台州小型仓库租赁合同范本

台州小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：台州XX仓储有限公司

地址：浙江省台州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：台州XX贸易有限公司

地址：浙江省台州市XX区XX街道XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省台州市XX区XX路XX号的仓库，且仓库闲置；乙方因业务发展需要，欲租赁一小型仓库作为货物存储使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下仓库租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务及责任，以确保租赁行为的顺利进行。甲方同意将仓库按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定的用途使用仓库，并按时支付租金及其他相关费用。

本合同包含以下主要内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

双方特此声明，本合同的签订，系双方真实意愿的表示，且已充分了解本合同的全部内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在租赁期限届满或本合同提前终止时，双方应根据本合同的约定办理相关手续，并恢复仓库原状。

本合同的签订，旨在建立双方长期稳定的合作关系，促进双方业务的共同发展。在此背景下，双方特此确认以下合同条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所属小型仓库按照约定条件出租给乙方使用，以满足乙方对货物存储空间的需求。具体内容包括：仓库租赁、仓库使用、租金支付、维修保养、保险、安全防范等方面的权利和义务。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有合法产权，位于浙江省台州市XX区XX路XX号的建筑物。

2.租赁期限：指甲方同意出租仓库给乙方使用的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方按照合同约定使用仓库，确保仓库安全。

（3）在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方恢复仓库原状。

2.义务：

（1）按照本合同约定提供仓库给乙方使用，并确保仓库具备正常使用条件。

（2）负责仓库的维修保养，确保仓库设施设备正常运行。

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将仓库转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用仓库，进行货物存储。

（2）要求甲方按照约定提供仓库维修保养服务。

（3）在租赁期限内，有权要求甲方不得将仓库转租给第三方。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用仓库，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等安全事故。

（3）在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求恢复仓库原状。

（4）如因乙方原因导致仓库设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。

（5）在租赁期限内，如需转租仓库，应事先取得甲方书面同意。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护租赁期间的合同履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的【】%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金及滞纳金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：台州XX仓储有限公司

账号：【】

开户行：【】

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年，续约次数不限。

3.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月第一个工作日；

（2）合同到期日：【】年【】月【】日；

（3）提前终止合同通知期：提前【】个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当月租金的【】倍。

2.甲方未按约定进行仓库维修保养，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当月租金的【】倍。

3.甲方违反合同约定，将仓库转租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍，并有权要求提前解除合同。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

2.乙方未按约定合理使用仓库，导致仓库设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，未经甲方同意转租仓库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍，并有权要求提前解除合同。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照甲方要求恢复仓库原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行本合同约定的义务，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方提出的违约责任要求后【】日内支付违约金。如违约方未按约定支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）部分或全部免除受影响方的责任；

（4）其他双方协商一致的处理方式。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致损失，可依法向保险公司索赔，但不得将损失转嫁给对方。

4.本合同规定的不可抗力条款，不适用于乙方迟延履行合同义务的情形。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

3.在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，共同维护双方的合法权益。

4.如双方在争议解决过程中达成调解协议，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应按照调解协议履行各自义务。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，争议解决费用按照双方责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议、电子邮件等形式不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或双方同意终止的；

（5）其他法律法规规定的合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复仓库原状，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：