无房本房屋买卖合同书范本

无房本房屋买卖合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于______省______市______区（县）______街道（镇）______社区（村）______栋______单元______室的无房本房屋。1.3“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格，具体金额由双方在附件一中约定。1.4“交付日期”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期，具体日期由双方在附件一中约定。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。二、房屋基本情况2.1甲方保证，房屋为其合法所有，无任何权属纠纷，且具备转让条件。2.2乙方确认，已对房屋的现状、权属、质量、面积等进行了充分了解，自愿购买该房屋。三、交易价格及支付方式3.1双方同意，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付交易总价的____%作为首付款；3.2.2尾款：乙方应在交付日期前____个工作日内，支付剩余的____%交易价款。四、交付及过户4.1甲方应在交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。4.2双方应在交付日期后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方承诺，在合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，不得再次出售或抵押该房屋。5.2乙方承诺，在房屋过户手续办理完毕后，按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付交易总价____%的违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付交易总价____%的违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同效力及附件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：附件一：房屋交易价格及支付方式附件二：房屋交付及过户时间表附件三：房屋现状确认书附件四：甲方身份证复印件附件五：乙方身份证复印件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于______省______市______区（县）______街道（镇）______社区（村）______栋______单元______室的无房本房屋。1.3“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格，具体金额由双方在附件一中约定。1.4“交付日期”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期，具体日期由双方在附件一中约定。1.5“丙方”指为本次交易提供担保、监管及中介服务的第三方机构。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件七。二、丙方职责及权利2.1丙方负责对本次交易的房屋进行评估，确保房屋价值合理，并向乙方提供评估报告。2.2丙方有权收取交易双方的服务费用，具体金额及支付方式由双方在附件二中约定。2.3丙方应监督乙方的付款进度，确保交易款项按合同约定支付。2.4丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应尽的合同义务，并向乙方追讨相关损失。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在合同签订后，要求乙方支付定金，定金金额为交易总价的____%。3.2甲方有权在乙方未按约定支付交易款项时，要求丙方介入，督促乙方履行付款义务。3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行乙方应尽的合同义务，保障甲方权益。3.4甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋在交易过程中不受损害。四、交易价格及支付方式4.1双方同意，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付交易总价的____%作为首付款；4.2.2尾款：乙方应在交付日期前____个工作日内，支付剩余的____%交易价款。五、交付及过户5.1甲方应在交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。5.2双方应在交付日期后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付交易总价____%的违约金。6.2乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。6.3乙方在交易过程中，如涉及恶意拖欠、欺诈等行为，甲方有权追究乙方法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同效力及附件8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：附件一：房屋交易价格及支付方式附件二：丙方服务费用及支付方式附件三：房屋交付及过户时间表附件四：房屋现状确认书附件五：甲方身份证复印件附件六：乙方身份证复印件附件七：丙方营业执照复印件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________九、第三方介入的意义和目的9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保交易过程公平、公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。9.2丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，降低甲方交易风险，提高交易效率。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益最大化，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。10.2甲方为主导的合同条款，有助于约束乙方行为，防止乙方在交易过程中出现违约、恶意拖欠等行为，保障甲方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于______省______市______区（县）______街道（镇）______社区（村）______栋______单元______室的无产权证明的商铺。1.3“交易价格”指甲方将商铺转让给乙方的价格，具体金额由双方在附件一中约定。1.4“交付日期”指甲方将商铺实际交付给乙方的日期，具体日期由双方在附件一中约定。1.5“丙方”指为本次交易提供担保、监管及中介服务的第三方机构。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件七。二、丙方职责及权利2.1丙方负责对本次交易的商铺进行评估，确保商铺价值合理，并向乙方提供评估报告。2.2丙方有权收取交易双方的服务费用，具体金额及支付方式由双方在附件二中约定。2.3丙方应监督甲方的商铺交付进度，确保商铺按合同约定交付。2.4丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方应尽的合同义务，并向甲方追讨相关损失。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在合同签订后，要求甲方提供商铺的合法使用证明及相关权属文件。3.2乙方有权在甲方未按约定交付商铺时，要求丙方介入，督促甲方履行交付义务。3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方代为履行甲方应尽的合同义务，保障乙方权益。3.4乙方有权要求丙方对商铺进行定期检查，确保商铺在交易过程中不受损害。四、交易价格及支付方式4.1双方同意，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付交易总价的____%作为首付款；4.2.2尾款：乙方应在交付日期前____个工作日内，支付剩余的____%交易价款。五、交付及过户5.1甲方应在交付日期前，将商铺腾空并交付给乙方。5.2双方应在交付日期后____个工作日内，共同办理商铺使用权转让手续，相关费用由甲方承担。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付交易总价____%的违约金。6.2甲方在交易过程中，不得擅自改变商铺结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应赔偿。6.3甲方在交易过程中，如涉及恶意隐瞒、欺诈等行为，乙方有权追究甲方法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同效力及附件8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：附件一：商铺交易价格及支付方式附件二：丙方服务费用及支付方式附件三：商铺交付及使用权转让时间表附件四：商铺现状确认书附件五：甲方身份证复印件附件六：乙方身份证复印件附件七：丙方营业执照复印件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程