工业园管委会聘用合同范本

工业园管委会聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业园管委会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX服务管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX工业园的管理机构，负责工业园的运营、管理及发展，为提高工业园的管理水平和服务质量，甲方决定对外聘请专业的服务公司提供相关服务；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的服务管理有限公司，具备为甲方提供优质服务的能力。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方聘请乙方为XX工业园提供综合管理服务事宜，达成如下合同：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，乙方为甲方提供工业园综合管理服务，服务内容包括但不限于园区环境卫生、安全保障、设施维护、企业服务等。

二、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工业园的稳定发展。

三、甲乙双方应密切配合，共同推进工业园的各项工作，为入园企业提供优质、高效的服务。

四、双方应遵循法律法规，确保合同的合法合规性，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进XX工业园的持续发展。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方聘请乙方为XX工业园提供专业、高效的综合管理服务，以提升园区整体运营水平，优化入园企业的发展环境。具体内容包括：（1）园区环境卫生管理；（2）园区安全保障服务；（3）园区设施维护；（4）入园企业服务；（5）甲方指定的其他相关服务。

第二条定义

1.工业园：指位于XX省XX市XX区的XX工业园，由甲方负责运营管理。

2.综合管理服务：包括但不限于园区环境卫生、安全保障、设施维护、企业服务等甲方指定的服务内容。

3.入园企业：指在工业园内注册、经营的企业。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供综合管理服务，并对乙方的工作进行监督和评价。

2.甲方应向乙方提供必要的办公条件，以便乙方顺利开展服务工作。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，并承担合同约定的其他费用。

4.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保障乙方的合法权益。

5.甲方应配合乙方开展相关工作，提供必要的信息和数据支持。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的综合管理服务，确保服务质量。

3.乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方的监督和评价。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的合法合规性。

5.乙方应对甲方提供的资料、信息保密，不得泄露给第三方。

6.乙方应妥善处理入园企业的投诉和咨询，为入园企业提供优质服务。

7.乙方应积极参与甲方的各项活动，共同推进工业园的发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供综合管理服务的费用为人民币XX万元/年（大写：XX万元整），具体支付方式为银行转账。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%；

（2）合同履行满6个月后的7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（3）合同履行满12个月后的7个工作日内，支付合同总金额的20%。

3.若乙方开具增值税专用发票，甲方应按照国家相关规定支付相应税额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签两年，以此类推。

3.以下关键时间节点：

（1）合同签订之日起7个工作日内，甲方支付首期服务费用；

（2）合同履行满6个月后的7个工作日内，甲方支付第二期服务费用；

（3）合同履行满12个月后的7个工作日内，甲方支付第三期服务费用。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（2）违约方应赔偿对方因此所造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。暂停服务期间，甲方仍需支付相应服务费用。

3.若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并有权按照国家相关规定要求乙方承担违约责任。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任。但应提供相关证明文件，并及时通知对方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，且不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同无法实现原定目的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照双方责任大小分担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、要求、文件等应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）乙方提供的服务内容详细清单；

（2）甲方指定的入园