小区保安人员合同范本

小区保安人员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX小区业主委员会官方邮箱

背景介绍：

鉴于我国物业管理相关法律法规的规定，为确保XX小区的安全秩序，提高居民生活品质，甲方作为XX小区业主委员会，代表全体业主行使物业管理权。现甲方委托乙方提供专业的保安服务，以维护小区的安全与和谐。本合同旨在明确双方的权利、义务及合作事项，确保双方在合同期内依法合规履行各自职责。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX保安服务有限公司官方邮箱

合同简介：

鉴于甲方对保安服务的需求，乙方具备专业的保安团队和服务经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景与目的

1.1为保障XX小区业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序，甲方委托乙方提供专业的保安服务。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，向甲方提供符合国家法律法规和行业标准的保安服务。

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、保安服务内容

3.1乙方负责对XX小区的出入口进行管控，确保小区安全。

3.2乙方负责小区内的治安巡逻，预防各类违法犯罪活动。

3.3乙方负责小区内的消防安全管理，确保消防设施设备正常运行。

3.4乙方负责处理小区内的突发事件，并及时向甲方报告。

3.5乙方应按照甲方的要求，参加甲方的各类培训，提高保安服务质量。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见本合同后续条款。

4.2乙方的权利与义务详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

5.1乙方向甲方提供的保安服务费为人民币XX元/月。

5.2甲方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付保安服务费。

六、履行期限

6.1乙方应在合同生效之日起，按照本合同约定提供保安服务。

6.2双方应在合同期内依法合规履行各自的权利与义务。

七、违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应根据国家法律法规的规定，免除或减轻责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX保安服务有限公司

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区的安全管理，提供高质量的保安服务，维护小区的正常秩序，保障业主的生命财产安全。具体内容包括但不限于以下方面：

1.出入口管控；

2.小区内治安巡逻；

3.消防安全管理；

4.处理突发事件；

5.参加甲方的培训。

第二条定义

1.保安服务：指甲方委托乙方提供的小区出入口管控、治安巡逻、消防安全管理、处理突发事件等业务。

2.合同期：指甲方与乙方签订的本合同有效期限，自合同签署之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定提供专业、高效的保安服务；

（2）对乙方保安服务质量进行监督、检查和评价；

（3）在合同期内，有权要求乙方参加甲方的培训，提高保安服务质量。

（4）在乙方违约时，有权追究其违约责任。

2.义务：

（1）按时足额支付保安服务费；

（2）提供必要的保安工作条件，如办公场所、设备等；

（3）配合乙方开展保安工作，提供必要的信息和资料；

（4）尊重乙方保安人员的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取保安服务费；

（2）在合同期内，有权要求甲方提供必要的保安工作条件；

（3）有权要求甲方按时支付保安服务费。

2.义务：

（1）按照约定向甲方提供专业、高效的保安服务；

（2）制定详细的保安工作计划，确保保安工作的顺利进行；

（3）对保安人员进行培训，提高保安服务质量；

（4）及时处理小区内的突发事件，确保小区安全；

（5）负责消防设施的日常检查和维护，确保消防设施设备正常运行；

（6）遵守国家法律法规，尊重甲方和业主的合法权益；

（7）在合同期内，如需更换保安人员，应提前通知甲方，并确保新保安人员具备相应资质；

（8）合同期满后，按照甲方要求办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的保安服务费为人民币XX元/月，合同期内价格不变。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保安服务费。

3.支付时间：甲方应在每月__日前将当月保安服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.关键时间节点：

（1）每月__日前，甲方支付当月保安服务费；

（2）合同期满前__个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付保安服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

2.甲方违反合同约定，导致保安工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所造成的损失。

3.甲方未履行或不完全履行合同义务，导致小区内发生安全事件的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保安服务费的20%。

2.乙方保安人员在履行职责过程中，因故意或重大过失导致小区内发生安全事件的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.乙方未按照合同约定更换保安人员或新保安人员不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方重新安排合格人员，并支付违约金。

4.乙方在合同期满后，未按照甲方要求办理交接手续的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权根据本条规定追究违约方的违约责任，并要求赔偿损失。同时，双方应继续履行合同义务。违约方应在守约方提出违约主张后15日内，按照本条规定支付违约金及赔偿金。如违约方逾期未支付，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。受影响方在不可抗力事件期间，免除履行合同的责任，但应尽最大努力减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行本合同的；

（3）因不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关交接手续，并按实际情况结算费用。

第十条附则

1.本