房顶合同范本

房顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋屋顶，并拟对其进行维修、改造及加固；鉴于乙方具备专业的屋顶施工资质和丰富的施工经验，甲方特委托乙方负责本次屋顶工程的施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行屋顶工程的相关事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“屋顶工程”是指甲方委托乙方进行的包括但不限于屋顶维修、改造、加固等施工项目。

1.2“合同价款”指甲方应支付给乙方的屋顶工程总价款。

1.3“工程期限”指甲方和乙方共同约定的完成屋顶工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

鉴于以上内容，双方在此确认，签订本合同的目的在于规范双方在屋顶工程过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保证双方的合法权益。

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，共同发展，共创美好未来。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签订日期：____年____月____日

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同目的在于明确双方在房顶工程中的权利和义务，确保屋顶工程顺利进行，保障双方的合法权益。具体内容包括甲方委托乙方进行屋顶维修、改造及加固，乙方负责施工并提供相应服务。

第二条定义：

2.1屋顶工程：指甲方委托乙方进行的屋顶维修、改造、加固等施工项目。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的屋顶工程总价款。

2.3工程期限：指甲方和乙方共同约定的完成屋顶工程的时间。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成屋顶工程。

（2）甲方应提供屋顶工程所需的场地、资料、设备等条件。

（3）甲方应按时支付合同价款。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行监督、检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方负责屋顶工程的施工，并保证施工质量。

（3）乙方应按照工程期限完成施工任务。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

第四条价格与支付条件：

甲乙双方经协商，确定屋顶工程合同价款为人民币XX万元。支付条件如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

3.乙方完成工程进度100%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第五条履行期限：

乙方应自合同签订之日起计算，按照约定的工程期限完成屋顶工程。

第六条违约责任：

甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决：

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款：

甲乙双方可根据实际情况，另行协商补充合同条款。

第十条附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签订日期：____年____月____日

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，共同发展，共创美好未来。

第四条价格与支付条件：

甲乙双方经充分协商，确定屋顶工程合同总价为人民币XX万元整。支付条件如下：

1.甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成工程进度的50%后，甲方应支付合同总价款的30%。

3.乙方在完成工程进度的100%后，甲方应支付合同总价款的30%。

4.合同总价款的剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格，并无质量问题后，甲方应在验收合格之日起十个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并应在XX个月内完成所有屋顶工程。

3.关键时间节点如下：

-预付款支付期限：合同签订后七个工作日内。

-中期支付期限：乙方完成工程进度50%和100%时。

-工程验收期限：乙方完成工程后十个工作日内。

-质量保证金支付期限：工程验收合格后十个工作日内。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付预付款、中期付款或质量保证金，每延迟一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

-若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

-若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工，直至满足合同要求，且乙方应承担因此产生的费用。

-若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

-若乙方违反国家相关法律法规，造成安全事故，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的情形。这些情形包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分免除责任。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方在以下条件下可部分或全部免除责任：

-及时通知对方，并提供相关证明；

-尽可能采取措施减少损失；

-在不可抗力情形结束后，尽快恢复合同履行。

第八条争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，争议双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可执行。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况，另行协商补充合同条款。

第十条附则：

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、质量标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方