关于商铺租金的合同范本

关于商铺租金的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商铺管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业运营有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事商铺租赁业务的公司，拥有合法的商铺出租权；乙方是一家具备丰富商业运营经验的企业，有意承租甲方的商铺开展商业活动。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见附件一。

二、乙方承租商铺的用途为商业经营，乙方承诺按照国家法律法规、行业规定及甲方的要求，合法合规开展商业活动。

三、本合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保双方的合作关系顺利发展。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，为双方在商铺租金领域的合作提供法律依据。双方在签订本合同之前，已充分了解并认可本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的规定。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，以开展商业经营活动。具体内容包括但不限于：商铺的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有合法出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用费用。

3.保证金：指甲方为保障本合同的履行，要求乙方支付的一定金额的款项。

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的商铺租赁期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金、保证金等费用。

2.甲方应确保商铺的出租权合法有效，并对商铺的权属、质量、安全等方面承担责任。

3.甲方负责商铺的基本设施建设和维修，确保商铺的正常使用。

4.甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续、提供商铺相关资料等。

5.甲方有权对乙方的商业活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，应退还乙方支付的保证金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用商铺，开展合法的商业活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金、保证金等费用。

3.乙方负责商铺的日常经营管理，并承担由此产生的费用。

4.乙方应遵守国家法律法规、行业规定以及甲方的要求，合法合规经营。

5.乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或以其他方式处置商铺的使用权。

7.乙方应在租赁期满后，按照甲方的规定办理商铺的退租手续，如有损坏，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金为每月人民币XX元整，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

2.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金，作为履行本合同的保证。

3.乙方支付租金和保证金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。

4.若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起十个工作日内完成商铺的接管，并开始支付租金。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未能按约定提供商铺或商铺存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反本合同的规定，干涉乙方的正常商业经营活动，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定维修商铺，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间损坏商铺，应承担修复费用；如乙方拒不承担，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期满后，未按约定办理退租手续，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复本合同的履行。

4.不可抗力事件导致本合同部分或全部不能履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商处理后续事宜。

5.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除本合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方注册地址或双方约定的通讯地址。如通过电子邮件发送，需确认对方已接收。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并签订书面协议。

3.若乙方在租赁期间出现破产、清算等情况，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，结算费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商铺位置、面积及平面