公装拆除合同范本

公装拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公大楼，现因业务发展需要，甲方拟对该办公大楼进行重新装修，为此需拆除现有部分装饰装修设施。甲方通过公开招标方式，选聘具备相应资质和能力的乙方负责本次办公大楼的装饰装修拆除工作。

双方经友好协商，就本次办公大楼装饰装修拆除项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方提供的拆除范围和施工图纸，对甲方办公大楼现有部分装饰装修设施进行的拆除工作。

1.2“合同价格”指甲方根据本合同约定的拆除工程范围、工程量清单以及乙方报价，支付给乙方的拆除工程费用。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程，确保拆除质量符合国家标准及甲方要求。

（2）甲方应向乙方提供拆除工程所需的图纸、资料等，并对乙方的施工提供必要的协助。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付合同价格。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价格。

（2）乙方应按照甲方提供的拆除范围和施工图纸，确保拆除工程的质量、安全和进度。

（3）乙方负责拆除工程现场的清洁、垃圾清运等工作，确保施工现场符合环境卫生要求。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方公司的相关规定，确保拆除工程合法合规进行。

三、价格与支付条件

3.1乙方根据甲方提供的拆除工程范围、工程量清单以及乙方报价，向甲方提交合同价格。

3.2甲方在收到乙方报价后，经审核确认，双方协商确定合同价格。

3.3甲方按照以下支付条件向乙方支付合同价格：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半，甲方支付乙方合同价格的30%；

（3）拆除工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同价格的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待拆除工程保修期满，无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起，按照甲方提供的拆除范围和施工图纸，编制拆除施工方案，报甲方审批。

4.2甲方自收到乙方施工方案之日起5个工作日内完成审批。

4.3乙方根据甲方审批后的施工方案，拆除工程施工。

4.4拆除工程总工期为XX天，自甲方审批通过之日起计算。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成拆除工程，逾期违约的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数乘以合同价格的1%计算。

5.3甲方未按约定支付合同价格，逾期违约的，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数乘以应付金额的1%计算。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方根据实际情况，协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于：拆除范围、施工图纸、工程量清单、乙方报价等。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

乙方（盖章）：YY拆除工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公大楼现有部分装饰装修设施进行拆除，以便甲方对该办公大楼进行重新装修。具体内容包括但不限于：室内墙体、地面、天花的拆除；水电线路、消防设施的切断与保护；拆除垃圾的清运等。拆除工程范围和具体内容详见附件《拆除工程范围及施工图纸》。

第二条定义

2.1“拆除工程”指甲方委托乙方进行的办公大楼装饰装修设施拆除工作。

2.2“合同价格”指甲方根据本合同约定的拆除工程范围、工程量清单以及乙方报价，支付给乙方的拆除工程费用。

2.3“工程量清单”指甲方提供的拆除工程具体项目、数量及规格等详细清单。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程，确保拆除质量符合国家标准及甲方要求。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，并提出整改要求。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供拆除工程所需的图纸、资料等，并对乙方的施工提供必要的协助。

（4）甲方应按照约定支付合同价格，确保乙方正常进行拆除工程施工。

（5）甲方负责协调与拆除工程相关的政府部门、物业单位等，确保拆除工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价格。

（2）乙方应按照甲方提供的拆除范围和施工图纸，编制拆除施工方案，并报甲方审批。

（3）乙方负责拆除工程的具体实施，确保拆除质量、安全和进度符合约定。

（4）乙方负责拆除工程现场的清洁、垃圾清运等工作，确保施工现场符合环境卫生要求。

（5）乙方应遵守国家法律法规、甲方公司的相关规定以及施工现场的安全管理制度，确保拆除工程合法合规进行。

（6）乙方在拆除过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。

（7）乙方在拆除工程完工后，负责自检、整理工程资料，配合甲方进行验收。

（8）乙方对拆除工程的质量、安全等问题承担相应责任，如因乙方原因导致拆除工程出现质量问题，乙方应承担修复、返工等费用。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的价格条款如下：

（1）合同价格由乙方根据拆除工程范围、工程量清单及市场行情进行报价，经甲方确认后作为本合同的合同价格。

（2）合同价格包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、垃圾清运费等。

4.2支付方式：

甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款。

（2）拆除工程进度过半，甲方支付乙方合同价格的30%。

（3）拆除工程完工验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方合同价格的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待拆除工程保修期满，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程保修期满止。

5.2关键时间节点如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

（2）乙方根据甲方提供的拆除范围和施工图纸，编制拆除施工方案，报甲方审批，审批通过后开始施工。

（3）拆除工程总工期为XX天，自甲方审批通过之日起计算。

（4）拆除工程完工后，乙方自检、整理工程资料，配合甲方进行验收。

（5）验收合格后5个工作日内，甲方支付第二笔合同价格。

（6）拆除工程保修期满，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付合同价格的，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数乘以应付金额的1%计算。

（2）甲方未按约定提供拆除工程所需的图纸、资料等，导致拆除工程延期，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成拆除工程，导致逾期违约的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数乘以合同价格的1%计算。

（2）乙方未按约定质量、安全标准进行拆除工程，导致质量问题或安全事故的，乙方应承担修复、返工等费用，并按照相关法律法规承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于以下情形：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）延期履行合同；

（2）变更合同履行方式；

（3）解除合同。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并应及时通知对方，以便双方共同采取相应措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递、专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可变更合同。合同变更不影响双方已履行的义务和已产生的权利。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务，合同自然终止；

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于