办公房租赁合同

办公房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、诚信的原则下，就办公房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的办公房屋，具体信息如下：-房屋地址：_________-建筑面积：_________平方米-房屋用途：办公用途2.甲方保证该房屋在租赁期间合法合规，符合相关法律法规的要求。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若乙方需继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：-乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。-甲方账户信息：-开户行：_________-账号：_________3.乙方应在支付租金后，向甲方索取合法的收据或发票。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，定期维护房屋内的设施设备。3.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方进行维修。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应保证租赁房屋符合租赁目的，并具备合法的出租资格；-甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前____日通知乙方；-甲方应在乙方支付租金后及时提供收据或发票。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权；-乙方应按时支付租金，保持房屋及设施的完好；-乙方不得将房屋转租或转让给他人，如需转租，需事先征得甲方同意。第七条违约责任1.甲方如未能按约提供房屋，需向乙方支付相当于租金____倍的违约金；2.乙方如未按约支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；3.若因一方违约导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同的终止1.本合同在以下情况下可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还乙方未使用的租金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份和角色，确保双方对合同内容的理解无误。2.合同标的：描述租赁物的具体信息，确保租赁的房屋符合双方的需求。3.租赁期限：规定明确的租赁时间，避免因时间问题引起的纠纷。4.租金及支付方式：详细列出租金金额、支付时间及方式，确保甲方按时收到租金。5.房屋使用及维护：明确乙方的使用权和维护责任，确保房屋得到合理使用。6.权利与义务：列出双方的权利与义务，保障双方利益。7.违约责任：规定违约的后果，确保合同的严肃性。8.合同的终止：明确合同终止的条件，避免不必要的争议。9.争议解决：提供争议解决的途径，确保双方在发生纠纷时有法可依。10.