田地置换合同范本

田地置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地整理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的耕地，该耕地具备良好的基础设施和丰富的土地资源，具备较高的农业开发价值；乙方拥有位于YY省YY市YY区面积为XX亩的耕地，该耕地地理位置优越，交通便利，且符合甲方的农业开发需求。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经过充分协商，就甲方将其拥有的耕地与乙方拥有的耕地进行置换一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在实现以下目标：

1.优化双方耕地资源配置，提高农业开发效率；

2.促进双方在农业领域的合作与发展；

3.保障双方的合法权益，实现互利共赢。

双方在签订本合同前，已充分了解对方耕地的实际情况，并确认所置换耕地的权属、面积、质量等均符合双方需求。本合同的签订，不违反我国法律法规的强制性规定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是实现甲方与乙方耕地的置换，以优化双方的土地资源配置，提高农业开发效益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的XX省XX市XX区XX亩耕地与乙方拥有的YY省YY市YY区XX亩耕地进行置换；

2.双方按照本合同的约定，办理置换耕地的权属变更手续；

3.双方在置换耕地后，按照合同约定履行各自的农业开发义务。

第二条定义

1.耕地置换：指甲方与乙方按照本合同约定，相互交换其拥有的耕地，并办理权属变更手续的行为。

2.权属变更：指甲方与乙方按照本合同约定，向有关部门申请办理置换耕地的所有权、使用权等权属变更手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理置换耕地的权属变更手续；

2.甲方应向乙方提供置换耕地的土地使用权证、土地承包合同等权属证明文件；

3.甲方应保证置换耕地不存在任何权属争议、抵押、查封等影响合同履行的情况；

4.甲方在置换耕地后，应按照约定进行农业开发，不得擅自改变土地用途；

5.甲方应按照合同约定，向乙方支付耕地置换差价（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，办理置换耕地的权属变更手续；

2.乙方应向甲方提供置换耕地的土地使用权证、土地承包合同等权属证明文件；

3.乙方应保证置换耕地不存在任何权属争议、抵押、查封等影响合同履行的情况；

4.乙方在置换耕地后，应按照约定进行农业开发，不得擅自改变土地用途；

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付耕地置换差价（如有）；

6.乙方在置换耕地过程中，应协助甲方办理相关手续，确保合同顺利履行。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保置换耕地的合法权益不受侵害。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，置换耕地的价格为双方协商确定的市场价格，具体金额为人民币XX万元。

2.甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付置换耕地差价（如有）。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：YY土地整理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：YYYYYYYYYYYYYYYYY

3.乙方在收到甲方支付的置换耕地差价后，双方应按照本合同约定办理权属变更手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.双方应自合同生效之日起三十日内，完成置换耕地的权属变更手续。

3.甲方和乙方应在权属变更完成后六个月内，完成各自的农业开发项目。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.若甲方未按约定支付置换耕地差价的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按约定办理权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.若一方未按照约定时间完成农业开发项目，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

6.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.违约方在承担违约责任的同时，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取适当措施，以减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同，且不承担违约责任。待不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商决定是否继续履行合同。如双方同意终止合同，各自承担因合同终止所产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以选择以下争议解决方式：

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b.提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.争议解决过程中，双方应积极配合，如实提供相关证据材料，以确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地点为各方通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.合同终止：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方协商一致，书面同意终止合同；

b.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于返还已收款项、办理权属变更等。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法