2024房地产合同样本 工程施工委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需要乙方提供工程施工服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供工程施工服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本合同工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人、材、机等费用，包括但不限于：__________。2.3合同价格如需调整，应由双方协商确定。三、合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，应按__________承担违约责任。四、质量与验收4.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。4.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。五、付款与结算5.1甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：__________。5.2乙方开具符合国家法律法规的发票，甲方予以报销。5.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________请将上述合同空白部分填写完整后，双方签字盖章，即可视为合同生效。如有其他需要补充的事项，可另行签订补充协议。注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变化，双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效。2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。3.合同价格及工程款支付方式应明确，双方应按照约定履行支付义务。解决办法：双方可签订补充协议，明确价格调整机制及支付方式。4.工程质量应符合相关法律法规及行业标准，双方应共同参与工程验收。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构进行工程验收，确保工程质量。5.保密条款中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等应严格保密。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容、保密期限及违约责任。6.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：双方可签订补充协议，约定争议解决方式及诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.工程施工委托合同：是指委托方将工程项目的施工任务委托给受托方，受托方按照委托方的要求完成施工任务的合同。2.甲方（委托方）：是指委托工程施工的一方，负责提供工程项目的资金、场地等条件，并支付乙方的施工费用。3.乙方（受托方）：是指接受委托进行工程施工的一方，负责按照合同约定完成施工任务，并承担相应的质量、安全等责任。4.工程造价：是指工程项目从开工到竣工所需的全部费用，包括人工、材料、机械设备等费用。5.工程进度：是指工程项目从开工到竣工所经过的时间。6.工程质量：是指工程项目的质量标准，包括工程的安全性、可靠性、功能性、美观性等方面。7.工程验收：是指工程项目完成后，由委托方或双方共同指定的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定和认可的过程。8.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。9.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。10.保密期限：是指双方约定保守秘密的持续时间，自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。应用场合：1.房地产开发商与施工单位之间就工程施工所签订的合同。2.企事业单位、政府机关等需要进行工程建设，委托其他施工单位进行施工的情况。3.施工单位之间的分包合同，即总包方将部分工程分包给其他施工方。补充条款：1.施工安全协议：明确施工过程中的安全要求，包括工人安全培训、施工现场安全管理等。2.工程变更协议：当工程出现变更时，双方就变更内容、工期、费用等进行协商，并签订补充协议。3.不可抗力条款：明确不可抗力事件（如自然灾害、政策变动等）对合同履行产生影响时的处理方式。4.争议解决补充协议：双方可以约定仲裁或调解等方式解决争议，并明确仲裁机构或调解组织。附件列表