居间合同旧改项目

居间合同旧改项目合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务义务2.3服务期限第三章项目概述3.1项目基本情况3.2项目目标3.3项目实施步骤第四章合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五章居间费用及支付方式5.1费用的确定5.2支付方式5.3费用退还与违约金第六章合同的履行与验收6.1履约过程管理6.2验收标准与方法6.3违约责任第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与期限7.3泄密责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁或诉讼第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3免责条款第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力的通知与证明第十二章合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理事项第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的副本13.3合同的修订第十四章完整条款14.1完整合同条款清单14.2附件14.3签字盖章页合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。1.2合同主体1.2.1甲方：指具有独立法人资格的旧改项目的需求方。1.2.2乙方：指具有独立法人资格的居间服务提供商。1.2.3丙方：指具有独立法人资格的旧改项目服务提供商。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在规范甲方、乙方、丙方之间就旧改项目的居间服务行为，明确各方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为居间服务提供商，应负责为甲方与丙方搭建沟通平台，协调双方在旧改项目中的合作。2.1.2乙方应协助甲方进行旧改项目的需求调研，并提供相应的咨询服务。2.1.3乙方应协助甲方与丙方签订相关服务合同，并跟踪合同的履行情况。2.2服务义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供丙方的相关信息，以便甲方进行选择。2.2.2乙方应积极协调甲方与丙方之间的关系，确保项目的顺利进行。2.2.3乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。2.3服务期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限至旧改项目验收合格之日止。第三章项目概述3.1项目基本情况3.1.1项目名称：_________3.1.2项目地点：_________3.1.3项目规模：_________3.1.4项目投资估算：_________3.2项目目标3.2.1项目旨在通过旧改，提升区域品质，改善居民生活环境。3.2.2项目应满足相关法律法规、技术规范和标准要求。3.3项目实施步骤3.3.1项目前期准备：包括项目调研、规划、设计等。3.3.2项目招投标：根据项目需求，组织招投标工作。3.3.3项目施工：按照施工图纸和相关规范进行建设。3.3.4项目验收：项目完成后，进行验收工作。第四章合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供旧改项目的相关资料，并对其真实性、准确性负责。4.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.1.3甲方应协助乙方进行项目调研和验收工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务质量。4.2.2乙方应保守甲方秘密，不得泄露给第三方。4.2.3乙方应协助甲方与丙方解决项目实施过程中的问题。4.3丙方权利与义务4.3.1丙方应按照合同约定提供旧改项目服务。4.3.2丙方应按照甲方要求，及时完成项目施工和验收。4.3.3丙方应对乙方提供的居间服务表示感谢。第五章居间费用及支付方式5.1费用的确定5.1.1乙方居间服务的费用为：_________元。5.1.2费用支付时间为：合同签订后七个工作日内。5.2支付方式5.2.1甲方支付居间费用至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付。5.3费用退还与违约金5.3.1若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的居间费用。5.3.2若乙方违约，应支付违约金：_________元。第六章合同的履行与验收6第八章争议解决8.1协商解决任何合同争议应通过双方协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应遵循相关法律、法规的规定，并由双方签署书面文件。第十章违约责任10.1违约行为各方违反合同约定的行为均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3免责条款不可抗力因素导致违约的，双方互不承担责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。第十二章合同的终止12.1终止条件合同终止的条件符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。12.2终止程序合同终止应遵循法律、法规的规定，并由双方签署书面文件。12.3终止后的处理事项合同终止后，各方应按照合同约定处理后续事项。第十三章附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。第十四章完整条款14.1完整合同条款清单请参照本合同的条款清单。14.2附件附件包括：_________（具体附件名称）。14.3签字盖章页甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方指定乙方为唯一居间服务提供商甲方有权指定乙方作为其旧改项目的唯一居间服务提供商，乙方应严格按照甲方的要求提供服务。15.2甲方对项目的决策权甲方对旧改项目的决策权不受乙方和丙方的影响，甲方有权根据项目实际情况调整项目计划和预算。15.3甲方对丙方的选择权甲方有权根据项目的具体需求和丙方的服务能力，选择合适的丙方提供服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方对项目的推动责任乙方作为居间服务提供商，应积极推动旧改项目的进展，确保项目按计划进行。16.2乙方对甲方和丙方的协调义务乙方应负责协调甲方和丙方之间的关系，确保项目顺利实施。16.3乙方对项目信息的保密义务乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给其他无关方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款17.1第三方中介的独立性第三方中介在提供居间服务时，应保持独立性，不受到甲方和乙方的不当影响。17.2第三方中介的公正性第三方中介在处理甲方和乙方之间的争议时，应保持公正性，公平对待各方。17.3第三方中介的责任限制第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行情况不负直接责任，其责任仅限于提供居间服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旧改项目概述及相关资料2.居间服务提供商资质证明3.旧改项目服务提供商资质证明4.合同履行过程中的通信记录5.合同变更、解除的书面协议6.违约金计算公式及依据7.不可抗力证明文件8.项目验收标准及方法9.项目实施计划和预算10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付居间费用视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。认定：乙方未按照甲方的要求，及时、准确地提供丙方的相关信息，视为违约。3.违约行为：丙方未按约定提供服务。认定：丙方未按照甲方要求，及时完成项目施工和验收，视为违约。4.违约行为：各方未履行合同约定的保密义务。认定：泄露甲方提供的信息给第三方，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定推进项目实施。认定：甲方未按照项目实施计划和预算推进项目，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：指甲方、乙方、丙方之间就旧改项目所达成的居间服务协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。3.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。4.合同履行：各方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：合同内容的变化，需经双方协商一致。6.合同解除：合同关系的终止，需符合法律、法规的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法追讨。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，必要时可寻求法律途径。3.问题：丙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求丙方履行合同义务，必要时可寻求法律途径。4