高端别墅装修合同范例

高端别墅装修合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计修改与确认第三章装修材料3.1材料品牌及标准3.2材料采购及验收3.3材料质量保障第四章装修施工4.1施工队伍4.2施工进度及计划4.3施工质量保障第五章工程监理5.1监理机构5.2监理职责5.3监理报告第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七章工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3尾款支付第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3法院诉讼第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章其他约定13.1装修保险13.2施工现场安全管理13.3环保要求第十四章附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3施工方案合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为：高端别墅装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年____月____日，在中国____省____市____区签订。第二章装修设计2.1设计要求2.1.1乙方应根据甲方的需求提供完整的装修设计方案。2.1.2设计方案应包括：平面布局图、效果图、施工图等。2.2设计方案提交2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交设计方案。2.2.2甲方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见。2.3设计修改与确认2.3.1乙方根据甲方意见进行设计修改。2.3.2甲方确认设计方案后，乙方开始施工。第三章装修材料3.1材料品牌及标准3.1.1乙方应按照甲方要求提供指定品牌或同等品质的装修材料。3.1.2材料品牌及标准详见附件：材料品牌及标准清单。3.2材料采购及验收3.2.1乙方负责材料采购，并保证材料质量。3.2.2甲方对材料有异议的，应在验收时提出，并由乙方负责更换。3.3材料质量保障3.3.1乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准。3.3.2乙方对提供的材料负有一定的保质期，保质期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第四章装修施工4.1施工队伍4.1.1乙方应具备专业施工队伍，保证施工质量。4.1.2乙方施工队伍成员应具备相关资质证书。4.2施工进度及计划4.2.1乙方制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。4.2.2乙方应按照审批后的施工进度计划进行施工。4.3施工质量保障4.3.1乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。4.3.2乙方对施工质量负有一定的保修期，保修期内出现施工质量问题，乙方负责维修或更换。第五章工程监理5.1监理机构5.1.1甲方有权委托第三方监理机构对施工过程进行监理。5.1.2乙方应配合监理机构的工作，提供相关资料和方便监理工作。5.2监理职责5.2.1监理机构负责对施工过程进行监督，确保施工质量。5.2.2监理机构对施工进度、质量、安全等方面提出建议和意见。5.3监理报告5.3.1监理机构应定期向甲方提交监理报告。5.3.2乙方根据监理机构的建议和意见进行整改。第六章工程验收6.1验收标准6.1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。6.1.2工程验收应包括：质量验收、安全验收、环保验收等。6.2验收程序6.2.1乙方在工程完成后向甲方提交验收申请。6.2.2甲方组织验收，乙方负责配合。6.3验收结果处理6.3.1工程验收合格的，甲方支付尾款。6.3.2工程验收不合格的，乙方负责整改，并承担相应责任。第七章工程款项7.1付款方式本合同采用进度付款方式。7.2进度付款7.2.1甲方按照工程进度支付相应款项。7.2.2每次付款金额和比例详见附件：进度付款比例清单。7.3尾款支付工程验收合格后，甲方支付尾款。尾款支付金额详见附件：尾款支付金额清单。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。8.1.2乙方未按合同约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付工程总价的千分之二的违约金。8.2违约责任认定及赔偿8.2.1违约责任的认定和赔偿金额的计算，按照合同约定的违约金计算方式进行。8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁9.2.1如双方同意仲裁，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更不得影响合同的履行和合同的公平性。10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认。10.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作，并承担相应的责任。第十三章其他约定13.1装修保险乙方应办理装修工程一切险，并保障甲方利益不受损失。13.2施工现场安全管理乙方应严格按照国家有关施工现场安全的规定进行管理，确保施工现场的安全。13.3环保要求乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保装修工程符合环保要求。第十四章附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3施工方案合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定品牌及供应商甲方有权要求乙方使用特定品牌或供应商的装修材料。若乙方使用的材料与甲方指定品牌或供应商不符，甲方有权要求乙方更换。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量和进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供相关资料和方便。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对设计方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工计划。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐品牌及供应商乙方有权向甲方推荐特定品牌或供应商的装修材料。若甲方同意使用乙方推荐的brandorsupplier,乙方应确保提供的材料质量符合合同约定。2.2乙方施工质量保障乙方应对其施工质量负责，确保施工过程中符合相关法律法规和行业标准。若施工质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.3乙方进度控制乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同各方履行合同约定的义务，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方合同主体。第三方中介的决策应基于客观事实和合同约定，公正地处理合同争议。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由合同双方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.进度付款比例清单5.尾款支付金额清单6.材料品牌及标准清单7.设计修改记录8.施工进度报告9.工程验收记录10.违约金计算公式11.保密协议12.环保合规证明13.施工安全规范14.保险公司提供的装修工程一切险保单二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付款项，属于违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。3.乙方使用非指定品牌或供应商的材料，属于违约行为。4.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，属于违约行为。5.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。6.甲方未按合同约定提供施工场地或所需资料，属于违约行为。7.第三方中介未保持公正中立，偏袒某一方，属于违约行为。8.第三方中介未按照合同约定履行协调和监督职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约金：一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查。5.第三方中介：在合同履行过程中，协助双方履行合同义务的独立第三方。6.保密协议：双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。7.环保合规证明：证明装修工程符合环保法规要求的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。2.材料质量问题：乙方应及时更换不符合约定的材料，并承担相应责任。3.设计方案变更：双方应协商一致，并书面确认设计方案的变更。4.付款争议：双方可协商确定付款金额和时间，必要时可通过第三方中介协调解决。5.环保问题：乙方应确保装修工