原状或处置费用。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不承担违约责任。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意按照本条规定解决合同履行过程中的争议，以确保合同的顺利实施。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递方式送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.遗留事项：本合同终止或履行完毕后，双方仍需遵守本合同中的保密、知识产权等条款，直至相关事项完全解决。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于店面平面图、设施设备清单等，附件为本合同不可分割的一部