无产权合同范本

无产权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就以下合作事宜达成一致，特订立本无产权合同范本（以下简称“本合同”），以便双方共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产，拟将该房地产出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房地产作为办公场所。

3.双方同意，在遵守我国法律法规、遵循平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，建立租赁关系。

二、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方为该房地产的合法所有权人，拥有出租该房地产的权利。

（2）甲方保证所提供的房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（3）甲方负责办理与租赁相关的政府审批、备案等手续。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备签订本合同所需的主体资格和权利。

（2）乙方在租赁期间，严格遵守国家法律法规，合法使用甲方提供的房地产。

（3）乙方在租赁期间，合理保护甲方提供的房地产，确保房地产的安全、完整。

三、租赁期限

双方约定，本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方同意，本合同租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金在季度开始前10日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方负责房地产的维修、保养，确保房地产的正常使用。

（3）甲方在租赁期间，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定，合法使用甲方提供的房地产。

（2）乙方负责租赁期间产生的电费、水费、物业管理费等费用。

（3）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方提供的房地产。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定提供房地产或提供的房地产存在法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，如有未尽事宜，双方可协商修改，修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，以上内容为甲乙双方真实意愿，本合同具有法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签署日期：_______年_______月_______日

（以下为签署页，请双方签署）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式和范围使用该房地产。具体内容包括：（1）甲方提供房地产的租赁；（2）乙方支付租金及相应费用；（3）双方在租赁期间的权利与义务；（4）租赁期满后的房地产返还及验收。

第二条定义

1.房地产：指甲方拥有的，位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房地产的期限，即_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房地产使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房地产，并确保房地产的安全、完整。

（3）甲方有权在租赁期间，对乙方使用房地产的情况进行监督，确保乙方合法使用。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方负责办理与租赁相关的政府审批、备案等手续。

（3）甲方负责房地产的维修、保养，确保房地产的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定，合法使用甲方提供的房地产。

（2）乙方有权在租赁期间，要求甲方对房地产进行维修、保养，确保房地产的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方对房地产进行验收，并办理返还手续。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金和相应费用。

（2）乙方在租赁期间，应合理保护甲方提供的房地产，确保房地产的安全、完整。

（3）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方提供的房地产。

（4）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用甲方提供的房地产，不得从事违法活动。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将房地产返还给甲方，并确保房地产的清洁、完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本合同租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前10日内，向甲方支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金标准为逾期付款金额的_______%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方在每个季度开始前10日内支付当季度的租金。

（2）合同到期：合同到期后，乙方应在_______日内将房地产返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房地产或提供的房地产存在法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）如甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房地产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）如乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方提供的房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（3）如乙方在租赁期间造成房地产损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

（4）如乙方在租赁期满后，未按照甲方要求返还房地产，乙方应支付逾期返还违约金，违约金标准为每日租金的_______倍。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行本合同的义务。但受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.不可抗力事件的结束：当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照本合同的约定继续履行未完成的义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，双方应依法处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁房地产的平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在履