租赁麻将馆合同范本

租赁麻将馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX麻将馆

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：需双方另行协商确认

2.合同简介：

甲方XX麻将馆，位于XX省XX市XX区XX路XX号，拥有合法经营资格及麻将馆经营所需的相关证照。为充分发挥甲方麻将馆的经营价值，甲方愿意将麻将馆出租给乙方进行经营活动。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX娱乐有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：需双方另行协商确认

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方达成以下合作：

（1）甲方拥有合法的经营场所和麻将馆经营所需的证照，具备出租麻将馆的资格；

（2）乙方具备麻将馆经营所需的资质、经验及良好的商业信誉；

（3）双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租麻将馆给乙方经营一事达成合作意向。

为确保双方在合作过程中的权益，特订立本合同，甲乙双方应共同遵守以下条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证所出租的麻将馆具备合法的经营资格，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起，将麻将馆内的设施设备清单提供给乙方，并保证设施设备齐全、完好。

3.甲方应在合同履行期间，负责麻将馆的水电、物业等费用，确保麻将馆的正常经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营麻将馆，并享有经营收益。

2.乙方应按照甲方提供的设施设备清单，合理使用并妥善保管麻将馆内的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，确保麻将馆内不发生违法犯罪行为。

4.乙方应按时支付甲方租金，如有逾期，应按照合同约定支付逾期付款违约金。

三、价格与支付条件

1.麻将馆月租金为人民币XX元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的约定日期前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五支付逾期付款违约金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力

1.因战争、地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时采取措施，减少损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，不得擅自变更或解除。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX麻将馆

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX娱乐有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有麻将馆出租给乙方，由乙方在合同约定的范围内经营麻将馆，提供合法的娱乐服务，并支付甲方相应的租金。具体内容包括但不限于：麻将馆的使用权、麻将馆内设施设备的使用与管理、经营活动的自主开展、租金的支付、合同期限内的维护与保养等。

第二条定义

1.麻将馆：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的娱乐场所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的麻将馆使用权费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

b)甲方应保证麻将馆的出租不违反法律法规，并确保麻将馆具备合法的经营资格。

c)甲方应在合同开始前，向乙方提供麻将馆的详细设施设备清单，并确保设施设备正常运行。

d)甲方负责处理与麻将馆相关的政府检查、税费缴纳等事宜。

e)甲方应在合同期内，对麻将馆的结构性部分进行必要的维修保养。

f)甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在合同约定的范围内自主经营麻将馆。

b)乙方应按时足额支付甲方租金，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

c)乙方应合理使用并妥善保管麻将馆内的设施设备，如有损坏，应及时修复或按市值赔偿。

d)乙方负责麻将馆的日常经营管理，包括但不限于顾客服务、环境卫生、员工管理等。

e)乙方应遵守国家法律法规，不得在麻将馆内从事任何非法活动。

f)乙方在合同期限内，不得擅自转租、转让麻将馆或以其他方式处分甲方出租的麻将馆。

g)乙方在合同终止或解除后，应将麻将馆及其内部设施设备完好无损地归还甲方。

h)乙方有权在合同约定的范围内对麻将馆进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意，且装修和改造费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.麻将馆的月租金为人民币XX元，租金每季度调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方应提供支付凭证给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付逾期违约金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前三个月书面通知对方是否续约。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)如甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

b)甲方未按约定提供麻将馆或提供不符合合同约定的麻将馆，乙方有权要求甲方按租金的双倍赔偿损失。

c)甲方未按约定维修保养麻将馆，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

2.乙方的违约责任：

a)如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付逾期违约金。

b)乙方未按约定经营麻将馆或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

c)乙方擅自转租、转让麻将馆或以其他方式处分甲方出租的麻将馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

d)乙方在合同终止或解除后，未按约定将麻将馆及其内部设施设备完好无损地归还甲方，应按市值赔偿相应的损失。

3.双方因不可抗力原因无法履行合同时，互不承担违约责任。但应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门出具的证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.如有一方不同意仲裁，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

），以下为后续部分的内容编写：

第四条价格与支付条件

1.麻将馆的月租金为人民币XX元，租金每季度调整一次，调整幅度根据市场行情由双方协商确定。

2.乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前三个月书面通知对方是否续约。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

b.甲方未按约定提供麻将馆或提供不符合合同约定的麻将馆，乙方有权要求甲方按租金的双倍赔偿损失。

c.甲方未按约定维修保养麻将馆，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方逾期支付租金，应按合同约定支付逾期违约金。

b.乙方未按约定经营麻将馆或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

c.乙方擅自转租、转让麻将馆或以其他方式处分甲方出租的麻将馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

d.乙方在合同终止或解除后，未按约定将麻将馆及其内部设施设备完好无损地归还甲方，应按市值赔偿相应的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）和社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门出具的证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.如有一方不同意仲裁，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

6.争议解决费用由败