房产转让经纪合同范本

房产转让经纪合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专注于房地产投资与管理的公司，现拟将其名下位于______省/市/自治区______市/区______路/街道______号的房产（以下简称“该房产”）进行转让。为实现房产的顺利转让，甲方决定委托乙方作为独家经纪机构，提供房产转让的经纪服务。

乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源和市场渠道，能够为甲方提供高效、专业的房产转让服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房产转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。以下为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容的具体约定。

双方权利与义务：

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供房产转让的经纪服务，并确保乙方按照约定完成服务内容。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、土地使用权证、房屋买卖合同等与房产转让相关的文件和资料。

3.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成房产转让的相关手续。

4.甲方有权按照合同约定，要求乙方支付经纪服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的经纪服务费用。

2.乙方应积极履行经纪职责，为甲方提供房产转让的专业咨询、市场分析、客户推荐等服务。

3.乙方应确保提供的客户资源真实有效，并协助甲方与客户达成房产转让协议。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成房产转让的相关手续。

价格与支付条件：

双方经协商一致，确定本次房产转让的经纪服务费用为房产转让成交价的______%。甲方应在房产转让成交后______个工作日内，向乙方支付经纪服务费用。

履行期限：

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。乙方应在合同有效期内，完成房产转让的相关工作。

违约责任：

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方作为独家经纪机构，负责甲方名下房产的转让经纪服务。具体内容包括：乙方为甲方提供房产市场分析、客户推荐、交易谈判、合同起草、产权过户等相关服务，以促成房产的顺利转让。

第二条定义

1.房产转让：指甲方将其名下位于______省/市/自治区______市/区______路/街道______号的房产所有权及相关权益，通过合法途径转移给第三方的行为。

2.独家经纪：指甲方在合同有效期内，仅委托乙方一家经纪机构提供房产转让服务，不得自行或委托其他经纪机构进行房产转让活动。

3.成交价：指甲方与客户最终协商确定的房产转让价格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供房产转让经纪服务；

（2）监督乙方的工作进度，并提出合理建议；

（3）在合同约定的条件下，收取房产转让款项。

2.甲方的义务：

（1）提供房产转让所需的全部合法文件和资料；

（2）配合乙方完成房产转让的相关手续；

（3）按照合同约定支付乙方经纪服务费用；

（4）不得在合同有效期内自行或委托其他经纪机构进行房产转让活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方提供房产转让所需的合法文件和资料；

（2）按照合同约定收取甲方支付的经纪服务费用；

（3）在合同有效期内，享有独家经纪权。

2.乙方的义务：

（1）积极履行独家经纪职责，为甲方提供专业的房产转让服务；

（2）确保提供的客户资源真实有效，并协助甲方与客户达成房产转让协议；

（3）及时向甲方报告房产转让进展，并与甲方保持良好沟通；

（4）在合同有效期内，为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方相关信息；

（5）协助甲方完成房产转让相关手续，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意，本次房产转让的经纪服务费用为房产转让成交价的______%。支付方式如下：

1.甲方应在房产转让成交后______个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付经纪服务费用。

2.乙方收到甲方支付的经纪服务费用后，应向甲方出具正规发票。

3.若房产转让因不可抗力原因未能完成，双方协商后可另行确定经纪服务费用的支付事宜。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成房产转让的相关工作。

3.若在合同有效期内，乙方未能完成房产转让，经双方协商一致，可以延长合同期限，具体延长期限由双方另行协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付经纪服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×日利率（______%）×逾期天数。

2.甲方在合同有效期内自行或委托其他经纪机构进行房产转让活动的，应向乙方支付违约金，金额为合同约定经纪服务费用的______倍。

3.甲方违反合同约定，导致房产转让未能完成的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成房产转让的，应向甲方支付违约金，金额为合同约定经纪服务费用的______%。

2.乙方违反独家经纪权规定，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。但应尽合理努力，尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方。双方应协商确定合同后续履行事宜。如双方无法达成一致，可根据本合同第八条争议解决条款解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

6.如双方未选择仲裁，也可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方代表签字并加盖公章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.一方明确表示放弃合同权利，不再履行合同义务；

c.一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充