拆除工程合同范本

拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

1.1背景：甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“房产”），现因业务发展需要，甲方决定对房产进行拆除。经双方友好协商，甲方同意将拆除工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方承担。

1.2前提条件：乙方需具备以下条件，方能签署本合同：

（1）具有国家认可的拆除工程专业承包资质；

（2）具备完善的安全生产许可和质量管理体系；

（3）拥有丰富的拆除工程经验和良好的商业信誉；

（4）遵守我国相关法律法规，确保工程顺利进行。

1.3合作目的：甲方希望通过本合同的签署，确保拆除工程按照约定的时间、质量、安全完成，为后续项目开发创造有利条件。乙方承诺按照甲方的要求，提供专业的拆除服务，确保工程顺利进行。

1.4合作期限：自本合同签订之日起至拆除工程全部完成、验收合格并办理移交手续之日止。

1.5本合同所涉及的拆除工程范围、工程量、工程期限、质量标准、安全要求等内容，详见附件一《拆除工程清单》。

1.6本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.7本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对房产进行专业拆除，确保工程按照约定的质量、安全完成。具体内容包括但不限于：

1.1拆除房产范围内的建筑物、构筑物及其附属设施；

1.2清理拆除现场，确保达到约定的清洁程度；

1.3按照甲方的要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类、存放和运输；

1.4完成甲方指定的其他与拆除工程相关的工作。

第二条定义

2.1拆除工程：指甲方委托乙方进行的房产拆除作业，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的拆除。

2.2工程期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

2.3质量标准：指甲方和乙方约定的拆除工程质量要求。

2.4安全要求：指甲方和乙方约定的拆除工程安全措施和标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的资质、业绩、信誉等进行审查，确保乙方具备完成本工程的能力；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的质量、安全标准进行拆除工程；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应提供拆除工程所需的资料、图纸等，协助乙方办理相关手续；

（5）甲方有权对拆除工程进度、质量进行监督和检查；

（6）甲方应确保乙方在拆除工程过程中不受第三方干扰。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方的要求，制定合理的拆除方案并报甲方批准；

（3）乙方负责办理拆除工程所需的相关手续；

（4）乙方应按照约定的质量、安全标准进行拆除工程，确保工程进度；

（5）乙方负责拆除现场的安全管理，防止安全事故发生；

（6）乙方应按照甲方的要求，对拆除过程中的废弃物进行分类、存放和运输；

（7）乙方在工程完成后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告；

（8）乙方应承担因自身原因导致的拆除工程延期、质量不合格等责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方同意，本拆除工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括拆除、清理、废弃物处理等所有费用。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同总价的20%；

（4）乙方提供完整工程资料和验收报告后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起至拆除工程全部完成、验收合格并办理移交手续之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成拆除工程准备工作；

（2）拆除工程自开始之日起，应在90日内完成；

（3）拆除工程完成后，乙方应在15日内提供完整的工程资料和验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金；

（3）甲方违反合同规定，导致拆除工程无法正常进行，应承担由此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量、安全标准进行拆除工程，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方在拆除工程过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或拒收为准。

9.2合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大经营困难，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，且影响合同履行超过30日。

9.4合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

10.1附件一：《拆除工程清单》

10.2本合同未尽事宜