徐州单层轻钢房屋合同范本

徐州单层轻钢房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：徐州金鼎房地产开发有限公司

地址：江苏省徐州市云龙区金鼎大厦16层

法定代表人：李明

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拟在徐州市云龙区开发建设单层轻钢房屋项目，为实现项目的顺利推进，甲方决定采用公开招标方式选聘具备相应资质的乙方承担单层轻钢房屋的设计、制造、安装等工作。乙方在了解甲方项目需求后，积极参与投标，经过严格评审，乙方最终中标。为确保双方在项目实施过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要内容包括：双方基本信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的基本情况、项目需求、技术标准、合同价格等关键信息，保证合同的真实性、合法性和有效性。

甲方作为买方和委托方，其主要义务包括但不限于：提供项目用地、办理相关手续、支付合同款项、监督乙方施工质量等。乙方作为卖方和服务提供方，其主要义务包括但不限于：按照甲方要求完成单层轻钢房屋的设计、制造、安装等工作，确保项目质量、进度和安全。

本合同的签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障。双方应严格遵守合同约定，共同努力，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方设计、制造、安装单层轻钢房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准及甲方要求。具体内容包括：单层轻钢房屋的设计方案制定、材料采购、生产制造、运输、现场安装、验收以及售后服务等。

第二条定义

1.单层轻钢房屋：指乙方按照甲方要求，采用轻钢结构设计、制造的具有居住或办公功能的房屋。

2.项目质量：指单层轻钢房屋在设计、制造、安装等过程中，符合国家及地方相关法律法规、技术规范、质量标准的要求。

3.验收：指单层轻钢房屋完成安装后，由甲方对房屋质量、功能等方面进行检查，确认符合合同约定的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供单层轻钢房屋的设计、制造、安装等服务；

（2）对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（3）在合同约定的条件下，要求乙方提供售后服务。

2.义务：

（1）提供项目用地，并确保用地合法、合规；

（2）办理项目相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等；

（3）按照合同约定支付合同款项；

（4）为乙方提供施工所需的临时设施，如水、电、住宿等；

（5）在合同约定的时间内完成验收，并对合格的单层轻钢房屋进行接收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的合同款项；

（2）在甲方提供临时设施的基础上，要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在合同约定范围内，对单层轻钢房屋的设计、制造、安装等方面拥有自主权。

2.义务：

（1）按照甲方要求，制定单层轻钢房屋的设计方案，并提交甲方审核；

（2）按照设计方案，选用符合国家标准的材料，进行生产制造；

（3）在约定的时间内完成单层轻钢房屋的制造、运输、安装等工作；

（4）确保单层轻钢房屋的质量、安全、环保等方面符合合同约定；

（5）提供合同约定的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等；

（6）对在合同履行过程中产生的废弃物进行合法处理，确保不损害甲方及第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定单层轻钢房屋的设计、制造、安装等总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括房屋设计、材料、人工、运输、安装、验收等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成单层轻钢房屋制造并开始安装时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）单层轻钢房屋验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%的合同总价款作为质量保证金，待质保期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的单层轻钢房屋验收合格之日起算，共计X个月。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后15个工作日内；

（2）制造完成：设计方案确认后45个工作日内；

（3）运输至项目现场：制造完成后15个工作日内；

（4）安装完成：运输至项目现场后30个工作日内；

（5）验收：安装完成后15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成合同义务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方无正当理由拒绝验收合格的单层轻钢房屋，乙方有权要求甲方支付剩余合同款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间提交设计方案、完成制造、安装等工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方提供的单层轻钢房屋质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿因此产生的损失；

（4）如乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的合同款项，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至徐州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、验收标准等。

2.附件为本合同