药店装修项目发包协议

药店装修项目发包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利与义务第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章发包人义务3.1提供场地3.2支付装修费用3.3办理相关手续3.4提供设计要求第四章承包人义务4.1负责装修设计4.2施工许可4.3施工质量与安全4.4工程进度与保修第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款第六章工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误第七章质量与标准7.1质量要求7.2标准规范7.3质量检查第八章变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九章违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律诉讼第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同的转让13.4附件第十四章附则14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同签署日期与地点合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“项目”等，除非文中另有解释，否则均按照本章1.1.1款的规定执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）双方书面确认的补充协议；（4）其他与本合同有关的文件。1.4双方的权利与义务1.4.1甲方应按照合同约定履行其权利和义务。1.4.2乙方应按照合同约定履行其权利和义务。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为：_________药店装修项目。2.2项目地点2.2.1本项目地点为：_________（详细地址）。2.3项目规模2.3.1本项目规模为：_________（如面积、楼层等）。2.4项目预算2.4.1本项目预算为：_________（金额）。第三章发包人义务3.1提供场地3.1.1甲方应在本合同约定的时间内，向乙方提供具备装修条件的场地。3.2支付装修费用3.2.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付装修费用。3.3办理相关手续3.3.1甲方应负责办理本项目所需的一切行政许可和审批手续。3.4提供设计要求3.4.1甲方应向乙方提供本项目的设计要求，包括功能区划分、装修风格、材料要求等。第四章承包人义务4.1负责装修设计4.1.1乙方应对本项目进行装修设计，并按照甲方的要求提交设计方案。4.2施工许可4.2.1乙方应按照中国法律法规和甲方要求，办理施工许可等相关手续。4.3施工质量与安全4.3.1乙方应保证施工质量，严格按照设计方案和安全规范进行施工。4.4工程进度与保修4.4.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工，并承担工程质量的保修责任。第五章合同价格5.1合同总价5.1.1本合同总价为基础装修费用，金额为：_________（金额）。5.2价格调整5.2.1除非本合同另有约定，否则合同总价一经确定，不得调整。5.3支付方式5.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。5.4进度付款5.4.1甲方应按照乙方实际完成的工程进度，支付相应的合同价款。第六章工期6.1开工日期6.1.1本项目开工日期为：_________（日期）。6.2竣工日期6.2.1本项目竣工日期为：_________（日期）。6.3工期延误6.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第八章变更与调整8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或甲方需求变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并在书面文件上签字确认。8.2变更程序8.2.1变更请求应由甲方以书面形式提出，并说明变更的原因和内容。8.2.2乙方收到变更请求后，应在约定的时间内提出反馈意见，并根据变更请求调整合同内容。8.3变更费用8.3.1因变更导致的额外费用，应由双方协商确定。第九章违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解10.2.1如协商不成，双方可同意向相关机构申请调解。10.3仲裁10.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。10.4法律诉讼10.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.1.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期完成后，本合同即终止。11.2.2合同终止后，乙方应按照本合同约定承担保修责任。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方同意，本合同涉及的任何设计、技术等成果，其知识产权归双方共同所有。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3合同的转让13.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.4附件13.4.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同解除14.3.1如本合同依法解除或终止，除法律另有规定外，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.4合同终止14.4.1本合同终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务即时消失。14.5合同签署日期与地点14.5.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签署。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更需求处理甲方如在本合同履行过程中提出变更需求，乙方应在收到甲方书面变更需求后的5个工作日内提出反馈意见，并根据变更需求调整合同内容。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方提供的场地及设施甲方应确保提供给乙方的场地具备正常施工条件，包括但不限于水电供应、施工安全设施等。如因甲方提供的场地或设施不符合施工要求导致工程延误或安全事故，甲方应承担相应责任。1.3甲方监督与验收甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并按照合同约定对工程质量进行验收。如甲方对乙方的施工质量或进度有异议，乙方应在收到甲方书面异议后的10个工作日内进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方设计方案提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合甲方需求的设计方案。如乙方未能按时提交设计方案，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.2乙方施工质量与安全乙方应严格按照设计方案和安全规范进行施工，确保施工质量。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。2.3乙方进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未能按约定进度完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责协调双方在合同履行过程中的关系，确保合同的正常履行。3.2第三方中介的义务第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，维护双方合法权益。如第三方中介未能履行其义务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如合同未明确第三方中介的报酬，双方应按照市场行情支付合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的药店场地平面图2.乙方设计的药店装修方案3.乙方施工进度报告4.第三方中介的沟通协调记录5.合同履行过程中的变更协议6.合同履行过程中的验收报告7.合同解除或终止的相关文件8.合同争议解决的调解或仲裁结果二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间提交设计方案或施工进度不符合约定，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按约定进度完成施工，视为违约。5.第三方中介未履行沟通协调义务，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.工期延误：因一方原因导致工程进度延迟，影响合同履行。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题，应及时与乙方沟通，协商调整施工计划。2.遇到设计方案不符合需求问题，应及时与乙方沟通，提出修改意见。3.遇到质量问题