2024东方雅苑前期物业服务合同VIP

合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方承担项目的物业管理业务，包括物业维护、绿化管理、环境卫生、公共秩序维护、设施设备维修保养等服务。1.2乙方应按照甲方提供的项目资料和法律法规的要求，制定物业管理方案，并报甲方备案。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目交付之日起计算。2.2合同期满前，双方可协商续签。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用支付方式为按季度支付，甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一个季度的物业管理服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。4.2甲方应协助乙方做好物业管理相关工作，如提供项目相关资料、办理相关手续等。4.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.3乙方应及时向甲方报告物业管理情况，并接受甲方监督。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2双方应按照国家法律法规的规定，承担各自应有的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同编号的唯一性和正确性，避免出现重复或错误的情况。解决办法：在签订合同前，由甲乙双方共同确认合同编号，并确保编号在双方记录中一致。2.确保甲方、乙方信息的准确无误，包括名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，由甲乙双方提供最新的官方文件或证明，以证实各自的身份和信息。3.确保合同内容的完整性和清晰性，避免出现遗漏或模糊不清的情况。解决办法：在签订合同前，由甲乙双方共同审阅合同全文，确保所有条款都符合双方的要求和期望，并对模糊不清的地方进行澄清和补充。4.确保合同的合法性和有效性，遵守相关法律法规。解决办法：在签订合同前，由甲乙双方咨询法律专业人士，确保合同内容符合国家的法律法规，并依法进行签订和备案。法律名词及名词解释：1.甲方：指2024东方雅苑的建设单位，负责项目的建设和开发。2.乙方：指具备相应资质的物业服务企业，负责为甲方提供物业管理服务。3.物业管理：指物业服务企业对物业进行维护、管理、保养和提供相关服务的行为。4.物权法：指调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律。5.合同法：指调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。6.服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.2024东方雅苑开发商与物业管理公司之间的前期物业管理服务合同签订。2.适用于其他房地产项目开发商与物业管理公司之间的前期物业管理服务合同签订。补充条款：1.甲方应保证物业设施设备的正常运行，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关统计数据和分析报告。3.甲方应协助乙方进行物业管理宣传和业主沟通工作，促进物业管理服务的顺利开展。4.乙方在合同期内如遇特殊情况需要提前终止合同，应支付甲方相应的违约金。5.双方应遵守国家相关政策法规，及时调整和完善合同内容，以适应市场和法律法规的变化。附件列表：1.2024东方雅苑项目相关资料2.乙方