广告牌场地租赁协议书2024年

广告牌场地租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米（详见附件一）。1.2乙方租赁甲方场地的用途为设置及经营广告牌，乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应保证在租赁期开始之日前，将场地按约定条件交付乙方使用。租赁期满后，乙方需按本合同约定将场地及附属设施完整无损地交还甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元（大写：__________________________元整），租金按年度支付。3.2乙方应在每年租期开始之日前______日内，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为______（现金/转账等），账户信息详见附件二。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租场地拥有合法使用权，并保证该场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方办理广告牌设置所需的各项审批手续。4.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间应合理使用场地，负责场地的日常维护保养，确保场地及附属设施的安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_____%。6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。七、合同的变更和终止7.1本合同变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________年____月____日附件一：场地平面图附件二：支付账户信息注意事项：1.注意场地使用权的合法性：确保甲方对出租场地拥有合法使用权，避免合同无效或产生权属纠纷。一、解决办法：1.审查甲方提供的场地使用权证明文件，如土地使用证、租赁合同等，确保甲方有权出租。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里获得场地使用权的自然人、法人或其他组织。3.使用权：指依照法律、合同或其他合法方式，对他人所有的财产享有使用、收益的权利。4.滞纳金：指逾期履行支付金钱义务的当事人，应向对方支付的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.友好协商：指合同当事人之间通过平等、自愿的方式，解决合同履行过程中的争议。8.补充协议：指在原合同基础上，对某些未尽事宜或需要变更的事宜，由当事人另行签订的协议，具有同等法律效力。1.特殊场合：广告牌场地位于高人流量的商业区补充条款：考虑到人流量大，乙方需确保广告牌的结构安全，定期进行安全检查，并承担因广告牌造成的人身伤害或财产损失的责任。场合与应用：一、如果是在商业区：合同里得加一条，乙方得保证广告牌的安全性，毕竟人那么多，安全最重要。乙方得定期检查，万一出了事，得负责赔偿。2.特殊场合：广告牌用于特殊活动宣传，如节假日或大型活动补充条款：乙方在特殊活动期间，如需调整广告牌内容或使用时间，应提前通知甲方，并取得甲方同意。二、如果是特殊活动：活动期间，乙方可能需要换广告或者延长使用时间，得提前跟甲方打个招呼，商量好了再动手。3.特殊场合：场地附近有学校或居民区补充条款：乙方应确保广告内容健康、适宜，不得含有不适宜未成年人或影响居民生活安宁的内容。三、如果场地附近有学校和居民：乙方放的广告内容得健康一点，不能影响孩子们和居民的生活。附件列表：1.附件一：