上海楼房防水工程合同范本

上海楼房防水工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY防水工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路的楼房防水工程需求，乙方具备专业的楼房防水工程资质、技术和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行楼房防水工程的事宜，达成以下合同条款：

一、工程范围及内容

甲方委托乙方进行上海市XX区XX路楼房的防水工程，包括但不限于屋顶、卫生间、阳台等区域的防水施工。

二、合作背景及前提条件

1.甲方确保楼房具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；

2.乙方具备国家规定的防水工程相关资质证书，确保工程质量；

3.双方签订合同前，乙方已对工程现场进行了实地考察，并对防水工程方案进行了充分沟通和确认；

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

2.甲方应按照约定及时支付工程款项；

3.甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等；

4.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定完成防水工程施工，确保工程质量；

2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规；

3.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请；

4.乙方应按照甲方要求提供防水工程相关资料，包括但不限于施工方案、验收报告等。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的工程总价支付给乙方；

2.甲方支付工程款的方式为：合同签订后支付工程总价的30%作为预付款，工程进度过半时支付工程总价的50%，工程验收合格后支付工程总价的20%作为尾款；

3.乙方开具等额增值税普通发票给甲方。

六、履行期限

乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；

3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.防水工程方案；

2.工程验收报告；

3.乙方资质证书复印件；

4.甲方建设工程规划许可证、施工许可证复印件。

签署：

甲方（盖章）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：上海YY防水工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对上海市XX区XX路楼房进行防水工程，确保楼房在使用过程中免受水患影响，提高居住及使用舒适度。具体内容包括但不限于以下范围：屋顶防水、卫生间防水、阳台防水等，以及与此相关的施工、材料供应、工程验收等事项。

第二条定义

1.防水工程：指乙方根据本合同约定，对甲方楼房的屋顶、卫生间、阳台等区域进行的防水处理。

2.工程期限：指甲方与乙方约定的完成防水工程的时间限制。

3.验收合格：指防水工程完成后，经甲方或甲方委托的第三方验收机构验收，符合国家及地方相关标准，达到合同约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成防水工程。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应在合同签订后按照约定支付工程款项。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等，并确保施工期间的现场安全。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

6.甲方如需对工程范围、内容进行调整，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定完成防水工程施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

4.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并说明原因。

5.乙方应负责提供防水工程所需的材料、设备，并确保材料、设备的质量。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供防水工程相关资料，包括但不限于施工方案、验收报告等。

7.乙方应负责施工期间的现场安全，确保施工人员遵守安全操作规程。

8.乙方应积极配合甲方或甲方委托的第三方验收机构进行工程验收，并对验收中发现的问题及时进行整改。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保防水工程顺利进行，达到预期的合同目的。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

本合同约定的防水工程总价为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内支付工程总价的30%作为预付款；

2.甲方应在工程进度过半时支付工程总价的50%；

3.甲方应在工程验收合格后7个工作日内支付工程总价的20%作为尾款。

乙方应在每个阶段完成后，向甲方提供相应阶段的发票。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.工程进度过半时，甲方支付中期款；

3.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的每日0.5%；

2.甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金；

3.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金为合同总价每日0.5%；

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工费用，并向甲方支付合同总价10%的违约金；

3.乙方未按约定提供防水工程相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致工程无法正常进行，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如有争议，双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生期间，双方的责任和义务将根据以下原则处理：

1.不可抗力情况发生前已履行或正在履行的合同部分，继续有效；

2.不可抗力情况发生导致合同无法履行或需要延期履行的，双方互不承担违约责任；

3.不可抗力情况消除后，双方应恢复履行合同，并友好协商解决因不可抗力导致的合同延期或变更事宜。

受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性。若一方未采取合理措施，导致损失扩大，该方应自行承担相应责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行合同；

2.任何一方均有权要求第三方机构进行调解或仲裁，另一方应予以配合；

3.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商或法律规定承担；

4.争议解决结果具有终局性，双方应接受并执行。

本条款的约定不影响双方在法律规定的范围内享有的其他权利。如有特殊约定，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须取得对方书面同意。双方同意的变更事项应形成书面文件，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更或解除合同达成一致；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分的权利义务，并按照法律规定承担合同终止的责任。

第