商业步行街装修

商业步行街装修合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修标准2.5装修时间第三章合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四章施工方案及施工队伍4.1施工方案提交4.2施工队伍资质4.3施工人员管理第五章质量控制与验收5.1质量控制5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保修第六章安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求6.3安全事故处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和机构第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止后的权利义务第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规变化第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由甲方（商业步行街所有权人或授权经营管理方）与乙方（装修施工方）签订。1.2双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成商业步行街的装修工程。第二条款合同目的2.1乙方根据甲方的要求，对商业步行街进行装修，以提升商业步行街的形象和经营效益。2.2甲方保证乙方在合同约定范围内进行装修，并支付相应的装修费用。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于____年____月____日，在中国____（地点）签订。第二章装修项目及要求第四条款装修范围4.1乙方负责商业步行街的室内外装修，包括但不仅限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、消防、电气等设施的装修。4.2装修范围详见附件一《装修范围详细说明》。第五条款装修风格5.1乙方应根据甲方提供的装修风格要求，进行设计和施工。5.2装修风格详见附件二《装修风格要求》。第六条款装修材料6.1乙方应按照甲方指定的品牌和质量要求，采购装修材料。6.2装修材料详见附件三《装修材料要求》。第七条款装修标准7.1乙方应按照国家标准和行业规范，进行装修施工。7.2装修标准详见附件四《装修施工标准》。第三章合同价格第八条款合同总价8.1乙方向甲方提供的装修工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。8.2合同总价包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。第九条款付款方式9.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付装修款项。9.2付款方式详见附件五《付款方式》。第十条款付款进度10.1甲方应在乙方完成合同约定的工程量后，支付相应比例的款项。10.2付款进度详见附件六《付款进度》。第十一条款价格调整11.1因市场行情变化、政策调整等因素导致装修成本发生较大变化时，双方可协商调整合同价格。11.2价格调整的具体办法详见附件七《价格调整办法》。第四章施工方案及施工队伍第十二条款施工方案提交12.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工方案。12.2施工方案包括但不限于施工计划、施工流程、施工组织设计等。第十三条款施工队伍资质13.1乙方应保证其施工队伍的资质符合国家相关法律法规及行业标准。13.2乙方应向甲方提供施工队伍的资质证明文件。第十四条款施工人员管理14.1乙方应确保施工人员遵守施工现场的安全生产、环保等规定。14.2乙方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育。第五章质量控制与验收第十五条款质量控制15.1乙方应按照合同约定的质量标准，进行施工。15.2乙方应定期对施工质量进行自检、互检和专检，确保工程质量。第十六条款验收程序16.1工程完成后，甲方应组织验收。16.2乙方应按照甲方要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。第十七条款验收标准17.1工程验收应按照国家标准、行业规范和本合同约定的质量要求进行。17.2验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第十八条款质量保修18.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修。18.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题，及时进行修复。第六章安全生产及环保要求第十九条款安全生产措施19.1乙方应制定并执行施工现场的安全生产规章制度。19.2乙方应确保施工现场的安全设施齐全、有效。第二十条款环保要求20.1乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。20.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对周边环境的影响。第二十一条款安全事故处理21.1乙方应立即报告甲方并妥善第八章合同的变更与解除第二十二条款合同变更22.1合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同变更应明确变更的内容、范围、时间及费用等事项。第二十三条款合同解除23.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。第九章违约责任第二十四条款违约情形24.1乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，视为违约。24.2甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。第二十五条款违约责任25.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。25.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第十章争议解决第二十六条款争议解决方式26.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。26.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条款争议解决地点和机构27.1争议解决地点为____（具体地点）。27.2争议解决机构为____（具体机构）。第十一章保密条款第二十八条款保密内容28.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。28.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第二十九条款泄密责任29.1若乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。29.2若甲方泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第十二章附则第三十条款合同附件30.1本合同附件包括《装修范围详细说明》、《装修风格要求》、《装修材料要求》、《装修施工标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。第三十一条款合同修改和补充31.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条款合同解除和终止后的权利义务32.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善处理施工现场，并将已支付的款项扣除已实际发生的费用后，无息退还甲方。第十三章其他约定第三十三条款知识产权保护33.1乙方在施工过程中使用的图纸、设计等成果，归甲方所有。33.2乙方应保证其施工不侵犯第三方的知识产权。第三十四条款不可抗力34.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。34.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第三十五条款法律法规变化35.1如因国家法律法规变化，导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。第十四章合同签署第三十六条款签署日期36.1本合同于____年____月____日签署。第三十七条款签署地点37.1本合同签署地点为____（具体地点）。第三十八条款签署人38.1甲方（盖章）：____38.2乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明第三十九条款甲方额外要求39.1甲方要求乙方在装修过程中，采取特殊施工工艺或使用特定品牌材料时，乙方应严格按照甲方的要求执行。39.2甲方有权对施工进度和质量进行监督，并要求乙方定期汇报工程进度和质量情况。第四十条款甲方指定供应商40.1甲方有权指定乙方采购装修材料和设备的供应商。40.2乙方应与甲方指定的供应商签订采购合同，并将采购合同副本提交给甲方备案。第四十一条款甲方验收权41.1甲方有权对工程进行提前验收或临时验收。41.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行提前验收或临时验收。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明第四十二条款乙方技术支持42.1乙方应提供专业技术支持，确保装修工程的设计和施工符合甲方的要求。42.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的设计方案和技术方案。第四十三条款乙方培训义务43.1乙方应对施工人员进行专业培训，确保施工人员具备相应的技能和知识。43.2乙方应向甲方提供培训资料和培训证明。第四十四条款乙方保修义务44.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修。44.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题，及时进行修复。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明第四十五条款第三方中介的职责45.1第三方中介应公正、公平地协调甲方和乙方的权益，确保合同的顺利履行。45.2第三方中介应负责监督乙方的施工进度和质量，并向甲方报告。第四十六条款第三方中介的调解权46.1第三方中介有权对甲方和乙方在履行合同过程中产生的争议进行调解。46.2甲方和乙方均应接受第三方中介的调解结果。第四十七条款第三方中介的费用47.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。47.2第三方中介的费用包括但不限于调解费、咨询费、差旅费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修范围详细说明》2.附件二：《装修风格要求》3.附件三：《装修材料要求》4.附件四：《装修施工标准》5.附件五：《付款方式》6.附件六：《付款进度》7.附件七：《价格调整办法》8.附件八：《施工计划》9.附件九：《施工队伍资质证明》10.附件十：《安全生产规章制度》11.附件十一：《环保要求》12.附件十二：《安全事故处理办法》13.附件十三：《设计方案》14.附件十四：《技术方案》15.附件十五：《培训资料》16.附件十六：《保修期限和范围》17.附件十七：《调解结果》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间支付款项b.未提供施工所需的设计图纸、技术资料等c.提前解除或终止合同2.乙方违约行为：a.未按约定时间完成工程b.未使用甲方指定的供应商材料c.未提交施工进度和质量报告3.第三方中介违约行为：a.未公正、公平地协调甲方和乙方的权益b.未监督乙方施工进度和质量c.未及时调解甲方和乙方的争议三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：合同约定乙方对工程进行保修的时间期限。4.保修范围：合同约定乙方对工程进行保修的具体范围。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时第