电梯维护保养合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电梯维护保养合同书范本本合同目录一览1.电梯维护保养合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.电梯维护保养合同的甲方（业主）责任2.1甲方提供的设施与资源2.2甲方应遵守的规定与要求3.电梯维护保养合同的乙方（维保公司）责任3.1乙方提供的服务与资源3.2乙方应遵守的规定与要求4.电梯维护保养合同的服务内容与标准4.1维护保养服务内容4.2维护保养服务标准5.电梯维护保养合同的合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件与流程6.电梯维护保养合同的费用与支付6.1费用计算与支付方式6.2费用调整机制7.电梯维护保养合同的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.电梯维护保养合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.电梯维护保养合同的变更与解除9.1变更条件与流程9.2解除条件与流程10.电梯维护保养合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.电梯维护保养合同的适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.电梯维护保养合同的签署与生效12.1签署条件12.2生效条件13.电梯维护保养合同的附件13.1附件列表13.2附件内容说明14.电梯维护保养合同的完整性与唯一性14.1合同完整性的保证14.2合同唯一性的保证第一部分：合同如下：第一条电梯维护保养合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方拥有的电梯设备的日常维护保养工作，包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、控制系统、门窗及附件等部件的检查、清洁、润滑、调整、更换等保养工作。第二条电梯维护保养合同的甲方（业主）责任2.1甲方提供的设施与资源甲方应确保电梯设备在正常运行状态下，并提供必要的维护保养条件，包括但不限于：电梯的正常电源供应、适宜的维护保养场地、必要的电梯运行权限等。2.2甲方应遵守的规定与要求甲方应遵守国家和地方有关电梯的安全使用、维护保养的法律法规，并按照乙方的维护保养计划和要求进行配合与协助。第三条电梯维护保养合同的乙方（维保公司）责任3.1乙方提供的服务与资源乙方应根据合同约定，按时派遣具备专业技术资格的维护保养人员进行电梯设备的维护保养工作，并提供必要的维护保养工具、备品备件、技术支持等资源。3.2乙方应遵守的规定与要求乙方应严格按照国家及行业标准进行电梯设备的维护保养工作，确保电梯设备的安全运行，并遵守甲方的相关规定和要求。第四条电梯维护保养合同的服务内容与标准4.1维护保养服务内容乙方应按照合同约定和电梯设备的技术要求，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换等保养工作，并确保电梯的安全运行。4.2维护保养服务标准乙方应按照国家及行业标准进行电梯设备的维护保养工作，并确保电梯设备的各项性能指标达到或超过相关标准要求。第五条电梯维护保养合同的合同期限与续约5.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2续约条件与流程合同到期前____个月，甲方有权书面通知乙方续约，双方按照原合同条件续约，除非一方书面提出异议。第六条电梯维护保养合同的费用与支付6.1费用计算与支付方式乙方向甲方提供的维护保养服务费用为每台电梯每月人民币____元（大写：____元整），按月支付。6.2费用调整机制合同有效期内，如遇国家和地方政策调整、材料价格变动等因素，双方可按照原合同约定的调整机制进行费用的调整。第七条电梯维护保养合同的违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此造成的损失、费用等。7.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此造成的损失、费用等。第八条电梯维护保养合同的争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条电梯维护保养合同的变更与解除9.1变更条件与流程合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件与流程合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十条电梯维护保养合同的保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条电梯维护保养合同的适用法律与管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条电梯维护保养合同的签署与生效12.1签署条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同自签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十三条电梯维护保养合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：电梯设备的技术资料、维护保养计划、费用明细等。13.2附件内容说明附件是对合同的补充和具体化，具有同等法律效力。第十四条电梯维护保养合同的完整性与唯一性14.1合同完整性的保证本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同唯一性的保证本合同是双方就电梯维护保养服务所达成的唯一协议，未经双方书面同意，任何一方不得与其他方签订与本合同相冲突的协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指非甲方也非乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监管机构、技术评估机构等。1.2范围第三方介入包括但不限于对电梯维护保养服务的监督、评估、调解和诉讼等活动。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件当甲方或乙方认为第三方的介入有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷时，可书面通知另一方启动第三方介入程序。2.2程序(1)甲方和乙方协商一致选择合适的第三方；(2)甲方和乙方与第三方签订介入协议；(3)第三方根据介入协议进行介入活动；(4)第三方提交介入结果报告，甲方和乙方根据报告采取相应行动。第三条第三方介入的费用与支付3.1费用计算第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在介入协议中明确。3.2支付方式甲方和乙方按照介入协议的约定，向第三方支付费用。第四条第三方介入的义务与责任4.1第三方义务第三方应按照介入协议的约定，公正、独立地进行介入活动，并保密相关信息。4.2第三方责任第三方应为其介入活动中的过错行为承担相应的法律责任。第五条第三方介入的结果与执行5.1结果第三方介入活动结束后，第三方应向甲方和乙方提交介入结果报告。5.2执行甲方和乙方应按照介入结果报告执行，并对第三方介入活动予以认可。第六条第三方介入与合同变更6.1变更条件第三方介入不影响本合同的履行，除非甲方和乙方协商一致，并在书面协议中明确变更本合同的内容。6.2变更程序甲方和乙方应按照本合同的变更条款，进行合同变更。第七条第三方介入与合同解除7.1解除条件第三方介入不导致本合同的解除，除非甲方和乙方协商一致，并在书面协议中明确解除本合同。7.2解除程序甲方和乙方应按照本合同的解除条款，进行合同解除。第八条第三方介入与保密义务8.1保密义务第三方介入过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，第三方应予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入活动结束之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第九条第三方介入与适用法律和管辖9.1适用法律第三方介入活动适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院第三方介入引起的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入与合同签署与生效10.1签署条件第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件第三方介入协议自签字（或盖章）之日起生效，并对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第十一条第三方介入与附件11.1附件列表第三方介入协议附件包括但不限于：第三方介入活动的具体内容、费用明细等。11.2附件内容说明附件是对第三方介入协议的补充和具体化，具有同等法律效力。第十二条第三方介入与完整性与唯一性12.1合同完整性的保证第三方介入协议及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。12.2合同唯一性的保证第三方介入协议是双方就第三方介入活动所达成的唯一协议，未经双方书面同意，任何一方不得与其他方签订与第三方介入协议相冲突的协议。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术资料详细描述电梯的技术参数、型号、制造商信息、安装日期等。附件二：维护保养计划列出电梯的维护保养项目、周期、时间安排等。附件三：费用明细表详细列出电梯维护保养服务的费用计算方式、支付明细等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。附件五：保密协议规定各方应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件六：电梯维护保养服务标准列出电梯维护保养服务应达到的国家或行业标准。附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订此协议作为补充。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，需签订此协议作为补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用。2.乙方未按约定时间完成维护保养工作。3.乙方提供的维护保养服务未达到约定的标准。4.第三方介入过程中出现不当行为，导致合同纠纷。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，或要求乙方延长服务期限。3.乙方提供的维护保养服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，或要求乙方支付违约金。4.第三方介入过程中出现不当行为，导致合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方可以暂停服务，并通知甲方支付违约金。违约金的计算方式可以在附件中详细说明，例如按照未支付费用的百分比计算。如果乙方未按