2014施工合同范本

2014施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如有需要，可按照以下地址发送书面通知。

2.合同简介：

鉴于甲方拟进行2014年度施工项目，为此，甲方特委托乙方（卖方/承租方/服务提供方）负责该项目的设计、施工、监理等工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如有需要，可按照以下地址发送书面通知。

背景及前提条件：

1.甲方为拓展业务，拟在XX省XX市XX区投资建设新的生产基地，包括生产车间、办公楼、宿舍楼等建筑设施。

2.乙方作为一家具有多年施工经验的专业建筑工程公司，具备承担本项目的设计、施工、监理等能力。

3.双方经过多次洽谈，甲方对乙方的资质、实力、业绩等方面表示认可，乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目的设计、施工、监理等工作。

4.为保证项目的顺利进行，双方同意签订本合同，明确双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

本合同旨在规范双方在项目实施过程中的行为，确保项目按照甲方的要求按时、保质、保量完成。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，完成位于XX省XX市XX区的生产基地建设项目的设计、施工、监理等工作。具体内容包括：

1.生产基地的生产车间、办公楼、宿舍楼等建筑设施的设计；

2.依据设计方案，完成施工图纸的编制及施工；

3.施工过程中的质量、进度、安全控制及工程监理；

4.工程竣工后的验收、移交及保修。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方进行设计、施工、监理的生产基地建设项目。

2.设计：指甲方要求乙方完成的建筑设施设计方案及相关施工图纸的编制。

3.施工：指甲方依据乙方提供的施工图纸进行实际建设的过程。

4.监理：指甲方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成项目；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并对不符合要求的部分提出整改；

（3）有权在工程验收合格后，接收符合合同约定的项目成果。

2.义务：

（1）提供项目所需的相关资料，包括但不限于地质、气象、环保等；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等；

（4）在乙方完成施工后，及时验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的设计、施工、监理费用；

（2）有权要求甲方提供项目所需的资料，并协助解决施工过程中的问题；

（3）在合同约定范围内，对项目进行自主管理。

2.义务：

（1）按照甲方要求，完成项目的设计、施工、监理等工作；

（2）确保项目质量符合国家及行业相关标准；

（3）按照合同约定的时间、进度完成项目；

（4）负责施工过程中的安全防护，确保施工安全；

（5）在工程验收合格后，提供合同约定的保修服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目的设计、施工、监理费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并提交施工图纸后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%；

（5）剩余的10%作为质保金，在工程保修期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照以下时间节点完成相关工作：

（1）设计阶段：合同生效后个月内完成设计方案及施工图纸；

（2）施工阶段：设计方案及施工图纸批准后个月内完成施工；

（3）验收阶段：施工完成后个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作，应向甲方支付迟延履行金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量完成项目，应负责无偿修复或返工，并支付合同总价5%的违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致项目受损或产生其他后果，应承担相应责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按上述约定承担违约责任外，还应赔偿对方实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同；

（3）如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方均有权请求解除合同；

（4）因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但已履行部分不退还；

（5）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，但受影响一方有权要求适当延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如需紧急通知，可通过电话、传真等方式告知，但应在24小时内补发书面通知。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面申请，经双方协商一致后方可进行变更。变更部分应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算、退货、赔偿等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目设计方案