写字楼隔断墙拆除合同范本

写字楼隔断墙拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的写字楼，并计划对该写字楼内的隔断墙进行拆除；乙方作为一家专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的写字楼隔断墙拆除经验和施工资质。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方写字楼隔断墙拆除项目达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务：

1.甲方负责提供拆除项目的相关资料，包括但不限于隔断墙的位置、尺寸、数量等信息。

2.甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方支付预付款。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

4.甲方应确保施工场地符合施工要求，包括但不限于提供施工所需的电源、水源等。

5.甲方应在合同约定的支付期限内支付合同款项。

二、乙方权利与义务：

1.乙方负责按照甲方提供的资料进行拆除工作，确保施工质量符合国家标准。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内制定详细的施工方案，并报甲方审批。

3.乙方应按照甲方的要求，及时完成拆除工作，并确保施工现场的清洁和安全。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中不损害他人利益。

在此基础上，双方达成如下合同条款：

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障项目的顺利进行。双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同推进项目的实施。如有未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式补充本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属写字楼内的隔断墙进行专业拆除，并确保施工质量、安全和环保要求。具体内容包括但不限于：隔断墙的测量、拆除、废料清运、现场清理以及后续的必要修复工作。乙方应根据甲方的需求和施工图纸，完成合同约定的所有拆除工作，以达到甲方预期的写字楼空间布局调整目的。

第二条定义

1.隔断墙：指甲方写字楼内用于分割不同办公空间的非承重墙体。

2.拆除工作：指乙方按照本合同约定，对隔断墙进行的测量、拆除、清理等相关作业。

3.废料清运：指甲方委托乙方将拆除产生的废弃物料运送至指定地点的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案、质量标准、进度要求等进行拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对发现的问题要求乙方及时整改。

（3）甲方有权在合同约定的支付条件下，拒付或要求乙方返还不符合合同约定的工作成果。

义务：

（1）甲方应提供拆除工作的相关资料，包括施工图纸、隔断墙位置、尺寸等。

（2）甲方应确保施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件，如电源、水源等。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。

（2）乙方有权依据合同约定，要求甲方提供必要的施工条件。

义务：

（1）乙方应按照甲方提供的相关资料，制定施工方案，并报甲方审批。

（2）乙方应按照合同约定的施工方案、质量标准、进度要求等进行拆除工作。

（3）乙方应确保拆除工作符合国家和地方的相关法律法规，保证施工过程中的安全、环保。

（4）乙方应在拆除工作完成后，对施工现场进行清理，并负责废料清运。

（5）乙方应按照合同约定，对拆除后的区域进行必要的修复工作，确保满足甲方使用需求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方拆除隔断墙的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、废料清运费、现场清理费等与拆除工作相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）拆除工作完成50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，自验收合格之日起质保期为三个月，质保期结束后，甲方支付乙方剩余款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的质保期结束之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后七个工作日内，乙方完成施工方案的制定并报甲方审批。

（2）合同签订后十个工作日内，乙方开始进行拆除工作。

（3）拆除工作预计在合同签订后两个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致拆除工作延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成拆除工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）乙方拆除工作不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，并按照实际损失向乙方索赔。

（3）乙方在拆除过程中违反相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

（4）乙方未按照约定时间完成拆除工作，导致甲方损失扩大的，应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件终止或消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同。

4.发生不可抗力事件，双方互不承担因不可抗力导致的损失赔偿责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式的选择，不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为本合同的补充。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，均可终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并按照法律规定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工