仓储出租合同范本

仓储出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX仓储服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的仓储资源，具备完善的仓储设施和专业的仓储管理团队；乙方因业务发展需要，需租赁一定面积的仓库用于存放货物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，仓库面积、规格等详见附件一。

二、乙方租赁仓库的用途为存放货物，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库用途或转租他人。

三、双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的实施提供依据。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺按照约定履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的一定面积的仓库出租给乙方，用于存放、管理乙方货物。具体内容包括：仓库的租赁、使用、维护及管理；租金的支付；双方在租赁期间的权利与义务；违约责任的承担等。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓储设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁仓库的时间段，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.货物：指甲方按照乙方要求存放于仓库内的物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）在租赁期限届满或合同提前终止时，要求乙方迁离仓库，并返还仓库；

（3）监督乙方按照约定用途使用仓库，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）保证仓库具备正常使用条件，包括但不限于仓库的安全、卫生、通风、防火等；

（2）在租赁期间，负责仓库的维修、保养，确保仓库的正常使用；

（3）在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失；

（4）在租赁期限届满或合同提前终止时，协助乙方办理迁离手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的仓库，存放、管理货物；

（2）在租赁期限内，享有仓库的正常使用权，甲方不得无故干涉；

（3）租赁期满后，有权优先与甲方续约。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用；

（2）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租他人；

（3）在租赁期间，合理使用仓库，保持仓库内的安全和卫生；

（4）在租赁期限届满或合同提前终止时，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库返还给甲方；

（5）如因乙方原因导致仓库损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿甲方损失；

（6）遵守我国法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金，租金标准详见附件二。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前5个工作日内支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同的约定，在租赁期限内按时支付租金，并按照约定用途使用仓库。

3.双方在租赁期限届满前30日内，可就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离仓库。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。

2.乙方擅自改变仓库用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。

3.乙方在租赁期间损坏仓库，应承担相应的维修费用及赔偿甲方损失。如乙方拒绝承担，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。

4.甲方未按照本合同约定提供正常使用的仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力消除后应继续履行合同，因不可抗力导致的损失双方互不承担责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力消除后应及时恢复履行合同义务。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力期间，免除其合同履行责任。双方应就不可抗力导致的合同履行障碍进行协商，合理分担因不可抗力产生的损失。

4.如不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权解除合同。解除合同的一方应立即通知对方，合同自通知之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）依据法律、法规的规定或出现不可抗力事件，合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于货物的迁离、租金的结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.以下附件为本合同不可分割的部分：

附件一：仓库面积、规格及租金标准

附件二：租赁期限