个人住房按揭贷款合同三篇

个人住房按揭贷款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房所需贷款事项，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方购买住房的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2乙方同意向甲方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.3甲方保证所贷款项仅用于购买住房，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3甲方应按照约定的还款计划按时还款，如有逾期，乙方有权按照逾期本金金额计收罚息，罚息利率为日利率的____%。第三条利率与费用3.1贷款年利率为____%。3.2甲方应支付给乙方的贷款手续费为贷款金额的____%，计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.3甲方应在贷款发放时一次性支付手续费。第四条房产抵押4.1甲方同意将购买的住房抵押给乙方，作为贷款的担保。4.2甲方应在办理房产抵押登记手续后，将房产证复印件提交给乙方。4.3如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本金及利息。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）真实、完整、有效的个人信息及购房资料；（2）按照约定的用途使用贷款；（3）按时还款，履行合同约定的还款义务；（4）如发生房屋买卖合同纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方的权利与义务：（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）贷款咨询、服务及办理相关手续；（3）按照约定收取贷款利息及费用；（4）如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房产。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本金及利息。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需购买住房，并向乙方申请贷款，双方经协商一致，就贷款相关事宜达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方同意向甲方个人住房按揭贷款服务，贷款金额、期限、利率等具体条款详见本合同《贷款金额与用途》及《利率与费用》条款。1.2乙方应按照约定时间向甲方发放贷款，并确保贷款资金的安全、准时到账。1.3乙方应专业的贷款咨询服务，解答甲方在贷款过程中的疑问。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方收取贷款手续费，费率为贷款金额的____%，计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应在贷款发放时一次性支付手续费。2.3除手续费外，甲方还应按约定的还款计划及时偿还贷款本金及利息。第三条交付及验收3.1乙方应在贷款发放后，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到贷款资金后，按照合同约定使用贷款购买住房，并确保购房合同的顺利履行。3.3购房合同签订后，甲方应将房产证复印件提交给乙方。第四条知识产权4.1双方在合同履行过程中所形成的有关贷款业务的知识产权，归双方共同所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得对外披露、使用对方的商业秘密及专有技术。第五条合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同变更或解除后，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本金及利息。6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）真实、完整、有效的个人信息及购房资料；（2）按照约定的用途使用贷款；（3）按时还款，履行合同约定的还款义务；（4）如发生房屋买卖合同纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方的权利与义务：（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）贷款咨询、服务及办理相关手续；（3）按照约定收取贷款利息及费用；（4）如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房产。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方计划购买住房，并向乙方申请贷款，双方经充分协商，就贷款相关事宜达成以下协议：第一条贷款服务与房产抵押1.1乙方同意向甲方个人住房按揭贷款服务，贷款金额、期限、利率等具体条款详见本合同《贷款金额与用途》及《利率与费用》条款。1.2甲方同意将购买的住房抵押给乙方，作为贷款的担保。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方收取贷款手续费，费率为贷款金额的____%，计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应在贷款发放时一次性支付手续费。第三条贷款发放与还款3.1乙方应在贷款发放后，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本金及利息。3.3如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本金及利息。第四条知识产权与保密4.1双方在合同履行过程中所形成的有关贷款业务的知识产权，归双方共同所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得对外披露、使用对方的商业秘密及专有技术。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同变更或解除后，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本金及利息。6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）真实、完整、有效的个人信息及购房资料；（2）按照约定的用途使用贷款；（3）按时还款，履行合同约定的还款义务；（4）如发生房屋买卖合同纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方的权利与义务：（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）贷款咨询、服务及办理相关手续；（3）按照约定收取贷款利息及费用；（4）如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房产。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__