医院放射科改造工程投标方案（技术方案）

医院放射科改造工程投标方案

目录

第一章服务方案、项目实施方案(施工组织).........12

1.1.编制说明.................................12

1.1.1.编制依据.............................13

1.1.2.对工程整体认识.....................15

1.2.整体施工部署.............................16

1.2.1.项目人员组成和组织管理机构.........16

1.2.2.项目组织管理措施...................16

1.2.3.进场后的管理工作...................17

1.2.4.完工的善后工作.....................20

第二章施工方案及主要方法.........................22

2.1.拆除工程施工方案及技术措施...............22

2.1.1.施工方法.............................22

2.1.2.应注意的问题.......................22

2.1.3.安全技术措施.........................23

2.1.4.各分项工程拆除方案.................26

2.2.楼地面施工方案和技术措施.................30

2.2.1.施工准备...........................30

2.2.2.施工方案.............................31

2.2.3.质量标准.............................33

2.2.4.成品保护.............................33

2.2.5.施工中应注意的问题.................33

1

2.2.6.踢脚线施工方案及技术措施...........34

2.3.刷喷涂料工程施工方案及技术措施...........37

2.3.1.施工准备...........................37

2.3.2.操作工艺.............................37

2.3.3.质量标准.............................38

2.3.4.吊顶面层乳胶漆工程.................39

2.4.木挂板墙面施工方案及技术措施.............41

2.4.1.施工准备.............................41

2.4.2.施工工艺.............................42

2.4.3.质量标准.............................44

2.4.4.应注意的质量问题.....................46

2.5.装饰板墙面施工方案和技术措施.............48

2.5.1.施工工艺流程.......................48

2.5.2.施工准备.............................48

2.5.3.作业条件...........................48

2.5.4.施工方案.............................48

2.5.5.质量标准.............................49

2.5.6.成品保护.............................50

2.5.7.质量记录.............................51

2.6.砌筑工程施工方案及技术措施...............52

2.6.1.施工准备...........................52

2.6.2.施工方案.............................52

2.6.3.质量标准.............................54

2.6.4.成品保护.............................55

2

2.7.轻钢龙骨隔墙施工方案及技术措施...........56

2.7.1.主要材料及配件要求.................56

2.7.2.作业条件...........................56

2.7.3.操作工艺.............................57

2.8.石膏板吊顶施工方案及技术措施..............60

2.8.1.施工工艺.............................60

2.8.2.施工方法.............................60

2.8.3.质量标准...........................61

2.8.4.矿棉板吊顶施工方案及技术措施........62

2.8.5.石膏板隔断施工方案及技术措施........64

2.9.卫生间铝扣板吊顶施工方案及技术措施.......72

2.9.1.施工工艺流程.......................72

2.9.2.施工要点.............................72

2.10.成套门安装施工工艺.......................74

2.10.1.门安装前应按下列要求进行检查.......74

2.10.2.注意事项...........................74

2.10.3.门框安装...........................75

2.10.4.打胶、调整.........................76

2.10.5.门扇的安装.........................77

2.10.6.拼装门边线.........................78

2.10.7.注意事项...........................78

第三章电气工程施工方案和技术措施.................80

3.1.灯具安装施工方案和技术措施.............80

3.1.1.施工准备.............................80

3

3.1.2.施工方案.............................81

3.1.3.质量标准.............................84

3.1.4.成品保护.............................85

3.1.5.应注意的质量问题.....................85

3.1.6.质量记录：...........................85

3.2.开关、插座安装工程施工方案和技术措施.....86

3.2.1.施工准备.............................86

3.2.2.施工方案.............................87

3.2.3.质量标准.............................89

3.2.4.施工注意事项.........................90

3.3.电气配管安装工程施工方案和技术措施.......92

3.3.1.施工淮备...........................92

3.3.2.操作工艺.............................93

3.3.3.质量标准.............................95

3.3.4.成品保护.............................96

3.3.5.应注意的质量问题.....................97

3.3.6.质量记录.............................98

3.4.电气配线安装工程施工方案和技术措施.......99

3.4.1.施工准备...........................99

3.4.2.操作工艺...........................100

3.4.3.质量标准...........................108

3.4.4.成品保护...........................109

第四章施工进度计划及保证措施...................110

4.1.项目进度目标及承诺.......................110

4

4.1.1.总体进度计划.......................110

4.2.影响本工程进度计划的不利因素分析........112

4.2.1.相关单位因素.......................112

4.2.2.3施工组织影响因素.................112

4.2.3.资金因素...........................113

4.2.4.施工现场条件因素...................113

4.2.5.技术及工艺因素.....................113

4.2.6.进度计划编制原则、原理与保证措施...113

4.3.施工进度计划保障措施.....................117

4.3.1.建立完善的计划保证体系............117

4.3.2.组织措施...........................118

4.3.3.技术措施...........................120

4.3.4.管理措施...........................125

4.3.5.合同保证措施.......................128

4.3.6.劳动力的保证措施...................128

4.3.7.经济措施...........................130

4.3.8.材料及设备保证措施.................131

4.3.9.施工机械设备.......................132

4.3.10.合理安排各工序，提前插入装修施工..133

4.3.11.施工中相关各方协调保证进度措施....133

4.3.12.技术工艺及措施的保证.............137

第五章工程质量保证措施.........................140

5.1.工程质量保证措施.......................140

5.1.1.建立质量管理领导小组...............140

5

5.1.2.建立质量组织管理体系...............140

5.1.3.施工过程中的质量管理制度...........141

5.1.4.对质量有重大影响施工和工作程序制度化143

5.1.5.选定科学的工艺参数.................145

5.1.6.严格按工艺流程进行施工.............146

5.1.7.对生产过程进行及时有效的质量监控...146

5.1.8.严把工程的检查验收关...............146

5.2.质量控制管理措施.......................148

5.2.1.控制材料采购.......................148

5.2.2.控制进场人员.......................148

5.2.3.控制施工过程.......................149

5.3.安全保证措施............................152

5.3.1.安全生产组织机构...................152

5.3.2.项目经理...........................153

5.3.3.生产副经理.........................153

5.3.4.技术负责人.........................154

5.3.5.安全环境部职责.....................155

5.3.6.工程技术部职责.....................156

5.3.7.物资供应部职责.....................156

5.3.8.组织员工安全技术操作规程教育与学习.156

5.3.9.综合管理部职责.....................157

5.3.10.安全员职责.........................157

5.3.11.各专业施工员职责.................157

5.3.12.施工人员职责.......................158

6

5.4.安全施工保障措施........................160

5.4.1.安全管理方针、目标.................160

5.4.2.安全保证体系.......................160

5.5.安全管理制度.............................168

5.5.1.各施工段安全管理布置..............168

5.5.2.安全技术交底制度...................168

5.5.3.安全生产验收制度...................169

5.5.4.安全生产教育制度...................171

5.5.5.班前讲话制度.......................172

5.5.6.定期安全活动制度...................173

5.5.7.现场安全教育制度...................173

5.5.8.各级管理人员的安全教育制度.........174

5.5.9.施工人员持证上岗制度..............174

5.5.10.安全隐患整改制度………175

5.5.11.安全生产处罚制度...................175

5.6.安全管理内容...........................176

5.6.1.劳动保护管理.......................176

5.6.2.专业施工队管理.....................177

5.6.3.专业施工队管理制度.................177

5.6.4.安全防护管理.......................178

5.6.5.临时用电安全技术管理..............179

5.6.6.机械安全防护管理...................181

5.7.安全管理处罚措施.......................182

5.7.1.安全管理处罚原则...................182

7

5.7.2.安全教育处罚原则...................183

5.7.3.违章操作处罚原则...................183

5.7.4.安全防护处罚原则...................184

5.7.5.安全用电罚款标准...................185

5.7.6.机械防护罚款标准...................187

5.8.各工种安全管理措施.......................189

5.8.1..临电工安全管理措施.................189

5.8.2.普通工安全管理措施.................190

5.8.3.瓦工安全管理措施...................191

5.8.4.架子工安全管理措施.................191

5.8.5.电工岗位安全管理措施...............193

5.9.应急救援预案............................197

5.9.1.相关报警预案与措施.................197

5.9.2.火灾现场的逃生预案.................198

5.9.3.触电伤害事故的急救预案.............199

5.9.4.机械机防坠落现场急救预案...........200

5.9.5.严重出血急救.......................201

5.9.6.化学品伤害的现场急救预案...........202

第六章现场防火、防触电、防污染等保证措施.......203

6.1.消防责任制.............................203

6.1.1.公司主管安全防火负责人职责........203

6.1.2.各施工小组安全防火职责.............204

6.1.3.各施工人员安全防火职责.............205

6.1.4.工地仓库保管员安全防火职责.......205

8

6.1.5.工地电工安全防火职责.............206

6.1.6.自觉遵守公司的安全生产管理制度.....206

6.1.7.油漆工安全防火职责................207

6.1.8.消防管理制度和措施.................207

6.1.9.消防保证措施.......................208

6.1.10.配备充足的临时消防设施...........209

6.1.11.现场管理制度.......................209

6.1.12.开展形式多样的消防宣传...........211

6.1.13.消防管理奖惩管理制度.............211

6.1.14.施工现场防火设施的规定...........212

6.1.15.临时用电措施.......................214

6.1.16.电箱(配电箱、开关箱)...............215

6.1.17.中小型电动工具的使用及安全防护.....215

第七章文明施工现场措施.........................217

7.1.文明施工措施...........................217

7.1.1.施工阶段性技术措施.................217

7.1.2.现场安全用电措施...................219

7.1.3.常用电气设备.......................221

7.2.现场文明制度管理措施.....................228

7.2.1.基本管理制度原则...................228

7.2.2.现场检查监督措施...................228

7.2.3.现场场容管理措施...................229

7.2.4.施工人员管理.......................231

第八章劳动力计划及保证措施.....................233

9

8.1.人员配置及劳动力计划...................233

8.1.1.劳动力配置及保障措施.............233

8.1.2.对技工素质的控制措施...............234

8.1.3.计划用于XX医院外科楼放射科改造工程项目

项目各专业施工班组及相关管理措施.........235

8.1.4.对各专业技术的技工水平要求........236

8.1.5.劳动力安排保证措施.................240

8.2.项目管理体系............................242

8.2.1.工程项目管理机构及职责.............242

8.2.2.项目部组成及建立...................243

8.2.3.项目管理组织机构设置..............244

8.2.4.施工单位管理总理念.................245

8.2.5.项目经理部的组织层次..............247

8.3.主要负责人及岗位职责...................249

8.3.1.项目部机构设置.....................249

8.3.2.项目管理人员的主要职能.............251

8.3.3.项目管理人员岗位职责...............252

8.3.4.对项目管理工作的主要要求...........258

第九章材料设备采购及供应计划...................263

9.1.材料投入计划及质量保证措施..............263

9.1.1.材料准备计划.......................263

9.1.2.材料的封样及材料供应计划..........263

9.1.3.主要材料环保技术标准及进场检验.....264

9.1.4.主要材料及构件的计划管理..........266

10

9.1.5.材料的现场管理措施...............272

9.1.6.现场材料管理的具体内容.............272

9.1.7.现场材料发放管理方法...............274

9.1.8.现场材料仓库的管理.................276

9.1.9.建筑材料的维护保养.................279

9.2.施工机械、设备计划.....................282

9.2.1.机械设备配备原则...................283

9.2.2.施工机具准备.......................285

9.2.3.检测设备准备.......................286

9.2.4.主要施工机械、设备使用的保证措施...286

9.2.5.拟投入本项目的主要施工设备表.......287

9.3.服务质量承诺及保证措施...................290

9.3.1.服务质量承诺.......................290

9.4.工程质量保证措施.......................291

9.4.1.建立质量管理领导小组...............291

9.4.2.建立质量组织管理体系...............291

9.4.3.组建工地试验室和测量队.............292

9.4.4.施工过程中的质量管理制度...........292

9.4.5.对质量有重大影响施工和工作程序制度化294

9.4.6.优选性能良好的工程材料............296

9.4.7.选定科学的工艺参数................296

9.4.8.严格按工艺流程进行施工.............297

9.4.9.对生产过程进行及时有效的质量监控...297

9.4.10.严把工程的检查验收关.............297

11

第一章服务方案、项目实施方案(施工组织)

1.1.编制说明

真诚感谢XX医院对我公司的充分信任，能够给予我公

司参加XX医院外科楼放射科改造工程项目的投标机会!向

XX医院的领导和各级管理人员到致以深深的敬意并深信双

方在今后的合作中会建立起良好的合作关系及真诚的友谊。

公司在接到招标文件后，公司多次组织工程技术人员

对招标文件进行细致的研究和讨论，并组织了各个专业针对

该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较。

其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可

操作性和针对性。为了更好地进行施工组织设计文件的编

制，使今后的工程施工组织更符合实际，更具有针对性，我

公司曾多次组织相关专业人员现场进行勘查和了解，对场地

和周边环境和各种条件有了很深的了解(诸如道路交通、施

工范围、施工供水、排水、供电，周边环境、等),这对施

工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。

根据我公司以往承建过类似的工程项目，积累了较为丰

富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经

验，为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的

特点，针对重点和难点制定专项施工方案和保证措施。若我

方荣幸的中标施工，我方也会保证遵守甲方单位的各项管理

制度，保证，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针

12

对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技

术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人

员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该

项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似

工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。

在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，

秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并

延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处

理好与业主、监理、设计、各专业施工队以及相关政府部门

的关系，与业主及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、

监理工程师和设计师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮

助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的

有机整体。形成合力共同促进项目综合目标的实现。

我公司将依靠公司的综合实力。籍已承建工程之高贵品

质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”

之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照质量管理和

质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们

的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。

1.1.1.编制依据

《工程测量规范》(GB50026-2007)

《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)

《建筑防腐工程施工及验收规范》(GB50212-2002)

13

《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB

50210-2018);

《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)

《建筑防腐工程施工及验收规范》(GB50212-2002)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

(GB50242-2002)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)

《建筑电气工程施工质量及验收规范》

(GB50303-2015)

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2019)

《火灾自动报警系统施工及验收标准》

(GB50166-2019)

《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)

《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)

《低压配电设计规范》(GB50054-2011)

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2018

14

1.1.2.对工程整体认识

1、工程概况

本项目为XX医院外科楼放射科改造工程项目。主要施

工内容包括XX医院外科楼放射科改造工程施工图纸及工程

量清单范围内全部工程。

2、施工要求的质量标准：合格

3、总工期：本项目工期要求为90天计划开工日期：采

购人另行通知。

4、建设地点

XX医院。

15

1.2.整体施工部署

1.2.1.项目人员组成和组织管理机构

按项目法施工，成立项目经理部，实行项目经理责任制。

项目部设项目经理、技术负责人、质量员、安全员、材料员、

施工员、资料员。

1.2.2.项目组织管理措施

(1)按GB/T19001-IS09001标准建立项目质量保证体

系对本项目实施管理，形成以全面质量管理为中心环节，以

专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

(2)结合本工程施工特点建立健全项目技术管理制度、

质量管理制度、安全管理制度、CI管理制度、材料机械管理

制度、成本管理制度等，建立质量岗位责任制和安全岗位责

任制，做到分工明确、责权一致、协作有效。

(3)利用现代化管理手段，从施工准备、物资采购，

实施全面计划管理，使工程的全员、全方位、全过程做到为

总体计划服务。

(4)在劳动力组织、材料设备调配方面全力以赴，组

织高强度施工，合理的增大投入，在一切可以施工的区域尽

可能全面铺开，用足好时间、空间。

(5)执行《建筑施工安全检查标准》,建立安全制度、

现场总平面管理制度、消防制度及文明施工的实施细则，确

16

保现场正常施工。

1.2.3.进场后的管理工作

(1)在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有

关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文

明卫生、施工管理人员的分工等。给所有工地人员对整个工

程有一定认识。

(2)施工调度包含人员(工种)材料、机具的调度，

根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出

现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容：

1)人员(工种)调度

加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使

施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、殆工现象。例

如：当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当

集中力量于上道工序，完成一段移交一段，当一些工程受场

地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的

同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序

同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员

的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一

个项目转移到另一个项目进行施工。

2)材料调度

2.1、施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清

楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时予以调供，

17

禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使

材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材

料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施

工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。

2.2、管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，

主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余

材料的使用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。

3)机具管理

实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁

负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工

序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的

使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检

查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应

安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。

(4)施工日记：施工日记是以反映整个工程施工详细过

程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日

期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施

工现场状况、安全生产情况及有关工程的事项。

(5)施工检查：施工管理中一个重要环节即是施工检查，

分以下三个方面：

1)工艺质量检查

检查各阶段中各工序在施工中是否符合幕墙工程质量

18

验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回

的损失。

2)安全检查

2.1、严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应

清理干净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人

监护。

2.2、施工现场禁止吸烟。如不易做到，应划出吸烟范

围，并要求施工人员养成吸光后随手掐熄烟头方可离去的习

惯。但是在进行清洁注胶工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。

禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。

2.3、严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电

伤亡事故。

2.4、防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁

好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。

3)施工进度检查

3.1、除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了

解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工

序的阻滞，影响整个工程工期的现象。

3.2、根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地

修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度

的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，

以便合理调动人力、物力进行施工。

19

(6)与甲方(业主)联系、交流

施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约甲方检查工

作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，

增强甲方对施工的信心。主要联系工作的内容：

1)工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工

期计算之基础。

2)陪同甲方看工地，并介绍施工情况。

3)按时参加甲方召开的工程会议。

4)重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须

作详细解释，更改费用须得到甲方签章认可。

5)邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。

6)协助甲方办理消防及报监手续。

7)呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工程

量签证，督促甲方按时拔款。

1.2.4.完工的善后工作

工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员

应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们

留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面的工

作：

(1)工程收尾工作：认真检查各施工项目的质量，有缺

陷的地方限期改善修整，对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。

(2)现场清洁工作：清理工地，各部位表面的胶污点应彻

20

底清除干净，所有表面应抹擦干净。

(3)内部初验：在上述两项工作完成后，须作内部初验

收。检查发现的问题及时修整力求在甲方验收时能一次通

过。

(4)填写完工报表，呈请甲方检查验收、签证。

(5)现场机具、余料撤场。收缴机具、清点数量、检查

是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材

料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免

造成不应有的经济损失。

21

第二章施工方案及主要方法

2.1.拆除工程施工方案及技术措施

2.1.1.施工方法

1、拆除条件

1)拆除前应先明确拆除部位、范围及任务，不得漏拆、

多拆；

2)拆除前，必须将图纸上不明确的地方与招标单位、设

计确定以后，方可进行拆除；

3)拆除前必须进行详细的书面交底和口头交底，拆除工

人必须经过安全教育，拆除部位必须达到要求的施工条件；

4)拆除前，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不

安全因素，然后由项目部专职临水临电人员负责接设拆除需

用的用电用水。

5)拆除前，必须对不改造部分的建筑成品和设备等进行

有效的成品保护，并经业主及工程监理工程师等有关人员验

收合格后方可进行拆除。

6)吊顶土建拆除前，必须先由水暖、电气、通讯等专业

人员进行拆除，以防损毁设备、灯具等成品和造成安全隐患。

2.1.2.应注意的问题

1、整体拆除顺序主要服从自上而下的原则。

2、空间拆除顺序是先顶面、后墙面、最后地面。

22

3、按照工程内容的不同，应先拆除门窗、设备，然后拆

除面层装饰、水电隐蔽管线，最后拆除基层。

4、拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小

心，不得损坏，构件要运至指定存放地点，安排专人管理。

5、拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得

在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序、整洁，

不污染环境。

6、在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底，及安全

教育，确保拆除过程中无安全事故发生。

7、拆除工作要合理安排施工时间，风镐等噪音大的设备

要控制在白天使用，以减少扰民因素。

8、应提前联系好垃圾消纳点，将渣土等及时倒运至楼外

指定地点，并及时组织运至填埋厂进行消纳。运输时采用密

闭式车辆，不得遗洒。

9、倒运渣土及建筑垃圾应装袋运送。

10、在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造

成破坏。

11、凡业主要求回收的设备、材料必须按要求运到指定地

点存放，并妥善保管。

2.1.3.安全技术措施

1、基本要求

23

1)施工现场必须由技术人员统一指挥，严格按照拆除技

术方案规定程序进行拆除。

2)拆除现场施工人员，必须经培训取得资格上岗证方可

上岗作业。

3)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧搂海带；

为防止砖石、灰尘及切割螺钉等飞溅物伤害，应佩戴护目镜。

有2米以上高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂

点牢靠。

4)施工现场必须设置醒目的警示标志和专职监护人，并

采取警戒措施，非工作人员不得随意进入拆除现场。

5)拆除作业时，严禁垂直双层作业，应自上而下进行拆

除作业。严禁采用掏根推倒墙体的拆除方式，防止倒塌伤人

和对建筑物的损伤，拆除现场应保留足够的安全空间。

6)拆除项目完工后，必须有验收手续，达到工完、料

清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

检查是否达到下道工序施工标准和控制装饰面厚度及安装

尺寸。

7)拆除时注意浇水湿润，防止扬尘。每个工作日结束

后，技术、管理人员必须去现场检查，确认拆除物是否需要

覆盖和分散处理，作到环境、安全无隐患，质量达到要求。

2、拆除安全注意事项

24

1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上

或其它稳固的结构上操作。

2)拆除区域周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，

严禁无关人员进入和逗留。

3)工地电线不准随地乱拉，所有电器设备应一机一闸，

严禁一闸多机，二级电箱内应设有触电保护设备，各类电动

设备等工具必须有可靠、有效的安全接地措施，禁止带病运

转。连接设备的线、缆应悬挂或串管，防止损伤产生漏电现

象。

4)作业场所按规定配备消防器材并存放于指定位置，消

防器具须由专人负责检查、维护，保证消防器具灵敏、有效。

5)拆除时应设专人监护，在高处进行拆除时禁止向下抛

掷。

6)加强垃圾运输管理，运至指定的垃圾堆放处，严禁乱

堆乱放，并保持现场道路的干净。

7)项目部派专人每天下班前进行监督、检查，以保证每

个作业面活完料净脚下清。

8)拆除现场采取必要的洒水等措施，减少扬尘污染，尽

量降低拆除时的噪音，严格执行合同中规定的作业时间，以

免出现扰民现象。

3、安全管理方面

25

1)施工人员进行拆除工作时，应站在专门搭设的脚手架

或者其它稳固的结构部位进行操作。

2)拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除时应该自上而

下依次进行。

3)拆下的物料不准在楼板上集中堆放，要及时清运至指

定地点。

4)拆除过程中，应设专业技术人员现场监督指导。为确

保不受拆除作业扰动，应根据结构特点，对被拆区域墙、板

采取必要的安全保护措施。

5)对拆除区域的电线、上下水管等干线拆除时要先进

行安全检查，以防出现危险

2.1.4.各分项工程拆除方案

(1)砖砌体拆除方案

1)施工准备

1.1、工具、设备的准备：

准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。还应准备

充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。

拆除所需工具、机械设备：

钳子1把、气焊1套、梯子1部、钢锯2套、手推车2辆、

氧气乙炔气割1套、挖掘机1台、装载机1台。

1.2、现场准备

楼层内的临时用水、施工用电等需要就位毕，并有防尘

26

降噪措施。

2)拆除原则

破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清

运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工及机

械清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置，

垃圾下料分段进行。

3)拆除施工技术措施

3.1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其

他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。

3.2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作

可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。

4)墙体拆除

4.1、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。

首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大

不超过500mm。

4.2、墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时

楼板振动过大。

4.3、拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进

行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，

并避免拆除时其它墙体的震动破坏。

4.4、墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不

得积压，清运时洒水降尘。

27

4.5、严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和

凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

4.6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应

立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能

进行施工。

4.7、设专人负责安全。

(2)门窗拆除

1)拆除准备工作

1.1、门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进

行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆

除施工中应注意的各种注意事项。

1.2、场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗

安装，我公司在施工现场搭设脚手架及安全防护网，以便于

旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。

2)人员布置

人员准备：拆除人员4人左右，拟派经验丰富的拆除班

组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员

在门窗拆除前统一进场，统一进行调度。

3)安全防护

3.1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物质、设备；

将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑的支线

切断或迁移：检查周边危旧房，必要时进行临时加固；向周

28

围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标

志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

3.2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，

在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安

全。

4)拆除流程

4.1、准备好施工用的钳子，錾子、螺丝刀等必要的工

具。

4.2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇

卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，

要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用

錾子和手锤轻轻的将门窗四周的抹灰层剔凿干净，要特别注

意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用

力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加

大不必要的浪费，增加工程成本。

4.3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并

设安全指示标注。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安

全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆

除过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其

他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推到。

4.4、拆除清运

垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污

29

染。

2.2.楼地面施工方案和技术措施

2.2.1.施工准备

1、材料要求

(1)地砖：符合设计和施工要求，有出厂合格证明和

检验报告。

(2)水泥：采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用

适量擦缝用稀水泥或彩色水泥浆。

(3)砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。

(4)结合剂：无混浊物或污染变色现象。

2、主要施工工具

一般使用小水桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、

筛子、窗纱筛子、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、凿子、方尺等必

要的使用工具。

3、作业条件

(1)墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线、门框、穿

过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实施工完，并办理完移

交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净。

(2)在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情

况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完

样板合格后方可进行施工。

30

2.2.2.施工方案

1、工艺流程：

基层清理→找标高、弹线→铺设垫层→弹铺砖控制线→

铺设20厚DS干拌水泥砂浆结合层→铺砖→勾缝、擦缝→养

护

2、施工技术措施：

(1)基层清理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地

灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应

采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到

找平层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面。

(2)找标高、弹线：根据墙面上的1000mm水平标高线，

往下量测出面层标高，并弹在墙上。

(3)铺设垫层：铺设100厚C15混凝土。

(4)弹铺砖控制线：待找平层施工完毕后，排好纵横

两个方向的尺寸，缝宽以不大于10mm为宜，当尺寸不足整

砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，

根据已确定的砖数和缝宽。在地面上弹纵横控制线(每隔4

砖弹一根控制线),并严格控制好方正。

(5)刷水泥浆一道(内掺建筑胶),铺设20厚DS干

拌水泥砂浆结合层前压实抹平。

(5)铺砖：房间内所有地砖严禁干铺，必须采用湿铺

法，即：水泥砂浆或者细石混凝土找平、找坡，48小时后用

31

水泥浆或者粘结剂铺贴，为了找好位置和标高，应从门口开

始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，

铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每

块砖应跟线，门口需做过门石，高出楼面5mm,操作程序是：

1)铺砌前将砖板放入水桶中浸水湿润，凉干后表面无

明水时，方可使用。

2)拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将

缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应

及时更换。

3)勾缝：用稀水泥浆勾缝，要求缝内砂浆密实、平整、

光滑。随勾随将剩余水泥浆清走、擦净。

4)整个房间铺好后，在砖上铺板，人站在垫板上修理

四周的边角，并将地砖地面与其他地面门口接槎处修好，保

证接搓平直。

5)铺完后及时检查留缝是否均匀，留缝不顺不直时，

用小靠尺比着拿刀轻轻地拨顺、调直并将其调整后的砖垫木

板用锤子敲垫板拍实。

6)灌缝：调缝后第二天，用干水泥擦缝，操作时用棉

丝蘸已拌好的砂浆从里到外沿缝揉擦、擦严、擦实为止，并

及时将地砖表面的余灰清理干净，防止对地面的污染。

7)养护：地砖铺完24h后，浇水养护，时间不应少于

7d。铺地砖时，最好一次铺设一间或一个部位，接茬应放在

32

门口的裁口处。

2.2.3.质量标准

1、主控项目：

(1)面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。

(2)面层与下一层结合(粘结)必须牢固，无空鼓。

2、一般项目：

(1)砖面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平

整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

(2)邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、

光滑。

2.2.4.成品保护

1、在铺砌地砖过程中，对已安装好的门框都要做好成品

保护，如门框钉保护铁皮，手推车采用窄车，手推车支腿底

部用胶皮包裹好等。

2、切割地砖时，不得在刚铺设好的砖面层上操作。

3、当铺砌砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人操作，

但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得

碰坏砖面层。

4、做油漆、浆活时不得污染地面。

2.2.5.施工中应注意的问题

1、地面标高错误：超出设计标高，原因是：

33

(1)楼面标高超高。

(2)粘结层砂浆过厚。

(3)施工时应对楼面标高认真核对，应严格控制每道

工序的施工厚度，防止超高。

2、地面铺砖不平，出现高低差：砖的厚度不一，没有

严格挑选，或砖不平劈楞窜角或粘结层过厚，上人太早。为

解决此问题，铺砖时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h

后养护。

3、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不透、砖未浸

水、早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆未达到强度受外力

振动，影响粘接强度，形成空鼓。解决办法：认真清理，严

格检查，注意上人时间，加强养护。

4、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护

不够。

2.2.6.踢脚线施工方案及技术措施

3.1、准备工作

3.1.1、制作定位尺：安装卡扣时，用定位尺确定卡扣

安装位置高度。定位尺长1000—2400毫米；宽40—50毫米；

高度根据踢脚线型号而定，T70的高17—15毫米；T210的高5

—15毫米；T100的高38—35毫米；T110的高36.5—37毫米；

定位尺用木制、铁制的均可

3.1.2、清理墙基：清除安装踢脚线部位的墙面、墙角、

34

墙根处突出的水泥浮块；检查墙面平直度，最大缝隙不大于

3毫米。否侧，墙凸处要铲平。墙凹处要加垫片。

3.2、安装卡扣

3.2.1、安装方法一(水泥排钉固定):将卡扣放在定

位尺上，抵住墙根，手指下压卡扣上端，用射钉枪固定，见

图一。水泥排钉长32毫米；卡扣间距为400毫米左右；两根

踢脚线接口处要有一个卡扣；墙面端头30毫米左右各要有一

个卡扣。

3.2.2、安装方法二(冲击钻打孔固定):在定位尺上

固定一个钻模(钻模孔直径略大于冲击钻头),抵住墙根，

用冲击钻往墙上钻孔；在孔中打入木针或塑胀管。固定卡扣

时，仍要用定位尺将卡扣调整后固定在同一高度(利用卡扣

上的腰圆孔)。其余同上。

3.2.3、说明：木质墙面或石膏板墙面要用木工射钉枪

固定卡扣；石膏墙面还可以利用轻钢龙骨用自攻螺钉固定卡

扣。

3.3、安装踢脚线型材

3.3.1、在确保所有卡扣已安装在同一直线上后(误差

±1.5毫米),按尺寸下料及切割阴阳角(均留2毫米左右接

缝以便硅胶泥缝),磨去毛刺。然后撕开踢脚线上下面的保

护膜，以便打硅胶封口。封口及泥缝用中性硅胶，其颜色常

用银灰色或白色。

35

3.3.2、将下好尺寸的踢脚线上槽倾斜半挂在卡扣的上

口，然后将踢脚线后端向上提起一点再贴墙面向下按，使卡

扣上部凸卡完全进入踢脚线上部凹槽，同时轻拍踢脚线中部

即可，见图2。安装时从一端开始，一个卡扣一个卡扣的向

另一端逐步按入，切忌锤击。

3.3.3、安装完毕后，踢脚线与墙、地的缝隙用硅胶封

口，阴阳角及平接预留的2毫米缝隙贴美纹纸后打硅胶泥缝。

3.3.4、撕去踢脚线所有保护膜，并用老粉擦去不锈钢

饰面残胶，用拉丝布去掉切口处因胶受热形成的黑斑。

3.3.5、使用不锈钢阴阳角更便于安装，欢迎客户选用。

其安装方法：在踢脚线安装完成后，用AB胶把阴角、阳角、

封头分别粘在接头处即可。

36

2.3.刷喷涂料工程施工方案及技术措施

1、墙面乳胶漆施工工艺

2.3.1.施工准备

1)材料

涂料：乳胶漆；调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，

羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液；颜料：各色有机或无机颜

料。

2)作业条件

墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%;过墙管道、

洞口等处应提前抹灰找平；门窗安装完毕，地面施工完毕；

环境温度保持在+5℃以上；做好样板间并经鉴定合格。

2.3.2.操作工艺

1)清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，灰

渣铲干净，然后将墙面扫净。

2)修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处

找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

3)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般

情况下为3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=

1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮

板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥

后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第

37

二遍用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，

干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用

钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光

磨平，不得将腻子磨穿。

4)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，

墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。

乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。

乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不

开。干燥后复补腻子，在干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

5)刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，

使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，

漆膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨

光滑后清扫干净。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，

涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，

后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。

2.3.3.质量标准

1)主控项目

1.1水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应

符合设计要求。

1.2水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

1.3水性涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、

透底、起皮和掉粉。

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1.4水性涂料涂饰工程的基层处理应符合《建筑装饰装

修工程施工质量验收规范》第10.1.5条的要求。

2)一般项目

薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工

程施工质量验收规范》表10.2.6的规定：颜色均匀一致，

不允许泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等观感缺陷，

装饰线分色线直线偏差1mm。

2.3.4.吊顶面层乳胶漆工程

(1)施工工具：割刀、油漆刷等

(2)工工艺流程

1)基层处理→贴玻璃网格布→满批腻子三遍→刷涂乳

胶漆二遍。

2)基层处理：首先对自攻螺丝的钉眼涂刷防锈漆三遍，

然后对所有的钉眼、虫眼用腻子补平，做到表面与原石膏板

面基本平整。

3)贴玻璃网格布：在石膏板与石膏板或石膏板与墙面

接缝处，可能由于石膏板收缩而产生裂缝，所以需在上述部

位用弹性腻子嵌缝，外贴玻璃网格布，然后用腻子批平。

4)满批腻子三遍：在基层处理好后，在石膏板面大面

积满批腻子，等第一遍腻子完全干燥打磨后，再进行第二遍

批腻子，依次类推，批完三遍腻子。

5)刷涂乳胶漆二遍：在腻子批好后，刷涂第一遍乳胶

39

漆，等第一遍完全干燥后，再进行第二遍乳胶漆的刷涂。

40

2.4.木挂板墙面施工方案及技术措施

2.4.1.施工准备

1.1材料、半