施工分包合同范本

施工分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工分包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为XX建设项目（以下简称“项目”）的建设主体，具备项目建设的资质和条件；乙方作为一家具有丰富施工经验和专业技术的施工分包企业，具备为甲方提供项目分包施工服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目施工分包事宜达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责项目的整体策划、筹备、建设及运营，拥有项目的土地使用权、建设权和运营权。

2.乙方具备项目施工分包所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续，具备与本项目施工分包相适应的技术、人员、设备等资源。

3.双方通过友好协商，同意就项目施工分包事宜签订本合同，共同推进项目建设的顺利进行。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方的要求和项目施工图纸，承担项目部分工程的施工任务。

2.双方具体合作的工程范围、施工内容、工程量等详见附件《施工分包工程量清单》。

三、合同价格与支付条件

1.双方根据施工分包工程量清单，按照约定的单价和总价进行合同价格的确定。

2.支付条件：乙方按照合同约定完成相应施工任务后，甲方按照实际完成工程量及合同约定的单价进行支付。

四、履行期限

1.双方约定，本合同自签订之日起至工程竣工、验收合格、交付甲方使用之日止。

2.乙方应按照甲方确定的施工进度计划，合理施工，确保工程按期完成。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责提供项目施工所需的图纸、技术资料等。

（2）对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

（3）按时支付合同款项。

（4）协调解决项目建设过程中的相关问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的图纸、技术资料等，人员进行施工。

（2）确保施工质量、进度和安全，遵守国家及地方相关法律法规。

（3）配合甲方进行工程验收、移交等工作。

（4）按时提交工程进度报表、竣工资料等。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件《违约责任条款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.具体不可抗力情形及处理办法详见附件《不可抗力条款》。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.附件《施工分包工程量清单》、《违约责任条款》、《不可抗力条款》等为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX建设工程有限公司

乙方（盖章）：YY施工分包有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现项目建设的顺利进行，明确双方在项目施工分包过程中的权利与义务，确保施工质量、进度和安全。具体内容包括：

1.乙方根据甲方要求和项目施工图纸，承担项目部分工程的施工任务。

2.双方共同遵守合同约定的工程范围、施工内容、工程量等，详见附件《施工分包工程量清单》。

第二条定义

1.项目：指甲方负责建设的XX建设项目。

2.施工分包：指甲方将项目部分工程交由乙方承担施工任务的行为。

3.工程量清单：指双方共同确认的，载明施工分包工程的具体工程量、单价和总价等内容的文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

（2）甲方应及时提供项目施工所需的图纸、技术资料等，并对乙方提出的合理要求予以答复。

（3）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（4）甲方应协调解决项目建设过程中的相关问题，确保项目顺利进行。

（5）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得违法转包、分包。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料等，人员进行施工，确保施工质量、进度和安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收、移交等工作，及时提交工程进度报表、竣工资料等。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（5）乙方应合理使用甲方提供的施工材料、设备等资源，妥善保管，不得挪用或损坏。

（6）乙方不得将本合同项下的施工任务转包、分包给第三方，除非事先取得甲方书面同意。

（7）乙方在施工过程中，应采取措施保护甲方及第三方的合法权益，避免造成损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进项目建设的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方根据施工分包工程量清单，按照约定的单价和总价进行合同价格的确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：乙方完成相应施工任务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起30日内支付相应工程款项。

4.乙方开具合规的税务发票，甲方支付合同款项时有权要求乙方提供相应发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工、验收合格、交付甲方使用之日起终止。

2.乙方应根据甲方确定的施工进度计划，合理施工，确保工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

（2）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

（3）甲方违法转包、分包，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定完成施工任务，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。

（3）乙方未按照约定配合甲方进行工程验收、移交等工作，应向甲方支付违约金。

（4）乙方将本合同项下的施工任务转包、分包给第三方，除非事先取得甲方书面同意，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，双方互不承担赔偿损失的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《施工分包工程量清单》、《违约责任条款》、《不可抗力条款》等，均为本合同不可分割的