离婚房产分割协议书范文

离婚房产分割协议书书范文通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“房产”指位于____市____区____路____号的房产，房产证编号为_______。（2）“甲方”指_______（姓名），身份证号码为_______。（3）“乙方”指_______（姓名），身份证号码为_______。（4）“分割”指甲乙双方按照本协议约定，对房产进行权益划分的行为。（5）“协议生效日”指本协议双方签字（或盖章）之日起生效的日子。二、房产分割2.1双方确认，房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，现双方同意按照本协议约定进行房产分割。2.2甲方享有房产____%的产权，乙方享有房产____%的产权。2.3双方应按照本协议约定，办理房产过户手续，将房产分割至各自名下。三、房产价值及债务处理3.1双方确认，房产价值为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2双方同意，房产分割后，各自承担相应比例的债务，包括但不限于房贷、物业费、维修基金等。3.3双方应在协议生效后____个工作日内，办理债务分割手续。四、过渡期安排4.1本协议生效日至房产分割完毕期间，双方应共同维护房产现状，不得擅自处置房产。4.2双方应按照公平、合理原则，协商解决过渡期内的居住问题。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的____%。5.2因一方违约导致房产分割无法进行的，守约方有权要求违约方承担因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产价值评估报告甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“房产”指位于____市____区____路____号的房产，房产证编号为_______。（2）“甲方”指_______（姓名），身份证号码为_______。（3）“乙方”指_______（姓名），身份证号码为_______。（4）“丙方”指_______（公司名称），统一社会信用代码为_______。（5）“分割”指甲乙双方按照本协议约定，在丙方协助下，对房产进行权益划分的行为。（6）“协议生效日”指本协议三方签字（或盖章）之日起生效的日子。二、房产分割及丙方职责2.1双方确认，房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，现双方同意按照本协议约定进行房产分割，并由丙方协助办理。2.2丙方职责如下：（1）负责对房产进行价值评估，确保评估结果公正、合理。（2）协助双方办理房产过户手续，确保房产分割顺利进行。（3）监督双方履行本协议约定的各项义务，维护甲方权益。（4）在协议履行过程中，为双方提供法律咨询及纠纷调解服务。三、甲方权益主导条款3.1甲方享有房产____%的产权，乙方享有房产____%的产权。在房产分割过程中，甲方享有优先选择权。3.2甲方有权要求丙方在办理房产过户手续时，优先保障甲方权益，确保甲方在分割过程中不受损失。3.3甲方有权要求丙方对房产分割过程中的各项费用进行合理分摊，确保甲方利益最大化。3.4甲方有权要求丙方在房产分割完毕后，协助甲方办理相关产权证书变更手续。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应严格履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产价值的____%。4.2乙方在协议生效后，不得擅自处置、转让或抵押房产，否则视为严重违约，甲方有权要求乙方支付双倍违约金。4.3乙方在过渡期内，应遵守甲方对居住环境的相关规定，不得损害甲方权益。五、丙方权益及义务5.1丙方有权收取双方支付的房产评估费、过户手续费等相关费用。5.2丙方应确保在办理房产分割过程中，遵循法律法规，维护双方合法权益。5.3丙方应保守在办理过程中知悉的双方商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。5.4丙方在履行本协议过程中，如因过错导致双方损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过丙方调解解决；调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.房产价值评估报告甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________________本协议引入丙方作为第三方合同主体，旨在确保房产分割过程的公正、合理，维护甲方权益。丙方作为专业机构，其介入有助于提高房产分割的效率，降低双方纠纷风险。甲方权益主导的目的和意义在于，保障甲方在房产分割过程中不受损失，确保甲方权益最大化。同时，通过增加乙方违约及限制条款，有效约束乙方行为，保障甲方合法权益。三方共同履行本协议，有助于实现房产分割的公平、公正，促进社会和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“企业”指甲乙双方共同投资设立的企业，企业名称为_______，统一社会信用代码为_______。（2）“甲方”指_______（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为_______。（3）“乙方”指_______（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为_______。（4）“丙方”指_______（公司名称），统一社会信用代码为_______。（5）“股权分割”指甲乙双方按照本协议约定，在丙方协助下，对企业股权进行划分的行为。（6）“协议生效日”指本协议三方签字（或盖章）之日起生效的日子。二、股权分割及丙方职责2.1双方确认，企业为甲乙双方共同投资设立，现双方同意按照本协议约定进行股权分割，并由丙方协助办理。2.2丙方职责如下：（1）负责对企业进行价值评估，确保评估结果公正、合理。（2）协助双方办理股权过户手续，确保股权分割顺利进行。（3）监督双方履行本协议约定的各项义务，维护乙方权益。（4）在协议履行过程中，为双方提供法律咨询及纠纷调解服务。三、乙方权益主导条款3.1乙方享有企业____%的股权，甲方享有企业____%的股权。在股权分割过程中，乙方享有优先选择权。3.2乙方有权要求丙方在办理股权过户手续时，优先保障乙方权益，确保乙方在分割过程中不受损失。3.3乙方有权要求丙方对企业分割过程中的各项费用进行合理分摊，确保乙方利益最大化。3.4乙方有权要求丙方在股权分割完毕后，协助乙方办理相关股权变更手续。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应严格履行本协议约定的各项义务，如甲方违反本协议，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为企业股权价值的____%。4.2甲方在协议生效后，不得擅自处置、转让或抵押企业股权，否则视为严重违约，乙方有权要求甲方支付双倍违约金。4.3甲方在过渡期内，应遵守乙方对企业经营管理的相关规定，不得损害乙方权益。五、丙方权益及义务5.1丙方有权收取双方支付的股权评估费、过户手续费等相关费用。5.2丙方应确保在办理股权分割过程中，遵循法律法规，维护双方合法权益。5.3丙方应保守在办理过程中知悉的双方商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。5.4丙方在履行本协议过程中，如因过错导致双方损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过丙方调解解决；调解不成的，任何一方均有权向企业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.企业营业执照复印件2.双方身份证/营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.企业价值评估报告甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________